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Century 21 Adventure Venta de inmuebles en Central

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Gs. 1.600.000.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños200 m²

Terreno en esquina en venta – centro de luque

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – CENTRO DE LUQUEExcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, comercial o corporativoUbicación privilegiada 2.º Barrio – Centro de LuqueSobre las calles:Tte. Rojas Silva (26 metros de frente)Valeriano Zeballos (30 metros de frente)Precio de Venta: Gs. ***Descripción GeneralSe ofrece en venta un terreno de esquina con ubicación estratégica en pleno Centro de Luque, sobre una de las arterias de mayor circulación vehicular de la ciudad.Gracias a su excelente visibilidad, amplios frentes y entorno comercial consolidado, esta propiedad representa una inversión ideal para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios de mediana escala.Actualmente cuenta con una construcción existente que puede ser refaccionada o demolida según las necesidades del nuevo proyecto.Características del InmuebleSuperficieTerreno: 780 m²DimensionesFrente sobre Calle Tte. Rojas Silva: 26 metrosFrente sobre Calle Valeriano Zeballos: 30 metrosPropiedad en esquina con doble acceso.Construcción ExistenteLa propiedad dispone de una vivienda de construcción tradicional que puede destinarse a:Remodelación integral.Oficinas.Local comercial.Demolición para nuevo desarrollo.Potencial de DesarrolloPor su ubicación y dimensiones, la propiedad es ideal para:Edificio de departamentos.Complejo de oficinas.Locales comerciales.Centro médico o policlínico.Laboratorios.Entidades financieras.Cooperativas.Supermercado de proximidad.Estación de servicio.Showroom.Centro educativo.Restaurante.Hotel o apart hotel.Desarrollo de uso mixto (comercial + residencial).Entorno ComercialLa propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales e institucionales.En las inmediaciones se encuentran:Estación de servicio PUMA.Cooperativa Universitaria.Cooperativa Luque Ltda.Supermercado Superseis Bella Vista.Laboratorios.Comercios minoristas.Restaurantes.Farmacias.Instituciones educativas.Servicios financieros.Frente a la propiedad existe un edificio compuesto por:Tres locales comerciales en planta baja.Tres niveles de departamentos.Este desarrollo evidencia el alto potencial inmobiliario de la zona.Ubicación EstratégicaLa Calle Tte. Rojas Silva constituye uno de los principales corredores urbanos de Luque, conectando:Centro de Luque.Ruta hacia San Bernardino.Asunción.Accesos metropolitanos.Además, la propiedad se encuentra:A una cuadra del futuro Superviaducto.A una cuadra del Ferrocarril de Luque.En una zona de constante crecimiento comercial.Ventajas CompetitivasTerreno en esquina.Excelente exposición comercial.Doble frente.Gran visibilidad.Zona de alta circulación.Excelente conectividad.Entorno residencial y comercial consolidado.Ideal para proyectos de alta rentabilidad.Amplias posibilidades de desarrollo.RESUMEN EJECUTIVOTerreno en esquina en el Centro de Luque, ubicado sobre las calles Tte. Rojas Silva y Valeriano Zeballos.• Superficie total: 780 m². • Frente de 26 metros sobre Tte. Rojas Silva. • Frente de 30 metros sobre Valeriano Zeballos. • Zona comercial y residencial de alta circulación. • Propiedad con construcción existente para refaccionar o demoler. • Ideal para edificios, oficinas, locales comerciales, estación de servicio u otros emprendimientos. • Excelente conectividad y alto potencial de valorización.Precio de venta: Gs. ***Ideal para Inversionistas y DesarrolladoresEsta propiedad reúne características poco frecuentes en el mercado de Luque:Amplia superficie.Ubicación en esquina.Dos frentes sobre calles importantes.Excelente exposición comercial.Alto flujo vehicular.Entorno consolidado.Gran potencial de valorización con el desarrollo de las nuevas obras viales del sector.Representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, corporativo o residencial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Luque.Úbicación:: https://maps.app.goo.gl/gMTjL5GWzFTawV8H7Solicite más información y coordine una visita para conocer el potencial de esta excelente propiedad en el Centro de Luque.OV

Gs. 1.950.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños285 m²

Venta de exclusiva residencia en fernando de la mora zona norte | id: 50130

VENTA DE EXCLUSIVA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORAZona Norte – Laguna Grande | ID: 50130Exclusiva residencia de dos plantas ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Fernando de la Mora Norte.La propiedad combina amplitud, confort y ambientes funcionales con un completo sector exterior, especialmente diseñado para disfrutar de reuniones familiares y sociales. Además, incorpora soluciones de domótica aplicadas al cerco eléctrico y al sistema de iluminación.UbicaciónCerro Corá N.º 3143, entre Cnel. Pampliega y Cnel. Brizuela, Fernando de la Mora, Departamento Central.Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad hacia Asunción, las principales avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales.Características principalesTerreno de 420 m²Construcción de 285 m²Construcción con aproximadamente cuatro años de antigüedadSe aceptan mascotasDistribución de la propiedadPlanta bajaAmplia sala de estarComedor integradoCocina completamente equipadaBaño socialDormitorio para visitasPlanta altaDormitorio principal en suite con vestidorDos dormitorios secundariosBaño familiar compartidoÁrea exteriorAmplio patioQuincho para reuniones y eventosPiscinaEspacios recreativos y socialesÁrea de servicioLavadero independienteDormitorio de servicioBaño de servicioAcceso independienteTecnología y seguridadLa residencia cuenta con un sistema de domótica integrado que permite optimizar el control de determinados componentes de la propiedad, incluyendo:Cerco eléctricoSistema de iluminaciónFunciones orientadas a mejorar la seguridad y comodidad cotidianaUbicación estratégicaLa propiedad se encuentra en la zona de Laguna Grande, Fernando de la Mora Norte, un sector residencial de alta demanda y constante valorización.Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas, centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes y al eje corporativo de Asunción.Condición del mobiliarioEl mobiliario exhibido en las fotografías no se encuentra incluido en la operación de compraventa.Ideal paraFamilias que buscan amplitud y comodidadCompradores que valoran una ubicación residencial privilegiadaPersonas que desean contar con piscina y quinchoFamilias que necesitan un dormitorio para visitasQuienes requieren un área de servicio independienteCompradores interesados en una residencia con soluciones de domóticaPrecio de ventaGs. ***Coordine su visitaConozca personalmente esta exclusiva residencia y descubra una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, tecnología y excelentes espacios sociales. Coordine una visita personalizada para obtener mayor información y evaluar esta destacada oportunidad inmobiliaria.OV

U$S 155.977

Apartamento en Fernando de la Mora, Central
3 Dorms. 2 Baños1329 m²

En venta | departamento a estrenar de 3 dormitorios – edificio fénix - id 47663

EN VENTA | DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS – EDIFICIO FÉNIX - ID 47663Descubrí una propuesta residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en la zona norte de Fernando de la Mora, en Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey. El Edificio FÉNIX fue concebido para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes terminaciones, ambientes amplios y espacios comunes pensados para disfrutar en familia.Con una arquitectura de alta calidad y un concepto orientado al confort, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.Características principalesDepartamento a estrenar.3 dormitorios.2 baños.Dormitorio principal con baño privado.Cocina integral totalmente equipada.Living y comedor integrados.Amplio balcón con espacio para parrilla.132,9 m² de construcción.Estacionamiento privado.Aire acondicionado.Elevador.Estacionamiento bajo techo.Control de acceso automático.Vigilancia.Construcción nueva con acabados AAA.Excelente iluminación natural.El Edificio FÉNIX ofreceEdificio residencial de 7 niveles.Solo 5 departamentos por piso.Amplia terraza con vista panorámica.Dos salones climatizados para eventos.Espacios sociales diseñados para compartir con familia y amigos.Excelente calidad constructiva.Desarrollo finalizado en 2026.Ubicación estratégicaUbicado sobre Tte. Cnel. Ángel Vega y Mbuyapey esquina Cnel. Vicente Machuca, en la zona norte de Fernando de la Mora.Su privilegiada localización permite un acceso rápido a Asunción, al eje corporativo, centros educativos, supermercados, restaurantes, servicios y principales vías de circulación.Ideal paraFamilias que buscan comodidad y amplitud.Profesionales que desean vivir cerca de Asunción.Personas que valoran un edificio moderno y seguro.Inversionistas interesados en una propiedad nueva con alto potencial de valorización.InversiónUS$ 155.977Coordine su visitaSerá un gusto brindarle asesoramiento personalizado, ampliar la información sobre este exclusivo inmueble y coordinar una visita en el día y horario de su preferencia.OV

U$S 161.344

Casa en Luque, Central
4 Dorms. 3 Baños320 m²

Venta de hermosa casa familiar en luque de las residentas | id: 51333

VENTA DE HERMOSA CASA FAMILIAR EN LUQUEZona Ykuá Duré, a metros de la avenida De Las Residentas | ID: 51333Amplia residencia familiar ubicada en una zona residencial de Luque, con excelente acceso a la avenida De Las Residentas.La propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, cuatro dormitorios, un completo sector social con galería y quincho, además de una amplia cochera techada. Es una excelente alternativa para familias que buscan espacio, comodidad y buena conectividad.UbicaciónCalle Ranulfo N. Gill casi Sargento Joaquín Espínola, zona Ykuá Duré, Luque, Departamento Central.A pocos metros de la avenida De Las Residentas, con acceso rápido a comercios, supermercados, instituciones educativas, servicios y las principales vías de conexión de Luque.Características principalesTerreno de 360,90 m²Construcción de 320 m²Patio de aproximadamente 40 m²Cuatro dormitoriosTres bañosLiving socialCocina comedorCocina independiente y funcionalÁrea de servicio con bañoAmplia galeríaQuinchoCochera techada para cuatro vehículosDistribución de la propiedadÁrea socialLiving socialCocina comedorAmplia galería techadaQuincho para reuniones familiares y socialesÁrea privadaCuatro dormitoriosTres bañosAmbientes amplios y funcionalesÁrea de servicioEspacio destinado al servicioBaño de servicioAcceso funcional desde las áreas complementariasÁrea exteriorPatio de aproximadamente 40 m²Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículosEspacios adecuados para actividades familiaresUbicación estratégicaLa residencia se encuentra en la zona de Ykuá Duré, a pocos metros de la avenida De Las Residentas, una vía que facilita la conexión con el centro de Luque, el aeropuerto internacional Silvio Pettirossi y diferentes sectores del área metropolitana.Ideal paraFamilias que necesitan cuatro dormitoriosCompradores que buscan ambientes ampliosPersonas que valoran contar con quincho y galeríaFamilias con varios vehículosCompradores interesados en una zona residencial con buenos accesosPrecio de ventaUSD 161.344Coordine su visitaConozca personalmente esta amplia residencia familiar y descubra una propiedad que combina comodidad, espacios funcionales y una ubicación estratégica en Luque. Coordine una visita personalizada para obtener mayor información y evaluar esta excelente oportunidad inmobiliaria.OV

Gs. 1.800.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 3 Baños640 m²

Venta de casa en fernando de la mora, central | id: 51464

EN VENTA | CASA MULTIFAMILIAR CON DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL EN FERNANDO DE LA MORA | ID: 51464PRECIO DE VENTA: Gs. ***(USD 290.000)Propiedad multifamiliar con alto potencial de renta, compuesta por una casa principal, dos departamentos independientes y un local comercial. Su configuración permite combinar vivienda, alquiler residencial y actividad comercial dentro de un mismo inmueble.UbicaciónDr. Molinas N.º 761 casi Usher Ríos, Fernando de la Mora, Departamento Central.Ubicada en una zona urbana consolidada, con acceso a comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios esenciales.Características principalesTerreno de 491 m²Construcción aproximada de 640 m²Inmueble de uso residencial y comercialUnidades con accesos independientesPiscinaEstacionamiento para dos a cuatro vehículosPosibilidad de ampliar un nivel adicional, sujeta a aprobación municipalDistribución por sectoresCasa principalPlanta bajaRecibidorBaño socialAmplia sala y comedorCocinaLavadero independienteQuinchoPlanta altaCuatro dormitoriosUn dormitorio en suiteDos departamentos independientesCada departamento dispone de:Dos dormitoriosBañoSala y comedorCocinaLocal comercialUbicado en el frente de la propiedadFuncionamiento independiente del sector residencialPotencial para renta o actividad propiaÁrea socialQuinchoAmplio patioPiscinaEspacios adecuados para reuniones familiares y socialesÁrea de servicioLavadero independienteSectores funcionales vinculados con la cocinaCirculación diferenciada entre las unidadesPerfil de comprador idealEsta propiedad resulta especialmente apropiada para:Familias que desean vivir juntas conservando independenciaInversionistas interesados en rentas residenciales y comercialesEmpresas y estudios profesionalesConsultorios u oficinasCompradores que buscan un inmueble de uso mixtoDesarrolladores interesados en ampliar la superficie construidaCoordine su visitaConozca esta propiedad multifamiliar y evalúe sus diferentes unidades, posibilidades de renta y alternativas de ampliación.OV

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