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Century 21 SKY Venta de Casas con 3 baños en Asunción

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Gs. 1.210.000.000

Casa en San Roque, Asunción
Mono 3 Baños169 m²

Porpiedad en venta en barrio san roque

Propiedad en venta en Barrio San Roque con alto potencial residencial, comercial o inmobiliario Propiedad con doble valor estratégico: por un lado, una residencia/oficina totalmente renovada e impecable en sus instalaciones, y por otro, un amplio terreno con elevado potencial de desarrollo inmobiliario en una ubicación codiciada de Asunción. Ubicada en el tradicional Barrio San Roque, sobre la calle Cerro Corá casi Perú, esta propiedad combina la calidez y solidez de una construcción clásica con renovaciones técnicas completas listos para habitar ,o desarrollar.CARACTERISTICAS * Superficie construida: 169 m² * Distribución: Hall de entrada, 4 ambientes amplios y luminosos, de los cuales 2 dormitorios poseen placares de madera * 2 baños. * Cocina independiente de estilo americano totalmente renovada.con mobiliario sobre y bajo mesada * Zona de servicio independiente. * Instalaciones totalmente a nuevas: Red eléctrica y cañerías sanitarias.* Jardín interno con rejas como seguridad * Versatilidad de uso: Ideal para vivienda familiar, oficinas corporativas, consultorios o despachos profesionales.Un inmueble versátil que ofrece retorno inmediato para uso profesional o residencial, así como una excelente proyección para desarrollos en altura en pleno corazón de Asunción.OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | Terreno Premium AR3D Oportunidad de inversión y desarrollo, ubicado sobre Cerro Corá N.º 1528 y 1534 casi Perú, este inmueble combina dimensiones ideales, excelente frente y un coeficiente de edificabilidad altamente rentable.Indicadores Urbanísticos y Capacidad Constructiva * Zonificación: AR3D (Área Residencial de Alta Densidad). * Superficie del Terreno: 498 m² (Frente: 16 m x 31 m de fondo). * Coeficiente de Edificabilidad: 5.25. * Capacidad Máxima Constructiva: Hasta 2.615 m². * Tasa de Ocupación Máxima: 75%. * Altura Permitida: Hasta 21 metros (7 pisos).Puntos Clave para la Inversión * Frente Amplio (16 metros): Facilita un diseño óptimo para cocheras en planta baja/subsuelo, fachada de impacto y plantas tipo eficientes para departamentos u oficinas. * Ingresos Inmediatos o Adaptabilidad: La propiedad cuenta con una construcción existente de 169 m² totalmente renovada (instalación eléctrica, sanitaria y cocina a estrenar), ideal para generar renta temporal (oficinas/alquiler) durante la etapa de proyecto y aprobación de planos. * Ubicación Estratégica: En pleno San Roque, una zona de alta conectividad, cercana a avenidas principales, centros comerciales, institucionales y administrativos de la capital.Cód. ref: 53209

U$S 390.000

Casa en La Encarnación, Asunción
5 Dorms. 3 Baños278 m²

Venta | casa catedral completamente restaurada en el corazón de asunción

Esta joya arquitectónica de estilo colonial hispano de 2 plantas, ha sido completamente restaurada con materiales de primera calidad, conservando su encanto original y ofreciendo una experiencia única: vivir en ella es como viajar en el tiempo.Superficie: Con 10,10 metros de frente y 26,92 metros de fondo, la casa cuenta con muros de espesor que brindan privacidad, aislamiento térmico y acústico, haciendo que la vida en su interior sea sorprendentemente tranquila. Gran parte de los pisos son originales, con más de 70 años de historia. Cada baldosa fue cuidadosamente recuperada y tratada para preservar su belleza y valor histórico, al igual que las vigas.La misma se encuentra en una de las lomas del Centro de Asunción lo que la hace estar en zona alta, tranquila y seguro.La residencia dispone de:* 5 habitaciones espaciosas.* 2 baños completos y 2 baños sociales, todos muy amplios.* Techo completamente renovado.* Comedor semi integrado a la cocina de diseño exclusivo con una amplia isla, construida por Achon Co. con vista al jardín y la piscina, ideal para quienes valoran la estética y funcionalidad.* Sala formal* Comedor diario* Tres patios para apreciar la cúpula de la Iglesia La Encarnación. * ⁠Garaje amplio con portón eléctrico para una camioneta Casa Catedral no es solo una propiedad: es una pieza de historia restaurada para quienes aprecian el diseño, la arquitectura tradicional y la vida tranquila en el corazón de la ciudad.Precio: USD 390.000ID 53396Cód. ref: 53396

U$S 690.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños456 m²

Residencia en venta en el barrio mburucuyá

Residencia en venta en el Barrio MburucuyáResidencia en venta en el Barrio MburucuyáA solo 180 metros de la avenida Primer Presidente, esta amplia residencia combina una excelente ubicación, ambientes generosos y una distribución funcional que diferencia claramente las áreas sociales, privadas y de servicio.Construida en 2014 y conservada en excelentes condiciones, se desarrolla sobre un terreno de 660 m², con 456 m² construidos.Planta baja:* Jardín frontal y elegante hall de acceso.* Amplio living comedor.* Escritorio.* Baño completo.* Cocina independiente con comedor diario.* Quincho climatizado con parrilla.* Lavadero.* Gimnasio con baño completo.* Estar exterior en semisombra.* Piscina y amplio jardín posterior.Planta alta:* Hall de distribución con excelente iluminación y ventilación natural.* Cuatro dormitorios:* Suite principal con vestidor y vista al jardín.* Segundo dormitorio en suite.* Dos dormitorios con baño compartido.* Jardín interior.Área de servicio independiente* Acceso independiente.* Dormitorio de servicio en suite.Subsuelo* Cochera para cuatro vehículos.* Baño.* Depósitos interno y externo.* Centro de distribución con accesos diferenciados hacia el área social y el área de servicio.Una propiedad ideal para una familia que busca amplitud, privacidad y espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir y disfrutar, en uno de los barrios residenciales más valorados de Asunción.

U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500 m²

Disponible: oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

Oportunidad inmobiliaria destacada:RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: ***GsRentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: 650.000 USDRenta actual: ***Gs mensualesCoordine su visita y reciba asesoramiento profesional.Cód. ref: 44692

U$S 1.350.000

Casa en Mcal. López, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1040 m²

En venta residencia en el barrio mcal lópez asuncion

En venta una majestuosa residencia en el barrio Mcal LópezSe ofrece en venta una majestuosa residencia en la zona mas cotizada y estratégica de AsunciónTerreno de 2.205 m2, 1.040 m2 de construcción.Ubicada en la calle Capitán Víctor Manuel Brizuela, entre las calles Pitiantuta y Dominicana, Barrio Mariscal López.Total de 15 ambientes y 9 baños.Especial para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, constructoras, proyecto inmobiliario de gran porte, embajadas, Zona residencial por excelencia, a media distancia del Centro de Asunción y del Eje Comercial de la Capital (Villa Morra/Carmelitas).Superficie y tipo de suelo ideales para construcción en altura.Cercanía de los colegios más emblemáticos del país: Inter, San José, San Andrés, Colegio Francés.Ventajas:* Zona de Regulación AR3A* Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda.* Gran superficie de terreno en una zona consolidada , ideal para futuros desarrollos residenciales.* Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capitalPosee Construcción en tres Niveles, con los siguientes ambientes:SUB-SUELO:* Estar multiuso.PLANTA BAJA:* Acceso vehicular* Garaje para 4 vehículos.* Hall de acceso.* Sala con chimenea* Comedor Social* Baño social.* Escritorio.* Dormitorio de huésped con baño* Cocina independiente* Comedor diario* Sala de estar o Tv* Deposito, área de servicio con dos dormitorios y baño.* Piscina.* Quincho con Parrilla, baño de quincho y deposito.* Tinglado para deposito.PLANTA ALTA:* Dos dormitorios con Baño compartido.* Dos dormitorios en suites, 1 con amplio vestidor* Área de depósito de uso personal.* Sala de estar* Balcón* Terraza

U$S 2.100.000

Casa en San Cristobal, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1600 m²

Casa en esquina barrio san cristobal

RESIDENCIA EN Barrio San CristóbalZona AR1A | Ubicación estratégica en esquina.Una de las pocas propiedades de estas dimensiones disponibles actualmente en Barrio San Cristóbal.Implantada sobre un terreno de 2.000 m² y con aproximadamente 1.600 m² construidos, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una residencia de gran porte, una sede corporativa, institución educativa, centro médico, embajada u otro proyecto que valore la escala, ubicación y presencia del inmueble.La residencia se distribuyen en 2 plantas:* Hall de acceso* Amplios livings y áreas de estar* Comedor social* Comedor diario* Escritorio* Cocina* Máster suite con balcón* 5 dormitorios adicionales* Sala de gimnasio* Sala multiuso* Quincho con baño* Amplia galería* Piscina con cascada* Media cancha de básquet* Área de servicio completa* Cocheras cubiertas para varios vehículosAspectos destacados:* Importante frente sobre esquina* Tres accesos independientes a planta alta* Ambientes de generosas dimensiones* Construcción sólida con materiales nobles* Gran potencial de adaptación para distintos usosObservación importante:- La propiedad requiere una inversión integral para adecuarse a los estándares actuales de diseño, tecnología y confort.Su principal valor radica en la combinación de ubicación, superficie de terreno, escala constructiva y potencial de transformación, características cada vez más escasas dentro de la ciudad.ID 49877

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