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Ubicación Principal

San Roque, Asunción

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VENTA CON RENTA – sobre HERRERA

1 Ambiente
1 Baño
500 m²

U$S 305.000

Precio de Venta

Ubicación

San Roque, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
500 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D33CC5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Roque
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

VENTA CON RENTA – sobre HERRERA

???? A pasos del Ministerio de Salud y del Hospital Central del IPS

Este inmueble representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación privilegiada y rentabilidad inmediata. Se encuentra sobre la calle Luis Alberto de Herrera, en una zona de alto tránsito, con fuerte presencia institucional y gran potencial de crecimiento vertical.

???? Características del inmueble:

Superficie total: 973 m²

Frente: 14,08 metros

Fondo: 69,18 metros

Forma regular y totalmente aprovechable

???? Renta actual:

Genera Gs. ***mensuales, lo que permite obtener ingresos mientras se planifica el desarrollo del proyecto definitivo.

????️ Potencial de desarrollo:

Ideal para construir:

Torre de departamentos u oficinas

Clínica, centro médico o laboratorio

Estacionamiento de varios niveles

Sede institucional o comercial de gran visibilidad

⚠️ Ubicación estratégica:
Rodeado de hospitales, oficinas públicas, universidades y comercios. La demanda habitacional y de servicios en altura es constante y creciente en esta zona.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 610 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 550 /m²11% por arriba

U$S 305.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 169.500
80% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 15 meses
-86% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENTA CON RENTA – sobre HERRERA es una Oficina con 1 ambiente, 1 baño y 500 m². San Roque, Asunción, Paraguay. Se ubica en San Roque, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX EXECUTIVE el 8 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 305.000
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Asunción