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Century 21 Adventure Venta de inmuebles en Central

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U$S 97.500

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños100 m²

Marena – proyecto residencial premium con crystal lagoon

MARENA – Proyecto Residencial Premium con Crystal LagoonViva la experiencia de un resort de playa todos los días, a solo 8 minutos del Eje Corporativo de AsunciónDescripción GeneralMARENA es un exclusivo desarrollo residencial de 32.000 m² ubicado en la ciudad de Luque, concebido bajo el concepto internacional de Beach Resort Living, donde la protagonista es una espectacular Crystal Lagoon rodeada de playas de arena, áreas verdes y modernos edificios residenciales.El proyecto combina calidad de vida, diseño contemporáneo, seguridad y una amplia infraestructura de amenities, convirtiéndose en una de las inversiones inmobiliarias más atractivas del Gran Asunción.Ubicación EstratégicaLuque – ParaguayA tan solo:8 minutos del Eje Corporativo.Cercano al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.Próximo a Shopping del Sol.Paseo La Galería.World Trade Center Asunción.Colegios internacionales.Clínicas y hospitales.Restaurantes y centros comerciales.Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/ygP4LWsPxWJhTJ6o7Características del DesarrolloDesarrollo de aproximadamente 32.000 m²Proyecto residencial cerrado.Concepto Beach Resort.Crystal Lagoon de gran dimensión.Playa de arena blanca.Paisajismo integral.Calles internas.Espacios verdes.Amplias áreas recreativas.Arquitectura contemporánea.Departamentos con excelentes terminaciones.Tipologías DisponiblesSe ofrecen diferentes opciones para adaptarse a cada necesidad:Monoambientes.Departamentos de 1 dormitorio.Departamentos de 2 dormitorios.Departamentos de 3 dormitorios.Unidades especiales con amplias terrazas.Las unidades cuentan con:Vista plena hacia la Crystal Lagoon y playas.Vista al entorno natural.Vista al Eje Corporativo.Balcones amplios.Excelente iluminación natural.Diseño moderno.Cocina integrada.Ambientes funcionales.SeguridadMARENA fue diseñado para ofrecer tranquilidad y privacidad.Incluye:Perímetro totalmente cercado.Accesos controlados.Sistema de cámaras de última generación.Monitoreo permanente.Guardia de seguridad las 24 horas.Control de ingreso de visitantes.Amenities ExclusivosCrystal LagoonLaguna cristalina.Playa de arena.Espacios de descanso.Solárium.DeportesMuelle.Kayaks.Cancha de Beach Volley.2 Canchas de Pádel.Cancha de Fútbol 5.Senderos aeróbicos.BienestarGimnasio equipado.Sauna.Sala de masajes.Vestuarios.Espacios SocialesRestaurante.Bar de Playa.Parrilleros.Salón SUM.Espacios para reuniones.TrabajoSalas de Coworking.FamiliaKids Club.Plaza de juegos.Sala para adolescentes.ServiciosLaundry profesional.Las Torres en ComercializaciónTorre 1 BrisaEntrega: Septiembre 2026.Financiación hasta 14 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 2 ArenaEntrega: Julio 2027.Financiación hasta 26 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 3 CostaEntrega: Octubre 2028.Financiación hasta 38 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 4 DunaEntrega: Noviembre 2028.Financiación hasta 40 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 5 FaroEntrega: Finales de 2032.Financiación hasta 87 meses.Entrega inicial desde solo 5%.PreciosDepartamentos desde USD 97.500Incluye:Cochera cubierta.Financiación propia de la desarrolladora.Planes de pago adaptados a cada torre.Ideal ParaPrimera vivienda.Jóvenes profesionales.Familias.Ejecutivos.Inversores.Rentas temporarias.Rentas corporativas.Patrimonio familiar.Ventajas de InversiónProyecto de alta valorización.Ubicación estratégica.Concepto único en Paraguay.Alta demanda proyectada.Excelente potencial de renta.Financiación directa.Planes de pago flexibles.Desarrollo con amenities comparables a resorts internacionales.Cercanía al principal centro corporativo del país.ResumenProyecto: MARENAUbicación: Luque – ParaguayConcepto: Residencial Beach ResortSuperficie del desarrollo: 32.000 m²Departamentos:Monoambiente1 dormitorio2 dormitorios3 dormitoriosUnidades con terrazasPrecio desde: USD 97.500Incluye: Cochera cubiertaFinanciación: PropiaEntrega inicial: Desde 5% (según torre)Plazos de financiación: Hasta 87 mesesSeguridad: 24/7Amenidades destacadas:Crystal LagoonPlayaRestauranteBarCoworkingGimnasioSaunaSalón SUMParrillerosKids ClubPlaza de juegosCanchas deportivasKayaksLaundrySenderos aeróbicosAgende una VisitaConozca el departamento modelo y descubra por qué MARENA redefine el concepto de vivir en un resort dentro de la ciudad.Solicite una reunión personalizada y visite nuestro Showroom.OV

Gs. 1.600.000.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños200 m²

Terreno en esquina en venta – centro de luque

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – CENTRO DE LUQUEExcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, comercial o corporativoUbicación privilegiada 2.º Barrio – Centro de LuqueSobre las calles:Tte. Rojas Silva (26 metros de frente)Valeriano Zeballos (30 metros de frente)Precio de Venta: Gs. ***Descripción GeneralSe ofrece en venta un terreno de esquina con ubicación estratégica en pleno Centro de Luque, sobre una de las arterias de mayor circulación vehicular de la ciudad.Gracias a su excelente visibilidad, amplios frentes y entorno comercial consolidado, esta propiedad representa una inversión ideal para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios de mediana escala.Actualmente cuenta con una construcción existente que puede ser refaccionada o demolida según las necesidades del nuevo proyecto.Características del InmuebleSuperficieTerreno: 780 m²DimensionesFrente sobre Calle Tte. Rojas Silva: 26 metrosFrente sobre Calle Valeriano Zeballos: 30 metrosPropiedad en esquina con doble acceso.Construcción ExistenteLa propiedad dispone de una vivienda de construcción tradicional que puede destinarse a:Remodelación integral.Oficinas.Local comercial.Demolición para nuevo desarrollo.Potencial de DesarrolloPor su ubicación y dimensiones, la propiedad es ideal para:Edificio de departamentos.Complejo de oficinas.Locales comerciales.Centro médico o policlínico.Laboratorios.Entidades financieras.Cooperativas.Supermercado de proximidad.Estación de servicio.Showroom.Centro educativo.Restaurante.Hotel o apart hotel.Desarrollo de uso mixto (comercial + residencial).Entorno ComercialLa propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales e institucionales.En las inmediaciones se encuentran:Estación de servicio PUMA.Cooperativa Universitaria.Cooperativa Luque Ltda.Supermercado Superseis Bella Vista.Laboratorios.Comercios minoristas.Restaurantes.Farmacias.Instituciones educativas.Servicios financieros.Frente a la propiedad existe un edificio compuesto por:Tres locales comerciales en planta baja.Tres niveles de departamentos.Este desarrollo evidencia el alto potencial inmobiliario de la zona.Ubicación EstratégicaLa Calle Tte. Rojas Silva constituye uno de los principales corredores urbanos de Luque, conectando:Centro de Luque.Ruta hacia San Bernardino.Asunción.Accesos metropolitanos.Además, la propiedad se encuentra:A una cuadra del futuro Superviaducto.A una cuadra del Ferrocarril de Luque.En una zona de constante crecimiento comercial.Ventajas CompetitivasTerreno en esquina.Excelente exposición comercial.Doble frente.Gran visibilidad.Zona de alta circulación.Excelente conectividad.Entorno residencial y comercial consolidado.Ideal para proyectos de alta rentabilidad.Amplias posibilidades de desarrollo.RESUMEN EJECUTIVOTerreno en esquina en el Centro de Luque, ubicado sobre las calles Tte. Rojas Silva y Valeriano Zeballos.• Superficie total: 780 m². • Frente de 26 metros sobre Tte. Rojas Silva. • Frente de 30 metros sobre Valeriano Zeballos. • Zona comercial y residencial de alta circulación. • Propiedad con construcción existente para refaccionar o demoler. • Ideal para edificios, oficinas, locales comerciales, estación de servicio u otros emprendimientos. • Excelente conectividad y alto potencial de valorización.Precio de venta: Gs. ***Ideal para Inversionistas y DesarrolladoresEsta propiedad reúne características poco frecuentes en el mercado de Luque:Amplia superficie.Ubicación en esquina.Dos frentes sobre calles importantes.Excelente exposición comercial.Alto flujo vehicular.Entorno consolidado.Gran potencial de valorización con el desarrollo de las nuevas obras viales del sector.Representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, corporativo o residencial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Luque.Úbicación:: https://maps.app.goo.gl/gMTjL5GWzFTawV8H7Solicite más información y coordine una visita para conocer el potencial de esta excelente propiedad en el Centro de Luque.OV

Gs. 1.950.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños285 m²

Venta de exclusiva residencia en fernando de la mora zona norte | id: 50130

VENTA DE EXCLUSIVA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORAZona Norte – Laguna Grande | ID: 50130Exclusiva residencia de dos plantas ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Fernando de la Mora Norte.La propiedad combina amplitud, confort y ambientes funcionales con un completo sector exterior, especialmente diseñado para disfrutar de reuniones familiares y sociales. Además, incorpora soluciones de domótica aplicadas al cerco eléctrico y al sistema de iluminación.UbicaciónCerro Corá N.º 3143, entre Cnel. Pampliega y Cnel. Brizuela, Fernando de la Mora, Departamento Central.Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad hacia Asunción, las principales avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales.Características principalesTerreno de 420 m²Construcción de 285 m²Construcción con aproximadamente cuatro años de antigüedadSe aceptan mascotasDistribución de la propiedadPlanta bajaAmplia sala de estarComedor integradoCocina completamente equipadaBaño socialDormitorio para visitasPlanta altaDormitorio principal en suite con vestidorDos dormitorios secundariosBaño familiar compartidoÁrea exteriorAmplio patioQuincho para reuniones y eventosPiscinaEspacios recreativos y socialesÁrea de servicioLavadero independienteDormitorio de servicioBaño de servicioAcceso independienteTecnología y seguridadLa residencia cuenta con un sistema de domótica integrado que permite optimizar el control de determinados componentes de la propiedad, incluyendo:Cerco eléctricoSistema de iluminaciónFunciones orientadas a mejorar la seguridad y comodidad cotidianaUbicación estratégicaLa propiedad se encuentra en la zona de Laguna Grande, Fernando de la Mora Norte, un sector residencial de alta demanda y constante valorización.Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas, centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes y al eje corporativo de Asunción.Condición del mobiliarioEl mobiliario exhibido en las fotografías no se encuentra incluido en la operación de compraventa.Ideal paraFamilias que buscan amplitud y comodidadCompradores que valoran una ubicación residencial privilegiadaPersonas que desean contar con piscina y quinchoFamilias que necesitan un dormitorio para visitasQuienes requieren un área de servicio independienteCompradores interesados en una residencia con soluciones de domóticaPrecio de ventaGs. ***Coordine su visitaConozca personalmente esta exclusiva residencia y descubra una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, tecnología y excelentes espacios sociales. Coordine una visita personalizada para obtener mayor información y evaluar esta destacada oportunidad inmobiliaria.OV

U$S 155.977

Apartamento en Fernando de la Mora, Central
3 Dorms. 2 Baños1329 m²

En venta | departamento a estrenar de 3 dormitorios – edificio fénix - id 47663

EN VENTA | DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS – EDIFICIO FÉNIX - ID 47663Descubrí una propuesta residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en la zona norte de Fernando de la Mora, en Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey. El Edificio FÉNIX fue concebido para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes terminaciones, ambientes amplios y espacios comunes pensados para disfrutar en familia.Con una arquitectura de alta calidad y un concepto orientado al confort, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.Características principalesDepartamento a estrenar.3 dormitorios.2 baños.Dormitorio principal con baño privado.Cocina integral totalmente equipada.Living y comedor integrados.Amplio balcón con espacio para parrilla.132,9 m² de construcción.Estacionamiento privado.Aire acondicionado.Elevador.Estacionamiento bajo techo.Control de acceso automático.Vigilancia.Construcción nueva con acabados AAA.Excelente iluminación natural.El Edificio FÉNIX ofreceEdificio residencial de 7 niveles.Solo 5 departamentos por piso.Amplia terraza con vista panorámica.Dos salones climatizados para eventos.Espacios sociales diseñados para compartir con familia y amigos.Excelente calidad constructiva.Desarrollo finalizado en 2026.Ubicación estratégicaUbicado sobre Tte. Cnel. Ángel Vega y Mbuyapey esquina Cnel. Vicente Machuca, en la zona norte de Fernando de la Mora.Su privilegiada localización permite un acceso rápido a Asunción, al eje corporativo, centros educativos, supermercados, restaurantes, servicios y principales vías de circulación.Ideal paraFamilias que buscan comodidad y amplitud.Profesionales que desean vivir cerca de Asunción.Personas que valoran un edificio moderno y seguro.Inversionistas interesados en una propiedad nueva con alto potencial de valorización.InversiónUS$ 155.977Coordine su visitaSerá un gusto brindarle asesoramiento personalizado, ampliar la información sobre este exclusivo inmueble y coordinar una visita en el día y horario de su preferencia.OV

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