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Venta de Terrenos lujosos en Asunción página 14

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U$S 4.000.000

Terreno en San Roque, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala50 metros de frente sobre calle José Asunción FloresSalida de calle a calle (doble acceso)Excelente visibilidad comercialAlto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:Showroom + centro logísticoComplejo comercialEdificio corporativoRetail de gran superficieDesarrollo mixtoCentro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.Acepta Créditos:SiBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ *** Terreno: 4.357,0 m²Id: 45507

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Terreno en Asunción, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Terreno en Tembetary, Asunción

4357 m²

Terreno estrategico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala50 metros de frente sobre calle José Asunción FloresSalida de calle a calle (doble acceso)Excelente visibilidad comercialAlto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:Showroom + centro logísticoComplejo comercialEdificio corporativoRetail de gran superficieDesarrollo mixtoCentro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.45507

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Terreno en Bernardino Caballero, Asunción

4357 m²

Vendo terreno para desarrollo

???? Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:✅ 60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala✅ 50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores✅ Salida de calle a calle (doble acceso)✅ Excelente visibilidad comercial✅ Alto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:???? Showroom + centro logístico???? Complejo comercial???? Edificio corporativo???? Retail de gran superficie????️ Desarrollo mixto???? Centro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.VALOR VENTA ***USDID 45507

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Terreno en San Roque, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno estrategico con salida a dos calles sobre eusebio ayala

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno estrategico con salida a dos calles sobre eusebio ayala

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno estrategico con salida a dos calles sobre eusebio ayala

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Terreno en Asunción, Asunción

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Oportunidad unica sobre avenida eusebio ayala

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Terreno en San Roque, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

???? TERRENO ESTRATÉGICO SOBRE AV. EUSEBIO AYALA – 4.357 m²Ubicado sobre una de las principales arterias comerciales y de mayor circulación de Asunción, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollos corporativos, comerciales y logísticos de gran escala.✨ Características principales:• Superficie total: 4.357 m²• 60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala• 50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores• Propiedad con salida de calle a calle (doble acceso)• Excelente visibilidad comercial• Alto flujo vehicular• Conectividad estratégica????️ Ideal para proyectos como:• Showroom + centro logístico• Complejo comercial• Edificio corporativo• Retail de gran superficie• Desarrollo mixto• Centro de distribución urbanoLa amplitud de su frente sobre Av. Eusebio Ayala brinda una exposición privilegiada para marcas y emprendimientos, mientras que el acceso posterior permite optimizar operaciones logísticas, estacionamientos y circulación interna.Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo en uno de los corredores más importantes de la ciudad.

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno de oportunidad unica sobre eusebio ayala

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Terreno en Asunción, Asunción

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Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Terreno en Asunción, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Terreno en Asunción, Asunción

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Oportunidad unica sobre avenida eusebio ayala

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Terreno en Asunción, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

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Gs. 24.000.000.000

Terreno en Asunción, Asunción

2195 m²

En venta 4 amplios terreno en bo. obrero 2.195m2

Id 10060Ubicado sobre la calle Tte. Aguirre (21 proyectadas) a pasos de la Av.Félix Bogado y detras del condominio Aranjuez.Superficie: *MEDIDA DE CADA TERRENO 1*Al norte mide 24 mts Al sur 24 mts Al oeste 43.93Este 45.85Son 2 terrenos *JUNTOS LOS 4*2.195 m2 (48 x 45)Inversion por cada terreno ****Juntos ****Se pueden vender juntos o por separado!Sobre la famosa avenida 21 proyectadas????0981 949687

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U$S 3.950.000

Terreno en San Jorge, Asunción

2736 m²

En venta – terreno de 2.736 m² sobre avda. aviadores del chaco, asunción

EN VENTA – Terreno De 2.736 m² Sobre Avda. Aviadores Del Chaco, AsunciónTerreno conformado por cuatro lotes ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco, esquina Perinciolo Merlo, con doble frente: principal sobre Aviadores y contrafrente sobre Obispo Basilio López. Una de las zonas corporativas y comerciales más demandadas de Asunción.La propiedad suma 2.736,60 m² de superficie total. Presenta 31,2 m de frente sobre Aviadores, fondo aproximado de 97,46 m y 26,34 m de frente sobre la calle secundaria, ofreciendo excelente visibilidad y múltiples accesos.Se encuentra en Franja Mixta 2, permitiendo:Sobre Avda. Aviadores del Chaco: coeficiente 5, ocupación 75%, área edificable aprox. 9.732 m², altura hasta 6 pisos.Sobre calle Obispo Basilio López: coeficiente 3, ocupación 75%, área edificable aprox. 2.390 m², altura hasta 4 pisos.Ideal para desarrollo corporativo, comercial o uso mixto, por ubicación, superficie y parámetros urbanísticos.930

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U$S 3.950.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción

2736 m²

Vendo terreno sobre aviadores del chaco

¡Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.???? Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López???? Superficie total:2.736,70 m²???? POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).???? Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)???? Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.???? NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)* Coeficiente base: 5* Ocupación: 75%* Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)⚙️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO✔️ Terreno regular entre medianeras✔️ Topografía favorable (sin grandes desniveles)✔️ Todos los servicios disponibles (agua, electricidad, cloaca, etc.)???? VALOR DE INVERSIÓNUSD ***USD 1.443 por m²???? POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTENo estás comprando solo tierra.Estás adquiriendo un activo con:✔️ Ubicación prime✔️ Doble frente estratégico✔️ Normativa flexible✔️ Potencial de alta densidad✔️ Escalabilidad real del proyecto???? Consultá para más información o estudio de factibilidad al ***.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/9efhn7Hwc6kw8YjQ8?g_st=ic

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Terreno en San Jorge, Asunción

2737 m²

Terreno estratégico 2.737 m² en avda. aviadores del chaco

Descubre esta oportunidad inmejorable: un terreno urbano de 2.736,6 m² compuesto por 4 lotes irregulares, con un frente noroeste de 31,2 m sobre la Avda. Aviadores del Chaco –una de las arterias más dinámicas de Asunción– y un contrafrente sureste de 26,34 m sobre la calle Obispo Basilio López. Con un fondo aproximado de 97,46 m, este predio ofrece un lienzo ideal para proyectos ambiciosos en el corazón de la ciudad, valorado en USD 1.443 por m² para un total de US$ Ver datos Su ubicación privilegiada en zona Franja Mixta 2 maximiza el potencial constructivo, permitiendo desarrollos versátiles que combinan residencial, comercial y oficinas. Para los lotes frente a la avenida: coeficiente de edificabilidad de 5, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 9.732,5 m² y altura máxima de 6 pisos –perfecto para torres modernas con vistas a la avenida. El lote sobre Obispo Basilio López añade flexibilidad con coeficiente de 3, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 2.390,34 m² y hasta 4 pisos, ideal para complementos residenciales o comerciales.Imagina transformar este espacio en un hub urbano vibrante: su estilo de vida citadino asegura proximidad a comercios, transporte y servicios esenciales, atrayendo a inquilinos o compradores premium. Libre de complicaciones, este terreno es una inversión sólida en una zona de crecimiento constante. ¡No pierdas la chance de construir el futuro de Asunción – contáctanos para detalles o una visita guiada!Id: 930

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