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Venta de inmuebles en Gral. Diaz

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Popularidad
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Destacado
Lisa Aguilera Agente Inmobiliario

U$S 290.000

Edificio en Gral. Diaz, Asunción
870

¡oportunidad de inversión! edificio completo en venta con rentabilidad inmediata

Ubicado en el céntrico Barrio Gral. Díaz de Asunción, este edificio de 4 pisos no es solo una propiedad, es una inversión con flujo de caja positivo y un retorno comprobado. Se vende totalmente alquilado con contratos vigentes, lo que te asegura ingresos desde el primer día.Características de la PropiedadEste edificio de fácil mantenimiento y 870 m² de construcción se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja: Amplio salón comercial ideal para oficinas o negocios, más 6 cocheras con portón automatizado, una por cada departamento.Pisos Superiores: 6 amplios departamentos de aproximadamente 100 m² propios, con distribuciones funcionales y espacios bien definidos.Terraza: Una azotea con un potencial increíble y una vista panorámica espectacular de la ciudad, ideal para transformar en un espacio de esparcimiento común.Cada departamento cuenta con:Espacioso living comedor y balcón con vistasCocina independiente.Baño social y Baño Familiar2 dormitorios con placaresÁrea de lavaderoCuarto de servicio con bañoUn baño familiar.RENTABILIDAD ANUAL COMPROBADA: Basado en los ingresos y gastos actuales, el edificio ofrece una rentabilidad anual conservadora del 6.66%, superando a muchas otras opciones del mercado.SEGURIDAD Y PERIODO DE RETORNO ESTABLE: Con contratos legales en vigor y la posibilidad de solicitar el vaciamiento de ser necesario, la propiedad ofrece un periodo de retorno de la inversión de aproximadamente 15 años. Esto la posiciona como un activo seguro y de bajo riesgo para construir patrimonio a largo plazo, sin las fluctuaciones del mercado.¡LISTO PARA GENERAR INGRESOS! Deja de buscar y empieza a invertir en un activo que ya genera ganancias. Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo y consolidado, con la seguridad de ingresos pasivos desde el momento de la compra.Se escuchan propuestas de negociación. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles.

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Destacado

U$S 235.000

Casa en Gral. Diaz, Asunción
5 Dorms. 3 Baños362

Espectacular residencia a la venta en barrio general díaz, asunción

Espectacular Residencia a la Venta en Barrio General Díaz, AsunciónUbicada estratégicamente sobre la calle Yegros, entre 2da y 3ra Proyectada, esta impresionante propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y practicidad. Ideal para familias grandes o inversores interesados en una propiedad con potencial para dividirse en unidades independientes.Características de la propiedad:Estacionamiento: Espacio cubierto para dos vehículos.Recibidor: Equipado con un escritorio y un baño, ideal para un pequeño home office.Separación de pisos: Opción para dividir la casa en dos unidades independientes, cada una con su propia entrada y facilidades.Planta Baja:Galería Amplia: Perfecta para reuniones, se conecta directamente con el patio y la dependencia de servicios.Área Social Integrada: Cocina moderna que fluye hacia un comedor y sala espaciosos, creando un ambiente abierto y acogedor.Dormitorios: Tres dormitorios que comparten un baño y un dormitorio principal en suite.Planta Alta:Sala de Estar y Comedor Social: Espacio generoso y bien iluminado, ideal para entretenimiento y eventos sociales.Cocina Amoblada: Equipada y lista para uso inmediato.Dormitorio Principal: Inmensamente amplio, con un lujoso baño en suite y un vestidor de ensueño.Ubicación y Conveniencia:Situada en un barrio tranquilo y seguro, cerca de escuelas, comercios y servicios, esta propiedad ofrece una vida de calidad en el corazón de Asunción.No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica casa. Para más información o para agendar una visita, contacta al 0972717466 o envía un correo a fedepau@hotmail.com.

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U$S 91.000

Oficina en Gral. Diaz, Asunción
1 Ambiente 3 Baños108

Invertí seguro! gran oficina en elegante edificio

INVERTÍ SEGURO! GRAN OFICINA EN ELEGANTE EDIFICIO EN VENTA CON RENTA ACTIVA Y FINANCIACIÓN PROPIA! Moderna oficina en el 9° piso del imponente Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Monto de la Inversión: Desde USD 91.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apta para crédito bancario! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad - 901: • Oficina de 108 m2 propios en el 9º piso. • Amplio espacio libre. • Ventanales de blindex de piso a techo, permitiendo hermosa vista a la ciudad, mucha luminosidad y aislando del sonido exterior. • Espacio de kitchenette. • Baño. • Balcón técnico. Obs: Posibilidad de adquirir un lugar de estacionamiento (acceso por montacoches) y una baulera por valor adicional. Características del Edificio: • Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: • Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. • Gimnasio completo. • Parrilla en salón de eventos climatizado. • Piscina. • Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. • Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. • Ameno café en planta baja con delicias al paso. • Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. • Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt Contactame si precisas más información!

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