Ubicación Principal
San Pablo, Asunción
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Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²
U$S 450.000
Precio de Venta
Ubicación
San Pablo, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.787 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
K677AE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Pablo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²
???? Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.???? Características del terreno:
Superficie total: 1.787 m²
Ubicación: Barrio San Pablo Asunción
Zonificación: FM1B
Coeficiente de edificabilidad: 5
Ocupación máxima del suelo: 70%
Altura permitida: hasta 7 pisos
???? Dimensiones del terreno:
Frente: 47,6 metros
Contrafrente: 57,15 metros
Laterales: 38 m y 31,46 m
???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.
????️ Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Asunción
Este terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo:
✔️ Hasta 8.900 m² construibles
✔️ Ideal para edificio de departamentos
✔️ Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
✔️ Posibilidad de integrar comercio y servicios
???? Precio del terreno:
USD 250/m²
???? Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo.
???? Inversión inmobiliaria en San Pablo
El barrio San Pablo se destaca por ofrecer valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad.
???? Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.
???? Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay
Inversionistas en bienes raíces
Proyectos de edificios residenciales
Proyectos de renta o venta en Asunción
???? Oportunidad única en el mercado
Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria.
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Factibilidad de proyecto
Análisis de rentabilidad
Información técnica completa
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 252 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 190 /m²34% por arribaU$S 450.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 128.000252% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-95% por debajo
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