Casa de 6 dorm. y piscina sobre av. félix bogado - terreno de 600 m2
Ubicación Premium y Visibilidad Estratégica sobre Eje Principal.Situada sobre la Avenida José Félix Bogado esquina 25 de Agosto, esta propiedad de 600 m² representa una oportunidad excepcional en el Barrio San Vicente. Su ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad y conveniencia, encontrándose a solo 30 metros de un Biggie y a dos cuadras del Supermercado Luisito. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en una de las arterias con mayor flujo vehicular y comercial de Asunción, lo que garantiza no solo una excelente calidad de vida residencial, sino también un alto potencial para uso corporativo o profesional..Amplitud Habitacional y Espacios de Esparcimiento Completos.Con una inversión de *** ₲, esta residencia de 245 m² construidos destaca por su gran capacidad y distribución versátil en dos niveles. La propiedad ofrece un total de 6 dormitorios, complementados por un área de oficina independiente en planta baja, ideal para el trabajo remoto o consultorios. El área exterior es un verdadero refugio urbano, contando con un patio parquizado, piscina y un quincho con baño propio y parrilla, diseñados para disfrutar de reuniones sociales con total privacidad. Su frente de 15 metros sobre la avenida le otorga una presencia imponente y facilidad de acceso..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. José Félix Bogado esq. 25 de Agosto, Barrio San Vicente, Asunción.Superficie del Terreno: 600 m².Dimensiones del Lote: 15 metros de frente x 40 metros de fondo.Superficie Construida: 245 m² distribuidos en dos plantas.Distribución Planta Baja: 3 Dormitorios, sala social, cocina amoblada, oficina y baño social.Distribución Planta Alta: 2 Dormitorios adicionales y baño familiar.Área de Servicio: Dormitorio de servicio, baño independiente y lavadero.Exteriores: Patio con piscina, quincho con parrilla y baño, y jardín.Estacionamiento: Garaje techado para 2 vehículos.Inversión: *** ₲ (Precio negociable)..Ventajas del Inmueble:.Frente Comercial de 15 Metros: La amplitud de la fachada sobre la Avenida Félix Bogado permite una excelente exposición para cartelería o accesos vehiculares fluidos, ideal para transformar la vivienda en oficinas corporativas.Nodo de Servicios 24/7: La cercanía inmediata a Biggie y centros de compras asegura comodidad absoluta y un entorno iluminado y seguro durante todo el día.Gran Capacidad Dormitoria: Con 6 habitaciones en total, la casa es perfecta para familias numerosas o para empresas que requieran múltiples espacios de trabajo independientes.Infraestructura de Ocio Completa: Contar con piscina y quincho equipado en una ubicación tan céntrica añade un valor de reventa y habitabilidad muy superior al promedio de la zona..
