Venta de inmuebles baratos en Gral. Diaz página 19

¡oportunidad de inversión! edificio completo en venta con rentabilidad inmediata

Ubicado en el céntrico Barrio Gral. Díaz de Asunción, este edificio de 4 pisos no es solo una propiedad, es una inversión con flujo de caja positivo y un retorno comprobado. Se vende totalmente alquilado con contratos vigentes, lo que te asegura ingresos desde el primer día.Características de la PropiedadEste edificio de fácil mantenimiento y 870 m² de construcción se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja: Amplio salón comercial ideal para oficinas o negocios, más 6 cocheras con portón automatizado, una por cada departamento.Pisos Superiores: 6 amplios departamentos de aproximadamente 100 m² propios, con distribuciones funcionales y espacios bien definidos.Terraza: Una azotea con un potencial increíble y una vista panorámica espectacular de la ciudad, ideal para transformar en un espacio de esparcimiento común.Cada departamento cuenta con:Espacioso living comedor y balcón con vistasCocina independiente.Baño social y Baño Familiar2 dormitorios con placaresÁrea de lavaderoCuarto de servicio con bañoUn baño familiar.RENTABILIDAD ANUAL COMPROBADA: Basado en los ingresos y gastos actuales, el edificio ofrece una rentabilidad anual conservadora del 6.66%, superando a muchas otras opciones del mercado.SEGURIDAD Y PERIODO DE RETORNO ESTABLE: Con contratos legales en vigor y la posibilidad de solicitar el vaciamiento de ser necesario, la propiedad ofrece un periodo de retorno de la inversión de aproximadamente 15 años. Esto la posiciona como un activo seguro y de bajo riesgo para construir patrimonio a largo plazo, sin las fluctuaciones del mercado.¡LISTO PARA GENERAR INGRESOS! Deja de buscar y empieza a invertir en un activo que ya genera ganancias. Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo y consolidado, con la seguridad de ingresos pasivos desde el momento de la compra.Se escuchan propuestas de negociación. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles.