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Venta de Casas en Las Mercedes página 14

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U$S 6.000.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños540

Imponente propiedad en venta – mcal. lópez, las mercedes

???? Rio de Janeiro c/ Marco de Brix – Asunción ???? Precio de venta: USD Ver datos Una propiedad excepcional con salida de calle a calle, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor proyección de Asunción. Ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, instituciones, corporaciones, centros comerciales o proyectos mixtos.???? Superficie del terreno: 3.497 m² ???? Construcción: 540 m² ???? Franja urbanística: FM1-A – Franjas Mixtas 1-A ???? Coeficiente de edificabilidad: 3,9✨ Frente principal sobre Avda. Mcal. López y salida a la calle Río de Janeiro.???? La propiedad incluye 2 casas independientes:???? CASA 1 – Salida a Río de JaneiroInterior: • 2 accesos vehiculares • Living • Cocina independiente • Comedor • 2 habitaciones en suite con vestidor (planta baja) • 2 habitaciones con baño compartido (planta alta) • Estar diarioExterior: • Patio amplio con piscina • Cancha para varios vehículos • Depósito • Habitación en suite (planta alta) • Área de servicio independiente + lavadero???? CASA 2 – Frente a Avda. Mcal. LópezInterior: • Garage techado para 4 vehículos • Sala • 1 habitación en suite • 3 habitaciones grandes • Cocina • Comedor • 1 baño social + 1 baño compartido grande • Depósito pequeñoPlanta alta: • 1 habitación en suite con balcón • Área de servicio completaExterior: • Camineros vehiculares con capacidad para más de 15 vehículos • Piscina de 20 metros • Quincho con parrilla + 3 baños + 2 dormitorios pequeños • Sala climatizada frente a la piscina, con chimenea y tragaluz#InversionInmobiliaria #Asunción #LasMercedes #McalLopez #DesarrolloInmobiliario #TerrenoEnVenta #PropiedadPremium #RealEstatePy #OportunidadUnica #InmueblesAsunción #AltoPotencial #HashtagsMia

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U$S 900.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños457

Vendo hermosa propiedad sobre avda. mcal lopez

Venta de Casa en Las Mercedes, Asunción | ID: 51295Residencia Señorial de Época sobre Avda. Mariscal LópezTerreno938,0 m² Construcción457,0 m² Mariscal López esquina Padre José SaubatteTerreno: 938 m²Construcción: 457 m²Frente: 20 metrosCostados: 46,90 metrosUna residencia única que conserva la elegancia y el carácter de la arquitectura clásica paraguaya, implantada sobre un amplio lote en esquina con una ubicación privilegiada sobre Avda. Mariscal López.Desde el jardín frontal, un distinguido zaguán de acceso con galería de arcos recibe a sus visitantes y conduce al imponente hall central de recepción, donde los pisos originales en damero, las columnas salomónicas, los techos de gran altura y las aberturas coloniales crean una atmósfera de gran jerarquía arquitectónica.La distribución conserva el estilo de las tradicionales casonas señoriales:* Elegante zaguán de ingreso.* Dos antesalas con ventanales coloniales, cada una conectada a un dormitorio en suite.* Corredor distribuidor hacia una tercera suite ubicada en el ala derecha.* Amplia sala principal y comedor social en el eje central de la residencia.* Estar-comedor diario con chimenea.* Cocina de generosas dimensiones con excelente circulación.* Suite principal con amplio vestidor, área de vanity con doble bacha y baño en suite.El área exterior complementa la experiencia con espacios ideales para la vida social:* Galería cubierta.* Patio interno completamente enlozado.* Piscina con diseño orgánico e isla central ajardinada.* Parrillero.* Jardines.* Depósito.* Lavadero.* Área de tendedero.En un segundo nivel, sobre el garaje, se encuentra un dormitorio de servicio en suite.La propiedad dispone además de:* Garage techado para un vehículo.* Amplio espacio para varios vehículos adicionales dentro del predio.* Pisos originales de época.* Carpinterías coloniales.* Techos de gran altura.* Excelente iluminación y ventilación natural.Un inmueble con múltiples posibilidadesGracias a su ubicación estratégica sobre Avda. Mariscal López, sus dimensiones y su arquitectura representativa, esta propiedad resulta ideal para:* Residencia familiar de alto nivel.* Embajada o residencia diplomática.* Oficinas corporativas.* Estudio jurídico o profesional.* Centro médico o institucional.* Restaurante boutique o casa de eventos.* Desarrollo comercial de categoría.Una propiedad emblemática, donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los corredores más importantes de Asunción.Precio de venta: USD 900.000

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U$S 575.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños515

Lujosa residencia

????️ Imponente Residencia Premium en Ubicación Estratégica: Ideal Corporativo, Comercial o ResidencialUbicada en una de las zonas más prestigiosas, seguras y de mayor revalorización de Asunción, esta magnífica propiedad de estilo clásico y construcción tradicional ofrece una versatilidad única en el mercado. Situada sobre la calle Juan Pucheu, a pasos de la Avda. España y Juan de Salazar, combina una conectividad inmejorable con el prestigio de un entorno consolidado.Con 16 metros de frente, 583 m² de terreno y 515 m² cubiertos, sus amplios espacios y distribución funcional la convierten en la opción perfecta tanto para una residencia familiar de alto nivel como para el desembarco de marcas y sedes corporativas premium.???? Ubicación en mapa: Ver ubicación en Google Maps???? Dimensiones PrincipalesSuperficie de Terreno: 583 m²Superficie Construida: 515 m²Frente: 16 metros (Excelente visibilidad y presencia de fachada)???? Distribución y Configuración de EspaciosPlanta Baja (Área Social, Operativa y Exterior):Cochera techada para 2 vehículos grandes.Amplia recepción / sala principal con excelente iluminación natural.Living íntimo y comedor independiente de gran porte.Cocina independiente con antecomedor / desayunador.2 baños sociales.Habitación de huéspedes / Escritorio privado.Área de servicio completa (habitación y baño) + zona de guardado/depósito.Amplio patio parquizado, ideal para esparcimiento o futuras ampliaciones (piscina, estacionamiento extra, quinchos).Planta Alta (Sector Privado / Oficinas Ejecutivas):Diseñada de forma inteligente en dos bloques que ofrecen máxima privacidad o independencia:Bloque 1: 2 amplias habitaciones, baño familiar, vestidor, kitchenette propia, lavadero y un living íntimo (ideal para un departamento independiente o sector de mandos medios).Bloque 2: Master Suite principal de generosas dimensiones, con amplio vestidor y baño privado compartimentado.???? Potencial de Uso IlimitadoGracias a su diseño arquitectónico y ubicación premium, esta propiedad es ideal para:Sedes Corporativas / Empresas de Servicios / Coworkings Premium.Estudios Jurídicos, notariales o despachos profesionales de primer nivel.Clínicas Médicas, centros odontológicos o laboratorios especializados.Spas de lujo, centros de estética y medicina bienestar.Showrooms comerciales de marcas exclusivas.Residencia familiar de alta gama para quienes valoran la amplitud y la cercanía a todo.✨ Una oportunidad única de adquirir metros cuadrados de altísima calidad en el corazón corporativo e histórico de Asunción.

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