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C21 PLATINUM Venta de Casas en Asunción

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Gs. 1.210.000.000

Casa en San Roque, Asunción
2 Dorms. 3 Baños169 m²

Propiedad en venta en barrio san roque con alto potencial

Propiedad en VENTA en Barrio San Roque con alto potencial residencial, comercial o inmobiliario | ID 53209Propiedad con doble valor estratégico: por un lado, una residencia/oficina totalmente renovada e impecable en sus instalaciones, y por otro, un amplio terreno con elevado potencial de desarrollo inmobiliario en una ubicación codiciada de Asunción. Ubicada en el tradicional Barrio San Roque, sobre la calle Cerro Corá casi Perú, N° 1.528 y 1.534 esta propiedad combina la calidez y solidez de una construcción clásica con renovaciones técnicas completas listos para habitar o desarrollar.CARACTERISTICAS * Superficie construida: 169 m² * Distribución: Hall de entrada, 4 ambientes amplios y luminosos, de los cuales 2 dormitorios poseen placares de madera *  2 baños. * Cocina independiente de estilo americano totalmente renovada.con mobiliario sobre y bajo mesada  * Zona de servicio independiente. * Instalaciones totalmente a nuevas: Red eléctrica y cañerías sanitarias.* Jardín interno con rejas como seguridad * Versatilidad de uso: Ideal para vivienda familiar, oficinas corporativas, consultorios o despachos profesionales, ofrece retorno inmediato para uso profesional o residencial, así como una excelente proyección para desarrollos en altura en pleno corazón de Asunción.OPORTUNIDAD de inversión y desarrollo PARA DESARROLLADORES | *Terreno Premium AR3D* ubicado sobre Cerro Corá N.º 1528 casi Perú, este inmueble combina dimensiones ideales, excelente frente y un coeficiente de edificabilidad altamente rentable.Indicadores Urbanísticos y Capacidad Constructiva * Zonificación: AR3D (Área Residencial de Alta Densidad). * Superficie del Terreno: 498 m² (Frente: 16 m x 31 m de fondo). * Coeficiente de Edificabilidad: 5.25. * Capacidad Máxima Constructiva: Hasta 2.615 m². * Tasa de Ocupación Máxima: 75%. * Altura Permitida: Hasta 21 metros (7 pisos).Puntos Clave para la Inversión * Frente Amplio (16 metros): Facilita un diseño óptimo para cocheras en planta baja/subsuelo, fachada de impacto y plantas tipo eficientes para departamentos u oficinas. * Ingresos Inmediatos o Adaptabilidad: La propiedad cuenta con una construcción existente de 169 m² totalmente renovada (instalación eléctrica, sanitaria ), ideal para generar renta temporal (oficinas/alquiler) durante la etapa de proyecto y aprobación de planos. * Ubicación Estratégica: En pleno San Roque, una zona de alta conectividad, cercana a avenidas principales, centros comerciales, institucionales y administrativos de la capital.

U$S 749.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños380 m²

Residencia de diseño en venta - barrio mburucuyá

RESIDENCIA DE DISEÑO EN VENTA - BARRIO MBURUCUYÁZona Jade Park / Colegio Lumen, AsunciónTerreno: 360 m² | Construcción: 380 m² | 3 nivelesPrecio: USD 749.000Estacionamiento cubierto para 2 vehículosUna residencia con firma de autor: diseñada por el arquitecto Juan Jose Ardissone, esta casa combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y un entorno natural que ninguna otra propiedad puede replicar.Un fondo verde privilegiadoLa propiedad linda en su parte posterior con el predio de la Asociación de Ingenieros Agrónomos — un bosque consolidado que forma parte de una institución establecida. Eso significa que el fondo de la casa nunca será un edificio ni un desarrollo inmobiliario: la vista verde, la privacidad y el silencio que hoy enmarcan la propiedad se mantienen en el tiempo. Un privilegio casi imposible de encontrar en plena ciudad.Espacios principales• Entrada con recibidor• Living comedor• Cocina equipada con isla (anafe, horno, microondas, lavavajillas, extractor, heladera)• Sala de juegos / multiuso• Quincho cerrado y amoblado con parrilla eléctrica, barra y aire acondicionado• Lavandería amoblada con lavarropas y secarropas• DepósitoSegundo nivel• 3 dormitorios en suite• Dormitorio principal con amplio vestidor amoblado y climatizadoTercer nivel• Estar íntimo y escritorio• Deck con vista panorámica al bosqueExterior• Patio con jardín interno y externoEquipamiento e infraestructura• Generador de 23 KVA• 11 equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes• Sistema de seguridad completo: cerco y portón eléctricos, alarmas y cámaras• 4 baños completos + 1 baño social• Se entrega con todos los muebles y extras incluidosUbicación privilegiada en Mburucuyá, zona Jade Park y Colegio Lumen — rodeada de árboles, en uno de los entornos residenciales más verdes y cotizados de Asunción.Consultá para más información o agendá una visita.

Gs. 1.210.000.000

Casa en San Roque, Asunción
4 Dorms. 2 Baños169 m²

Propiedad en venta en barrio san roque

Propiedad en VENTA en Barrio San Roque con alto potencial residencial, comercial o inmobiliario | ID 53209Propiedad con doble valor estratégico: por un lado, una residencia/oficina totalmente renovada e impecable en sus instalaciones, y por otro, un amplio terreno con elevado potencial de desarrollo inmobiliario en una ubicación codiciada de Asunción. Ubicada en el tradicional Barrio San Roque, sobre la calle Cerro Corá casi Perú, N° 1.528 y 1.534 esta propiedad combina la calidez y solidez de una construcción clásica con renovaciones técnicas completas listos para habitar o desarrollar.CARACTERISTICAS * Superficie construida: 169 m² * Distribución: Hall de entrada, 4 ambientes amplios y luminosos, de los cuales 2 dormitorios poseen placares de madera *  2 baños. * Cocina independiente de estilo americano totalmente renovada.con mobiliario sobre y bajo mesada  * Zona de servicio independiente. * Instalaciones totalmente a nuevas: Red eléctrica y cañerías sanitarias.* Jardín interno con rejas como seguridad * Versatilidad de uso: Ideal para vivienda familiar, oficinas corporativas, consultorios o despachos profesionales, ofrece retorno inmediato para uso profesional o residencial, así como una excelente proyección para desarrollos en altura en pleno corazón de Asunción.OPORTUNIDAD de inversión y desarrollo PARA DESARROLLADORES | *Terreno Premium AR3D* ubicado sobre Cerro Corá N.º 1528 casi Perú, este inmueble combina dimensiones ideales, excelente frente y un coeficiente de edificabilidad altamente rentable.Indicadores Urbanísticos y Capacidad Constructiva * Zonificación: AR3D (Área Residencial de Alta Densidad). * Superficie del Terreno: 498 m² (Frente: 16 m x 31 m de fondo). * Coeficiente de Edificabilidad: 5.25. * Capacidad Máxima Constructiva: Hasta 2.615 m². * Tasa de Ocupación Máxima: 75%. * Altura Permitida: Hasta 21 metros (7 pisos).Puntos Clave para la Inversión * Frente Amplio (16 metros): Facilita un diseño óptimo para cocheras en planta baja/subsuelo, fachada de impacto y plantas tipo eficientes para departamentos u oficinas. * Ingresos Inmediatos o Adaptabilidad: La propiedad cuenta con una construcción existente de 169 m² totalmente renovada (instalación eléctrica, sanitaria ), ideal para generar renta temporal (oficinas/alquiler) durante la etapa de proyecto y aprobación de planos. * Ubicación Estratégica: En pleno San Roque, una zona de alta conectividad, cercana a avenidas principales, centros comerciales, institucionales y administrativos de la capital.

U$S 650.000

Casa en Trinidad, Asunción
5 Dorms. 3 Baños863 m²

Vendo amplia propiedad sobre santisima trinidad con doble acceso

Amplia propiedad sobre Santisima Trinidad con doble accesoOPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDADTerreno de 929,8 m² | Salida a dos calles | Zona de alta demandaPropiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad, con frente adicional a la calle San Pedro. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido.Características del terreno• Superficie total: 929,8 m²• Salida a dos calles, lo que permite mayor flexibilidad de diseño y optimización del proyecto• Superficie construida existente: 863,5 m²Lote 1 – Frente Avda. Santísima Trinidad• Superficie: 612 m²Lote 2 – Frente calle San Pedro• Superficie: 317 m²Estado del inmuebleConstrucción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión.Entorno y conectividadUbicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad.Perfil de inversión• Ideal para desarrollo inmobiliario• Zona de alta demanda y valorización• Excelente frente comercial sobre avenida• Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixtoPrecio de ventaUSD 650.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uwGz9PQdSQ7HaKjt6

Gs. 1.210.000.000

Casa en San Roque, Asunción
2 Dorms. 3 Baños169 m²

Propiedad en venta - barrio san roque

PROPIEDAD EN VENTA EN BARRIO SAN ROQUE, ASUNCIÓN ID: 53209Ubicación: Cerro Corá N.º 1528 y 1534 casi Avda. PerúPropiedad con alto potencial residencial, comercial e inmobiliario, ubicada en el tradicional barrio San Roque, una zona estratégica de Asunción con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, instituciones y centros administrativos.El inmueble combina una construcción clásica totalmente renovada con un terreno de gran proyección para desarrollo en altura.Características de la propiedad existente:Superficie construida: 169 m²Hall de entrada4 ambientes amplios y luminosos2 dormitorios con placares de madera2 bañosCocina independiente estilo americano, totalmente renovadaMobiliario sobre y bajo mesadaÁrea de servicio independienteInstalación eléctrica renovadaCañerías sanitarias renovadasJardín interno con rejas de seguridadLa propiedad es ideal para vivienda familiar, oficinas corporativas, consultorios o despachos profesionales. También permite generar renta inmediata mientras se proyecta un futuro desarrollo inmobiliario.Datos del terreno y potencial constructivo:Superficie del terreno: 498 m²Frente: 16 metrosFondo: 31 metrosZonificación: AR3D, Área Residencial de Alta DensidadCoeficiente de edificabilidad: 5.25Capacidad máxima constructiva: hasta 2.615 m²Tasa de ocupación máxima: 75%Altura permitida: hasta 21 metros, equivalente a 7 pisosPuntos clave para inversión:Frente amplio de 16 metros, ideal para cocheras, fachada de impacto y plantas eficientes.Construcción existente renovada, apta para uso inmediato o renta temporal.Ubicación estratégica en pleno San Roque, con alta conectividad y excelente proyección urbana.Una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan una propiedad versátil con potencial de renta y desarrollo en una de las zonas más tradicionales y conectadas de Asunción.

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