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Venta de inmuebles en Ypacaraí

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U$S 146.000

Casa en Ypacaraí, Central
5 Dorms. 3 Baños635

Importante propiedad para todo tipo emprendimientos

En venta importante propiedad con mucho potencial, ubicada en el Barrio Pueblo del Sol, sobre la ruta Areguá - Ypacarai. (Deutsch folgt).La misma cuenta con instalación para restaurant, pero puede ser usada para cualquier tipo de emprendimientos, como HOTEL, POSADA, LOCAL DE ALQUILER PARA EVENTOS, LOCAL DE VENTAS, CLÍNICA, LUGAR DE RETIRO, FÁBRICA, CASA DE CAMPO o la vivienda de tus sueños.Esta hermosa propiedad tiene una superficie total de 2.720 m², con una superficie edificada de 635 m², distribuida de la siguiente forma:- Un gran salón (para eventos) con barra, de 240 m², con techo de material y hermosas cabriadas y cielorraso de madera, y paredes revestidas de piedra,- Restaurant con espacio para 10 mesas, dos barras,- baños sexados,- amplia cocina,- sala de horno para pizzas,- cámara fría (actualmente sin refrigeración),- dos habitaciones con baños (para el personal del restaurant, por ejemplo),- una casa separada con 3 habitaciones, 3 baños, una sala y depósito, con un segundo piso a terminar,- zona externa de esparcimiento, con pequeña cascada artificial, piso de piedra y quinchitos con techo de paja,- dos habitaciones independientes con sus baños, que puede usarse para alquiler temporal, o para huéspedes.- un tatakuá.- cuenta con ventiladores y algunos aparatos de aire acondicionado.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/RCWhDUeQ96dGGXvC8

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U$S 200.000

Casa en Ypacaraí, Central
5 Dorms. 3 Baños432

Casa en ypacarai

¡Oasis de Verano en Costa Lago, Ypacaraí!¡Descubre tu oasis perfecto en Ypacaraí! Presentamos una exclusiva Casa de Verano, nueva en el mercado, ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Costa Lago. Construida en enero de 2018, esta propiedad en muy buena condición ofrece un entorno tranquilo y moderno para disfrutar de lo mejor de la vida en Paraguay.Con un generoso espacio habitable de 700 metros cuadrados y un terreno de 432 metros cuadrados, esta residencia ofrece espacio y comodidad en cada rincón. La casa cuenta con un diseño de varios niveles, distribuidos en 2 plantas, que albergan un total de 5 habitaciones, incluyendo 3 acogedores dormitorios, 2 baños completos y un toilette adicional.Entre sus características destacadas se encuentra un moderno quincho para disfrutar de reuniones al aire libre, un jardín que invita al relax, un balcón con vistas a las maravillas naturales de la región y una refrescante piscina ideal para los calurosos días de verano. Además, la propiedad cuenta con un sistema de alarma para garantizar la seguridad de sus residentes.Para los amantes de la naturaleza, la cercanía a lagos, ríos y playas ofrece infinitas oportunidades para el entretenimiento al aire libre y la aventura acuática. Con 3 amplias plazas de estacionamiento, esta casa no solo es un refugio de elegancia y confort, sino también un lugar donde cada día se siente como unas vacaciones.Situada en el corazón de la región Central, la dirección Costa Lago ofrece accesibilidad junto con un sentido de comunidad, haciendo de esta Casa de Verano en Bº Cerrado Costa Lago una oportunidad imperdible para quienes buscan un equilibrio entre la modernidad y la serenidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir este lugar en tu hogar!Descripción de la Ubicación.Barrio cerrado Costa Lago, ubicada a pasos de la ruta Arerguá - Ypacaraí. Zona de Patiño.

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Gs. 120.000.000.000

Terreno en Ypacaraí, Central
679

Lote en bo. cerrado miralago – ypacaraí (679 m²)

El error estratégico de muchos compradores de lotes en desarrollo es comprometerse con planes de financiación de 120 o 140 cuotas con intereses variables que diluyen la plusvalía del terreno. En el Barrio Cerrado Miralago de Ypacaraí, este lote de 679 metros cuadrados ofrece una solución técnica de consolidación patrimonial acelerada mediante un esquema de solo 65 cuotas fijas de ***Gs. Esta estructura financiera permite al comprador alcanzar la escrituración en un plazo significativamente menor al promedio del mercado, asegurando un costo de adquisición final altamente competitivo en un entorno con seguridad perimetral y servicios de luz y agua ya operativos.La infraestructura destaca por sus dimensiones de 15 metros de frente por 45,27 metros de fondo, proporcionando una superficie óptima para proyectos de residencia permanente o casa quinta con amplio retiro lateral. La ubicación técnica a 9 kilómetros del centro de Luque y 5 kilómetros de Ypacaraí garantiza una conectividad fluida con el eje metropolitano sin sacrificar la privacidad de un lote interno con bajo flujo de tránsito. Al tratarse de una cesión de derechos con IDESA, el proceso administrativo es directo y transparente, ideal para quienes buscan un activo limpio de malezas y listo para la ejecución de obras de nivelación o cimentación inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total: 679 metros cuadrados (15 metros por 45,27 metros) Ubicación técnica: Barrio Cerrado Miralago (Ypacaraí) Conectividad: 9 km de Luque y 5 km del centro de Ypacaraí Seguridad: Acceso controlado y entorno residencial cuidado Estado del lote: Limpio y con servicios disponibles en puerta Inversión inicial: ***Gs (Cesión de derechos) Plan de pago: 65 cuotas fijas mensuales de ***Gs Situación administrativa: Terreno al día, listo para transferir contratoLa confianza en esta operación se respalda con el respaldo de IDESA y la consolidación de las viviendas construidas en el entorno inmediato. El costo de oportunidad de no asegurar este lote es la pérdida de un plan de cuotas bajas y plazo corto en una zona de alta valorización por el crecimiento del eje Luque-Ypacaraí. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar el estado de cuenta actualizado y agendar una visita técnica al predio.

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