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Remax Proactiva Venta de Casas con 2 baños en Asunción

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Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120 m²

Vendo/ casa en venta. ciudad de asunción

Datos Técnicos de la Propiedad* **???? Terreno:** 625 m² / 12.50 * 50* **????️ Construcción:** 120 m² (estimados)* **???? Ubicación:** Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).* **????️ Distribución:** Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.* **???? Estacionamiento:** Capacidad para 4 vehículos.* **???? Exterior:** Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación **AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C)**, un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* **Coeficiente de Edificabilidad:** Hasta 5.25.* **Tasa de Ocupación Máxima:** 75% de la superficie del terreno.* **Altura Permitida:** Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo InmobiliarioDadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. **Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:** Subdivisión del lote para la construcción de **2 unidades de dúplex**). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. **Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):** Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

U$S 340.000

Casa en San Cristobal, Asunción
4 Dorms. 2 Baños200 m²

Casa - venta - san cristóbal, asunción, paraguay

CASA DE DOS PLANTAS BARRIO HERRERA???? En venta casa de 200m2, en amplio terreno de 12 x 46 en el prestigio Barrio HERRERA de Asunción (552M2) .El terreno tiene una construcción de dos plantas en buen estado de 200m2 de edificación???? Ubicado en Olegario Víctor Andrade entre Cnel. Félix Cabrera y Dr. Bernardino Caballero, a 2 cuadras de la Avda. Mcal. López????DISTRIBUCIÓN:???????? Planta alta* 3 habitaciones, dos en suite, estar íntimo, balcón????????Planta BajaCocina amoblada ,Comedor, sala amplia, escritorio, baño social????AREA RESIDENCIAL AR2-B, con coeficiente de rentabilidad: 3,25 - 3,90 tasa de ocupación máxima 65%, área edificable 2,152 m2 con altura máxima permitida de 7 niveles con 2 niveles de cochera en semi SS y semi PB, 7 plantas tipo 307m2, 4niveles de departamentos de 65m2 y 3 niveles de 4 departamentos de 65m2.Descripción de la Ubicación.???? VENDO TERRENO 12 x 46 EN EL PRESTIGIOSO BARRIO SAN CRISTOBAL DE ASUNCIÓN (552M2)???? Olegario Víctor Andrade entre Cnel. Félix Cabrera y Dr. Bernardino Caballero, a 2 cuadras de la Avda. Mcal. López ,Calle asfaltada, ubicada estratégicamente en el corazón de un barrio consolidado y de fácil salida a vías rápidas de circulación????cerca de importantes colegios, Shopping, Supermercados, locales de comida rápida, iglesias, comisarias, sanatorios y a 5 minutos reloj del eje corporativo..ID: ***

U$S 180.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
2 Dorms. 2 Baños90 m²

Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

Petra Icon - Departamento de 2 dormitoriosEn Venta: Departamento de 2 Dormitorios en PETRA ICON El Diamante de AsunciónUbicación: Avda. Molas López casi Juan XXIII (A metros de Petra Tower, pleno Eje Corporativo y Comercial).https://maps.app.goo.gl/DXUtcE5AYWNKwCUG7Piso: 10 Tipología APrecio: USD 180.000 (Cochera incluida)Redefiní tu Estilo de Vida en la Segunda Torre Más Alta del ParaguayUbicado estratégicamente en el corazón del eje con mayor desarrollo residencial y corporativo de Asunción, PETRA ICON se erige como un hito arquitectónico de 147 metros de altura y un diseño único, innovador y vanguardista.Esta exclusiva unidad de 2 dormitorios se encuentra en el piso 10, ofreciendo una magnífica vista libre de la ciudad, excelente iluminación natural y la privacidad que buscás, al contar con solo 4 departamentos por planta.Características de la Unidad:Dormitorios: 2 amplios dormitorios diseñados para el máximo confort y descanso.Área Social: Living-comedor integrado con transiciones fluidas hacia un balcón con vistas urbanas despejadas.Cocina: Moderna, funcional y equipada con terminaciones de primera calidad.Estacionamiento: Cochera techada propia incluida,Atributos del Edificio (Ingeniería y Confort Premium):Exclusividad: Solo 102 departamentos en total distribuidos en 32 niveles.Conectividad Vertical: 3 ascensores de última generación.Seguridad y Respaldo: Generador eléctrico para todas las áreas comunes.Amenities de Lujo (Distribuidos en PB, Piso 20 y Piso 39):Viví una experiencia estilo resort sin salir de tu hogar con amenities completamente equipados en las alturas:Piscina de borde infinito con vistas panorámicas incomparables.Salones de eventos climatizados y quinchos premium con parrilla.Gimnasio de última generación con equipamiento de alta gama.Lobby de acceso de gran categoría y seguridad las 24 horas.Una Oportunidad Única de Inversión o ViviendaTanto para asegurar un alto rendimiento en el mercado de alquileres del Eje Corporativo, como para disfrutar de un hogar sofisticado, esta propiedad representa una inversión segura en ladrillos.Rentabilidad anual del 10% en alquiler tradicional.ID: ***

Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120 m²

Oportunidad de inversión en barrio trinidad - asunción

En venta Casa en Barrio Trinidad.            Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad  *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

Gs. 531.000.000

Casa en San Antonio, Asunción
4 Dorms. 2 Baños120 m²

Casa - venta - san antonio, central, paraguay

CASA CON PISCINA - SAN ANTONIO - BARRIO SAN JORGE¡Tu próximo hogar en San Antonio te está esperando! Espacio, pileta y total tranquilidad para tu familia ????✨Si estás buscando una casa donde tus hijos puedan correr y jugar tranquilos, donde los asados del fin de semana sean fijos y donde no tengas que preocuparte por la seguridad ni por la falta de agua, tenés que conocer esta propiedad. Está ubicada en el Barrio San Jorge de San Antonio, sobre la calle Urundey. La ubicación es ideal porque estás cerca de todo pero en una zona súper tranquila: a apenas una cuadra y media (120 metros) de la Avda. Pa´i Américo Ferreira, a 800 metros de la Avda. San Antonio y a menos de 5 minutos (1,4 km) de la Ruta PY01 (la ex Acceso Sur). Moverte hacia Asunción o cualquier ciudad vecina es rapidísimo.La casa tiene un terreno gigante de 366 m² y 120 m² construidos en dos plantas, pensados para que cada miembro de la familia tenga su espacio y comodidad.¿Qué tiene para ofrecerte esta casa? Acá te dejo el detalle completo:????️ 4 habitaciones: Todas en la planta alta, perfectas para que los chicos tengan sus propios dormitorios o para armar esa oficina que tanto necesitás para trabajar desde casa.???? Piscina de 32.000 litros: El verdadero corazón del patio. Ideal para pasar el verano correntino, refrescarse y compartir tardes enteras con los chicos y amigos.???? Estacionamiento para 2 vehículos: Un patio delantero cómodo para que tus autos queden adentro y bien resguardados.???? Pozo artesiano de 70 metros: Una de las mayores ventajas de la casa. Te olvidás para siempre de los cortes de agua y de la baja presión; tenés agua limpia y propia todo el año.???? Seguridad total: Toda la propiedad está completamente amurallada y cuenta con cerco de alambre de púas para que duermas sin ninguna preocupación.????️ Área social integrada: Sala, cocina y comedor con parrilla en un solo ambiente abierto en la planta baja, lo que hace que la casa sea súper funcional y conectada.???? 2 baños completos: Un baño social con ducha en la planta baja (clave para cuando salís de la pileta) y un baño familiar en la planta alta.???? Detalles modernos: El baño de arriba viene con un espejo con iluminación LED que le da un toque hermoso.???? Termocalefón de 100 litros: Capacidad de sobra para que nadie se quede sin agua caliente a la hora de bañarse.La distribución de la casa está muy bien pensada. Abajo hacés la vida social, cocinás y disfrutás del patio, y arriba tenés la intimidad total para descansar. Es una casa lista para mudarse y empezar a disfrutarla desde el primer día. Ideal para familias que quieren crecer con espacio, o para quienes buscan una inversión segura en una de las ciudades con mayor proyección de Central.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/dAENx9ci5mrhomhi8Documentos completos y al día, listo para transferencia inmediata.¡Es el momento de darle a tu familia el lugar que se merece! Ponete en contacto y vamos a visitarla, te va a encantar. ????????ID: ***

Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120 m²

Oportunidad de inversión en barrio trinidad - asunción

En venta Casa en Barrio Trinidad.            Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad  *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

Gs. 1.100.000.000

Casa en Republicano, Asunción
4 Dorms. 2 Baños220 m²

Casa - venta - republicano, asunción, paraguay

Brillante oportunidad de Inversión en Asunción¡Bienvenido a tu nuevo hogar o inversión en Asunción, Paraguay! Esta magnífica casa, ubicada en el barrio Republicano, sobre la calle Desiderio Villalón casi Japón, es una oportunidad de inversión que no querrás dejar pasar. Esta propiedad ofrece un entorno ideal en un área residencial y semi-residencial, asegurando comodidad y tranquilidad.La casa cuenta con una impresionante área total de 730 metros cuadrados y una superficie construida de 220 metros cuadrados, permitiendo múltiples opciones de uso. Distribuida en varios niveles modernos, dispone de 6 habitaciones en total, incluidas 4 dormitorios, 2 baños y 1 sanitario adicional, adaptándose cómodamente a las necesidades de cualquier familia o empresa.Entre las comodidades adicionales, destaca su hermoso jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y un quincho perfecto para reuniones sociales o eventos familiares. Además, esta propiedad es apta para uso de oficina, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio versátil y estratégico.La ubicación privilegiada de esta casa en el corazón de Asunción ofrece la ventaja de vida en la ciudad, con acceso a todos los servicios y comodidades que pueda necesitar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en el mercado. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. Esta es la inversión que estabas esperando en Paraguay, ¡una combinación perfecta de hogar y oportunidad de negocio!ID: ***

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