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Ubicación Principal

San Vicente, Asunción

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SUPER OFERTA!!! - Terreno sobre Avda. Gral. Santos

720 m²

U$S 200.000

Precio de Venta

Ubicación

San Vicente, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
720 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
G3B893
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Vicente
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

EN VENTA! 

CASA A REFACCIONAR SOBRE LA IMPORTANTE AVDA. GRAL. SANTOS! 
UBICACIÓN: GRAL. MÁXIMO SANTOS N° 2348 CASI ESTRELLA - BARRIO SAN VICENTE! 
A DOS CUADRAS DEL COLEGIO PRIVADO SOR EUSEBIA PALOMINO, A CUADRAS DEL SUPERMERCADO EL PUEBLO SAN VICENTE , PRINCIPALES COMERCIOS E IGLESIAS! 
CARACTERÍSTICAS:
- Terreno 12x 59,41 
- Contrucción: 2 dormitorios, 1 cocina, 1 comedor, 1 sanitario y un depósito. 

DATOS DE INVERSIÓN: 
Usos permitidos:
- Viviendas Unifamiliares (VU)
- Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).
- Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)
- Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS2)
- Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)
- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1).
- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2).
- Depósito de Pequeña Escala (D1)
- Industrias Inócuas de Pequeña Escala (I 1P)

Coeficiente de Edificabilidad: 5
Superficie : 712 MT2 x 5 = ÁREA EDIFICABLE 3560 MT2 
3560 MT2 / TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA 75% X 712 = 6 PISOS DE ALTURA APROXIMADAMENTE 

Tamaño máximo de la unidad de uso:
- Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos
- Habitacionales: total del área edificable.
- Comercios y Servicios CS1 - CS2 - CS3: hasta 70% del área edificable.
- Depósitos D1-D2-D3: hasta 20% de área edificable.
- Industrias Inócuoas: hasta 20% de área edificable.
- Equipamientos Comunitarios: EQ1-EQ2-EQ3: hasta 70% del área edificable.

IMPACTO DEL PRECIO DEL TERRENO POR ÁREA EDIFICADA: 62 USD POR MT2 
IDEAL PARA INVERSIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA! 

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 278 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 290 /m²Dentro del promedio.

U$S 200.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 145.000
38% por arriba

52 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses
376% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
SUPER OFERTA!!! - Terreno sobre Avda. Gral. Santos es un Terreno de 720 m². Avda. General Santos casi Estrella. Se ubica en San Vicente, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Contigo el 6 de septiembre de 2021. El precio de Venta es de U$S 200.000
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