U$S 220.000
Oportunidad Estratégica sobre Avenida Gral. Santos – AsunciónUbicación- Avda. General Santos casi Tte. René Brugada, Barrio San Vicente.- A cuadra y media del Colegio Palomino y cuadra y media de la Comisaría 14, supermercados, locales comerciales/gastronómicos.- Sobre una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para desarrollos mixtos.Superficie Disponible- 713 m² en total (12m de frente x 59,41m de fondo).- Titulado y listo para transferir.Potencial de DesarrolloLa ubicación estratégica y la dimensión del terreno lo convierten en un espacio ideal paraproyectos inmobiliarios de gran impacto, como:- Edificios de departamentos residenciales.- Locales comerciales y showrooms.- Oficinas corporativas.- Consultorios médicos o centros de salud.- Desarrollos mixtos (vivienda + oficinas + comercios).Infraestructura Existente- Academia de danzas con 2 amplios salones.- Oficina, baño, vestuarios, recepción, escritorio.- Patio.- Quincho.Inversión: USD 220.000Ventajas Competitivas- Zona de alta circulación y visibilidad.- Gran superficie en una de las arterias más importantes de Asunción.- Entorno con colegios, comercios, oficinas y servicios.- Potencial para proyectos de renta segura y alta valorización a futuro
En venta: Terreno con edificación para demoler o refaccionar en B. San VicenteSe ofrece a la venta un terreno de 924 m² con una construcción de 332 m², que puede ser demolida o refaccionada según las necesidades del comprador.La propiedad está ubicada sobre la calle Centenario, en un barrio tranquilo con casas de gran atractivo. Se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Fernando de la Mora y a una cuadra de la Avenida General Santos.Su ubicación estratégica la coloca cerca de importantes comercios, como supermercados, bancos y farmacias con rápido acceso a avenidas principales.Plan ReguladorFM3 / Hasta 8 planta
Vendo espectacular terreno sobre Felix BogadoSuperficie 15 x 40600 mt2
U$S 201.883
Esta acogedora casa, se encuentra sobre la Av. Felix Bogado, a 2 cuadras del Supermercado Luisito, a 30 metros de biggie. Esta propiedad cuenta con una construcción 245 m2, sobre un terreno de 600 m2 Sus caracteristicas son; Planta Baja - 3 Dormitorios - Baño Social - Sala - Cocina - Oficina - Patio con piscina - Quincho c/ Baño - Garaje para 2 vehiculos Planta Alta - 2 Dormitorios - Baño Area de Servicio - Dormitorio - Baño - Lavadero Una inversion ideal. Precio de venta: Gs. ***Características Permitido para uso Oficina Piscina Quincho Jardín Casa Varios Niveles
U$S 200.000
TERRENO EN VENTAUbicación: Avenida Félix Bogado casi Padre Cassanello. Barrio San Vicente, Asunción.https://maps.app.goo.gl/q7fmZc6fQhszKWdC7Superficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- con 200 m2. de construcción a demoler.Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.INVERSION: USD 200.000.-
EN VENTA! CASA A REFACCIONAR SOBRE LA IMPORTANTE AVDA. GRAL. SANTOS! UBICACIÓN: GRAL. MÁXIMO SANTOS N° 2348 CASI ESTRELLA - BARRIO SAN VICENTE! A DOS CUADRAS DEL COLEGIO PRIVADO SOR EUSEBIA PALOMINO, A CUADRAS DEL SUPERMERCADO EL PUEBLO SAN VICENTE , PRINCIPALES COMERCIOS E IGLESIAS! CARACTERÍSTICAS:- Terreno 12x 59,41 - Contrucción: 2 dormitorios, 1 cocina, 1 comedor, 1 sanitario y un depósito. DATOS DE INVERSIÓN: Usos permitidos:- Viviendas Unifamiliares (VU)- Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).- Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)- Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS2)- Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1).- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2).- Depósito de Pequeña Escala (D1)- Industrias Inócuas de Pequeña Escala (I 1P)Coeficiente de Edificabilidad: 5Superficie : 712 MT2 x 5 = ÁREA EDIFICABLE 3560 MT2 3560 MT2 / TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA 75% X 712 = 6 PISOS DE ALTURA APROXIMADAMENTE Tamaño máximo de la unidad de uso:- Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos- Habitacionales: total del área edificable.- Comercios y Servicios CS1 - CS2 - CS3: hasta 70% del área edificable.- Depósitos D1-D2-D3: hasta 20% de área edificable.- Industrias Inócuoas: hasta 20% de área edificable.- Equipamientos Comunitarios: EQ1-EQ2-EQ3: hasta 70% del área edificable.IMPACTO DEL PRECIO DEL TERRENO POR ÁREA EDIFICADA: 62 USD POR MT2 IDEAL PARA INVERSIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA!
Amplio terreno con una Superficie de 841 m2 en VentaDimensiones:Frente: 16.30 mtsContrafrente: 8.56 mtsLados: 47 y 49 metrosPlan regulador AR3B: edificabilidad hasta 7 plantasEl inmueble se encuentra amurallado y nivelado.El inmueble se encuentra ubicado en el barrio San Vicente de la ciudad de Asunción sobre la calle 1ro de Mayo casi Pampa grande.En las inmediaciones se encuentran la Iglesia Metodista Coreana, la plaza Caballero Alvarez y el Colegio Coreano.
TERRENO EN VENTAUbicación: Avenida Félix Bogado casi Padre Cassanello. Barrio San Vicente, Asunción.Superficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- con 200 m2. de construcción a demoler.Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.
U$S 199.000
???? ESQUINA COMERCIAL????Avda. Felix Bogado y Cadete Carlos Sisa (6ta. Proyectada) 536mts2 (13.4x40) ????️????Usd 199.000 (precio en dolares)Zonificacion FM2Ideal para farmacia, biggie, panadería, ferretería, comercio...ya que sobre la calle del costado se puede estacionar sin problema!
U$S 195.000
¡UBICACIÓN INMEJORABLE! A 20 METROS DE LA CALLE JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN.Cuenta con supermercados, farmacias y comercios en general en la zona.Tiene un total de 775 m².Excelente para inversión o vivienda. ¡Contactanos!#siempreCONTIGO
????Medidas ➡️28,5 sobre Santo Domingo - 30 mts sobre Battilana???? Superficie 855 m2????Santo Domingo y Battilana????A una cuadra de Peru???? A 4 cuadras de la Avda Felix BogadoZona Regulación AR3BDescripción de la Ubicación.a 4 cuadras de Felix BogadoA 1 cuadra de Peru
U$S 190.000
TERRENO EN VENTAUbicación: Avenida Félix Bogado casi Padre Cassanello. Barrio San Vicente, Asunción.Superficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- con 200 m2. de construcción a demoler.Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.INVERSION: USD 190.000.-
Excepcional terreno de 600 m² estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida Félix Bogado, en el vibrante y consolidado barrio San Vicente. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores que buscan un emplazamiento privilegiado con alto potencial de valorización. Su generosa superficie y su frente sobre una de las principales arterias de la ciudad lo convierten en el lienzo perfecto para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, garantizando visibilidad y accesibilidad.
En venta terreno en esquina zona mixta (comercial/ residencial)???? ¡Ubicación estratégica en el corazón de Asunción!???? Rodríguez de Francia & Independencia Nacional – Esquina premiumEn pleno centro de Asunción, a pasos del Mercado 4 y del prestigioso Colegio Cristo Rey, esta propiedad en esquina de 426 m² (22 x 19 m) es una joya urbana con alto potencial comercial y de desarrollo.???? Ideal para:Desarrollos inmobiliariosLocales comercialesOficinas o instituciones educativasEstacionamientos o centros logísticos???? USD 190.000Apto para crédito bancario Invertí en una de las zonas más activas y con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad.https://maps.app.goo.gl/nFm6Rj9HEJh9jsxHAhttps://maps.app.goo.gl/nFm6Rj9HEJh9jsxHA
TERRENO EN VENTA Ubicación: Avenida Félix Bogado casi Padre Casanello. Barrio San Vicente, Asunción.https://maps.app.goo.gl/q7fmZc6fQhszKWdC7Superficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.INVERSION: USD 190.000.-CONTACTAME AL ***ESTHER KOUBE-REMAX
Total Mts²720Sup. Lote:16 x 45TERRENO EN VENTASuperficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- con 200 m2. de construcción a demoler.Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.143068074-15
TERRENO EN VENTAUbicación: Avenida Félix Bogado casi Padre Cassanello. Barrio San Vicente, Asunción.https://maps.app.goo.gl/q7fmZc6fQhszKWdC7Superficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- con 200 m2. de construcción a demoler.Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.INVERSION: USD 190.000.-
Gs. 1.200.000.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO EN SAN VICENTE Id 10060Ubicado sobre la calle Tte. Aguirre (21 proyectadas) a pasos de la Av.Félix Bogado y detras del condominio Aranjuez.Superficie: Lote n3 Al norte mide 24 mts Al sur 24 mts Al oeste 43.93Este 45.852.195 m2 (48 x 45)A CUADRAS DEL BOX MAYORISTA SAN VICENTE Y A 3 casas de biggieInversion Gs. ***Sobre la famosa avenida 21 proyectadas
