Gs. 1.650.000.000
¡Atención Desarrolladores e Inversores!????️ En venta Amplio Terreno en Esquina de 923 m² en el Barrio San PabloOportunidad única para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, salida a tres calles y su clasificación en zona de regulación AR3B, ideal para desarrollos de Edificio Boutique.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9w524NAyAK4ZGNwx5???? Superficie total: 923 m²????️ Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidad???? Características:* Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comerciales* Cuenta con una construcción existente de 140 m2:▪ 2 habitaciones▪ Sala▪ Cocina-comedor▪ 2 baños▪ Quincho* Entorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividad???? Inversión: Gs. ***???? Solicitá más información y coordiná una visita¡No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de Asunción!
Oportunidad para Inversores y Desarrolladores???? San Pablo – Asunción???? Terreno en esquina de 923 m² en zona AR3B, ideal para proyectos multifamiliares o Edificio Boutique.???? Salida a 3 calles – Excelente visibilidad y conectividad???? Construcción existente de 140 m² ???? Entorno consolidado y servicios disponibles???? Inversión: Gs. ***
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EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD - B° SAN PABLO???? ¡Atención Desarrolladores e Inversores!????️ En venta Amplio Terreno en Esquina de 923 m² en el Barrio San PabloOportunidad única para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, salida a tres calles y su clasificación en zona de regulación AR3B, ideal para desarrollos de Edificio Boutique.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9w524NAyAK4ZGNwx5???? Superficie total: 923 m²????️ Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidad???? Características:* Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comerciales* Cuenta con una construcción existente de 140 m2:▪ 2 habitaciones▪ Sala▪ Cocina-comedor▪ 2 baños▪ Quincho* Entorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividad???? Inversión: Gs. ***???? Solicitá más información y coordiná una visita¡No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de Asunción!
U$S 270.000
En venta terreno de 726m2 en esquina a 50 metros de Eusebio Ayala, km 5, a 100 metros del Shopping MultiplazaEspacio ideal para local comercial o desarrollo en altura, plan regulador FM3, franja mixta.Superficie total 726m2Frente: 24,5mCostado: 30mConstrucción de 387m2 a refaccionar o a demoler
En venta terreno de 726m2 en esquina a 50 metros de Eusebio Ayala, km 5, a 100 metros del Shopping MultiplazaEspacio ideal para local comercial o desarrollo en altura, plan regulador FM3, franja mixta.Superficie total 726m2Frente: 24,5mCostado: 30mConstrucción de 387m2 a refaccionar o a demolerInversión USD 270.000https://maps.app.goo.gl/zVPG8YqWYNGohRt77?g_st=iw
U$S 280.000
El terreno se encuentra ubicado a 2 cuadras de la Av. Eusebio Ayala y a 2 cuadras de Av. Defensores del Chaco, en una esquina de mucho transito vehicular, donde convergen el acceso y la salida a San Lorenzo y a Asunción.El terreno cuenta con las siguientes características: Zona alta, terreno plano y niveladoMedidas: 32 x 26mtsÁrea total: 832m2zona de regulación: AI1 (Área Industrial 1)Coeficiente de edificabilidad: 3TOM: 75%
IMPORTANTE TERRENO EN VENTA, SOBRE ASFALTO y EN ESQUINA - B° San Pablo / Asunción????Excelente y Estratégica ubicación; con fácil acceso a las ciudades de Fdo de la Mora , Villa Elisa y San Lorenzo✅ A 200 mts de la Av. E. Ayala✅ A 200 mts de la Av. Defensores del Chaco✅ Ideal para todo tipo de proyectos, comerciales, industriales y/o desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliares????Dimensiones:Superf Total: 832 Mts²26 x 32 Mts????UbicaciónPin colocadohttps://maps.app.goo.gl/8PuyvfBoC1cHwwXx5???? Inversión: 280.000 Usd???? Título a transferir, apto para crédito bancarioEscuchamos tu Propuesta..!!
Gs. 1.800.000.000
¡Atención Desarrolladores e Inversores!En venta Amplio Terreno en Esquina de 923 m² en el Barrio San PabloOportunidad única para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, salida a tres calles y su clasificación en zona de regulación AR3B, ideal para desarrollos de Edificio Boutique.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9w524NAyAK4ZGNwx5Superficie total: 923 m²Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidadCaracterísticas:Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comercialesCuenta con una construcción existente de 140 m2:2 habitacionesSalaCocina-comedor2 bañosQuinchoEntorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividadIDF: 143063129-58
¡Atención Desarrolladores e Inversores! En venta Amplio Terreno en Esquina de 923 m² en el Barrio San PabloOportunidad única para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, salida a tres calles y su clasificación en zona de regulación AR3B, ideal para desarrollos de Edificio Boutique. Superficie total: 923 m² Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidad - Características:* Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comerciales* Cuenta con una construcción existente de 140 m2:▪ 2 habitaciones▪ Sala▪ Cocina-comedor▪ 2 baños▪ Quincho* Entorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividad Solicitá más información y coordiná una visita¡No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de Asunción!COD 994
Superficie total: 923 m² Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidad Características:* Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comerciales* Cuenta con una construcción existente de 140 m2:▪ 2 habitaciones▪ Sala▪ Cocina-comedor▪ 2 baños▪ Quincho* Entorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividad
Gs. 2.000.000.000
Excelente ubicación sobre la Av. Defensores del Chaco casi Epifanio Méndez Fleitas. Barrio San Pablo- AsunciónA 500 mts de la Avenida Eusebio Ayala y 2000 metros de Acceso SurIdeal para todo tipo de proyectos, comerciales y/o desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliares y cercano al Mercado de AbastoSuperficie Total: 480 m2Frente: 12 metrosContrafrente: 12 metrosFondo: 40 metrosObservación : el terreno cuenta con una pequeña construcción a refaccionar o demolerInversión: Gs ***Título a transferir, apto para crédito bancario
Gs. 2.100.000.000
n venta Amplio Terreno en Esquina de 923 m² en el Barrio San PabloOportunidad única para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, salida a tres calles y su clasificación en zona de regulación AR3B, ideal para desarrollos de Edificio Boutique. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9w524NAyAK4ZGNwx5 Superficie total: 923 m²Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidadCaracterísticas:* Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comerciales* Cuenta con una construcción existente de 140 m2:▪ 2 habitaciones▪ Sala▪ Cocina-comedor▪ 2 baños▪ Quincho* Entorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividad
U$S 450.000
????️ Terreno en San Pablo – Asunción | 1.787 m²???? https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Frente 47,6 m (excelente para desarrollo)????️ Hasta 8.900 m² construibles???? Hasta 7 niveles (Zonificación FM1B)???? USD 250/m² (baja incidencia = mayor margen)???? Ideal para:* Edificios residenciales* Proyectos multifamiliares* Desarrollo con locales comerciales* Proyectos de renta o venta???? Ubicado en una zona con alta demanda, buena conectividad y gran potencial de valorización dentro de Asunción???? Dirigido a desarrolladores, inversionistas y constructoras???? No es para vivienda… es una oportunidad de desarrollo???? Consultá la factibilidad completa al ***
San Pablo es uno de los barrios de Asunción que hoy combina precio de entrada accesible con potencial real de crecimiento, lo que lo convierte en un punto estratégico para desarrollos inmobiliarios.Ubicado en una zona central de Asunción, con conexión directa a arterias principales:Avda. Fernando de la MoraAvda. La VictoriaCercanía a Avda. Eusebio Ayala???? Esto garantiza:Alta conectividadFácil acceso a zonas corporativasFlujo constante de demanda???? ???? PRECIO VS POTENCIAL (LA CLAVE DEL NEGOCIO)San Pablo mantiene valores de tierra más bajos que zonas premium, pero con características similares en cuanto a ubicación.???? Esto permite:Baja incidencia de tierraMayor margen en desarrolloEntrada anticipada a una zona en crecimiento???? En inversión inmobiliaria:La rentabilidad se construye cuando comprás antes de que la zona alcance su pico????️ ???? DEMANDA REAL DE MERCADOEs una zona con:Alta demanda de alquilerMovimiento comercial activoCercanía a hospitales, colegios y centros de consumo???? Ideal para:Departamentos de 1 y 2 dormitoriosProyectos multifamiliaresRenta tradicional o mixta???? ???? POTENCIAL DE DESARROLLOSan Pablo está en proceso de:Densificación urbanaCrecimiento residencialExpansión de servicios???? Esto lo posiciona como:una zona en transición hacia mayor valorización???? ???? ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD DESTACA?Dentro del barrio, esta propiedad tiene ventajas claras frente a otras:✔️ Mayor superficie (1.787 m²)✔️ Amplio frente (47,6 m)✔️ Alta capacidad constructiva (8.900 m²)✔️ Zonificación que permite desarrollo en altura???? No es solo la zona???? es cómo esta propiedad se adapta al potencial de la zona
???? Ubicado en el barrio San Pablo, Asunción, en una zona urbana consolidada con alta demanda y gran potencial de crecimiento.???? Características principales:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5
Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²???? Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Ubicación: Barrio San Pablo AsunciónZonificación: FM1BCoeficiente de edificabilidad: 5Ocupación máxima del suelo: 70%Altura permitida: hasta 7 pisos???? Dimensiones del terreno:Frente: 47,6 metrosContrafrente: 57,15 metrosLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.????️ Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en AsunciónEste terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo:✔️ Hasta 8.900 m² construibles✔️ Ideal para edificio de departamentos✔️ Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales✔️ Posibilidad de integrar comercio y servicios???? Precio del terreno:USD 250/m²???? Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo.???? Inversión inmobiliaria en San PabloEl barrio San Pablo se destaca por ofrecer valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad.???? Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliarios en ParaguayInversionistas en bienes raícesProyectos de edificios residencialesProyectos de renta o venta en Asunción???? Oportunidad única en el mercadoLos terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria.???? Consultar ahora para:Factibilidad de proyectoAnálisis de rentabilidadInformación técnica completa
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Terreno en San Pablo – Asunción | 1.787 m²???? Frente 47,6 m (excelente para desarrollo)????️ Hasta 8.900 m² construibles???? Hasta 7 niveles (Zonificación FM1B)???? USD 250/m² (baja incidencia = mayor margen)???? Ideal para:* Edificios residenciales* Proyectos multifamiliares* Desarrollo con locales comerciales* Proyectos de renta o venta???? Ubicado en una zona con alta demanda, buena conectividad y gran potencial de valorización dentro de Asunción???? Dirigido a desarrolladores, inversionistas y constructoras???? No es para vivienda… es una oportunidad de desarrollo
Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²???? Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Ubicación: Barrio San Pablo AsunciónZonificación: FM1BCoeficiente de edificabilidad: 5Ocupación máxima del suelo: 70%Altura permitida: hasta 7 pisos???? Dimensiones del terreno:Frente: 47,6 metrosContrafrente: 57,15 metrosLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e ilumi
