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Remax Proactiva Venta de Casas con 2 baños en Asunción

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Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Oportunidad de inversión en barrio trinidad - asunción

En venta Casa en Barrio Trinidad.            Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad  *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

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Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Vendo/ casa en venta. ciudad de asunción

Datos Técnicos de la Propiedad* **???? Terreno:** 625 m² / 12.50 * 50* **????️ Construcción:** 120 m² (estimados)* **???? Ubicación:** Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).* **????️ Distribución:** Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.* **???? Estacionamiento:** Capacidad para 4 vehículos.* **???? Exterior:** Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación **AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C)**, un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* **Coeficiente de Edificabilidad:** Hasta 5.25.* **Tasa de Ocupación Máxima:** 75% de la superficie del terreno.* **Altura Permitida:** Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo InmobiliarioDadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. **Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:** Subdivisión del lote para la construcción de **2 unidades de dúplex**). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. **Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):** Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

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Gs. 1.100.000.000

Casa en Republicano, Asunción
4 Dorms. 2 Baños220

Casa - venta - republicano, asunción, paraguay

Brillante oportunidad de Inversión en Asunción¡Bienvenido a tu nuevo hogar o inversión en Asunción, Paraguay! Esta magnífica casa, ubicada en el barrio Republicano, sobre la calle Desiderio Villalón casi Japón, es una oportunidad de inversión que no querrás dejar pasar. Esta propiedad ofrece un entorno ideal en un área residencial y semi-residencial, asegurando comodidad y tranquilidad.La casa cuenta con una impresionante área total de 730 metros cuadrados y una superficie construida de 220 metros cuadrados, permitiendo múltiples opciones de uso. Distribuida en varios niveles modernos, dispone de 6 habitaciones en total, incluidas 4 dormitorios, 2 baños y 1 sanitario adicional, adaptándose cómodamente a las necesidades de cualquier familia o empresa.Entre las comodidades adicionales, destaca su hermoso jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y un quincho perfecto para reuniones sociales o eventos familiares. Además, esta propiedad es apta para uso de oficina, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio versátil y estratégico.La ubicación privilegiada de esta casa en el corazón de Asunción ofrece la ventaja de vida en la ciudad, con acceso a todos los servicios y comodidades que pueda necesitar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en el mercado. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. Esta es la inversión que estabas esperando en Paraguay, ¡una combinación perfecta de hogar y oportunidad de negocio!ID: ***

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Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Oportunidad de inversión en barrio trinidad - asunción

En venta Casa en Barrio Trinidad.            Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad  *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

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U$S 180.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
2 Dorms. 2 Baños90

Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

Petra Icon - Departamento de 2 dormitoriosEn Venta: Departamento de 2 Dormitorios en PETRA ICON El Diamante de AsunciónUbicación: Avda. Molas López casi Juan XXIII (A metros de Petra Tower, pleno Eje Corporativo y Comercial).https://maps.app.goo.gl/DXUtcE5AYWNKwCUG7Piso: 10 Tipología APrecio: USD 180.000 (Cochera incluida)Redefiní tu Estilo de Vida en la Segunda Torre Más Alta del ParaguayUbicado estratégicamente en el corazón del eje con mayor desarrollo residencial y corporativo de Asunción, PETRA ICON se erige como un hito arquitectónico de 147 metros de altura y un diseño único, innovador y vanguardista.Esta exclusiva unidad de 2 dormitorios se encuentra en el piso 10, ofreciendo una magnífica vista libre de la ciudad, excelente iluminación natural y la privacidad que buscás, al contar con solo 4 departamentos por planta.Características de la Unidad:Dormitorios: 2 amplios dormitorios diseñados para el máximo confort y descanso.Área Social: Living-comedor integrado con transiciones fluidas hacia un balcón con vistas urbanas despejadas.Cocina: Moderna, funcional y equipada con terminaciones de primera calidad.Estacionamiento: Cochera techada propia incluida,Atributos del Edificio (Ingeniería y Confort Premium):Exclusividad: Solo 102 departamentos en total distribuidos en 32 niveles.Conectividad Vertical: 3 ascensores de última generación.Seguridad y Respaldo: Generador eléctrico para todas las áreas comunes.Amenities de Lujo (Distribuidos en PB, Piso 20 y Piso 39):Viví una experiencia estilo resort sin salir de tu hogar con amenities completamente equipados en las alturas:Piscina de borde infinito con vistas panorámicas incomparables.Salones de eventos climatizados y quinchos premium con parrilla.Gimnasio de última generación con equipamiento de alta gama.Lobby de acceso de gran categoría y seguridad las 24 horas.Una Oportunidad Única de Inversión o ViviendaTanto para asegurar un alto rendimiento en el mercado de alquileres del Eje Corporativo, como para disfrutar de un hogar sofisticado, esta propiedad representa una inversión segura en ladrillos.Rentabilidad anual del 10% en alquiler tradicional.ID: ***

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