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Venta de Terrenos en Paraguay Desde U$S 180.000 Hasta U$S 200.000 página 9

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U$S 180.000

Terreno en Mme. Lynch, Asunción
387

Espectacular terreno de 387 m² s/ stma. trinidad

¡La oportunidad que esperabas para tu próximo proyecto! Este terreno de 387,14 m² se encuentra en la estratégica Avenida Santísima Trinidad , en el exclusivo barrio Madame Elisa Alicia Lynch . A solo 5 minutos de Shopping del Sol, Paseo La Galería , y con acceso directo al Eje Corporativo , este terreno ofrece una ubicación premium en el corazón de Asunción.Dimensiones Perfectas : Con un frente de 12 metros, fondo de 14 metros y laterales de 29,78 m y 29,86 mts. respectivamente, este terreno tiene todo el espacio que necesitas para un proyecto residencial o comercial.Zonificación Eje Habitacional : Ideal para desarrollar viviendas, comercios o incluso un proyecto mixto.Gran Potencial de Valorización : La zona sigue creciendo, asegurando que tu inversión aumentará de valor rápidamente.Accesibilidad Inmejorable : A minutos de los principales shoppings y zonas comerciales, te garantiza estar en el centro de la actividad económica y social de la ciudad.Precio: USD 200.000 Un precio competitivo para una ubicación tan exclusiva.Este terreno no solo es perfecto para desarrolladores o inversores , sino también para quienes buscan un espacio en una zona de alto crecimiento .¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu proyecto en una ubicación de alta demanda !¡Actúa ahora! Agendamos tu visita y te mostraré todo el potencial de este terreno. Estoy disponible para cualquier consulta.

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Gs. 1.100.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
431

Terreno ideal p/ local comercial - los laureles

Terreno estratégico en Los Laureles: ideal para local comercial, oficinas o proyecto en altura ????️✨Si estás buscando una ubicación que potencie tu marca o tu inversión, este terreno en Los Laureles es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. A metros de la Avda. Eusebio Ayala y de la Secretaría Nacional de Deportes, te permite estar donde pasa la gente, donde se ve tu negocio y donde la zona sigue creciendo y valorizándose.Sobre calle R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de Eusebio Ayala, este terreno de 431 m² se ubica en Franja Mixta 3, permitiendo construir hasta 8 pisos según la normativa vigente. Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local + oficinas/deptos) o para marcas que quieran una posición estratégica cerca de la SND, el Materno Infantil del Barrio San Pablo y el Shopping Multiplaza. Actualmente cuenta con una casa antigua a demoler, lo que facilita pensar en un desarrollo desde cero, adaptado 100% a tu proyecto.La zona tiene alto movimiento comercial, excelente conectividad y gran exposición: flujo constante de vehículos y personas, presencia de comercios, servicios, salud y deporte. Con todos los servicios básicos ya disponibles y documentación lista para transferir, es un terreno pensado para quien quiere avanzar sin trabas y transformar la ubicación en un activo potente, ya sea para uso propio o como inversión de renta.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación: R.I. 6 Boquerón c/ Avda. Eusebio Ayala, Barrio Los Laureles Asunción????️ Zona: a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, cerca del Shopping Multiplaza y del Materno Infantil del Barrio San Pablo???? Tamaño: 431 m²???? Dimensiones: 10 x 43,17 m (frente de 10 m, orientación Oeste, medio de cuadra)???? Tipo de inmueble: terreno con casa antigua a demoler (se valora principalmente el lote y su potencial)???? Normativa: Franja Mixta 3, con posibilidad de construir hasta 8 pisos???? Entorno: zona de alto flujo comercial, gran visibilidad y fácil acceso desde una de las avenidas más importantes de Asunción???? Servicios: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y calles pavimentadas???? Precio: Gs. *** (se puede escuchar propuesta razonable)???? Documentación: al día, listo para transferencia???? ¿Lo vemos juntos?Escribime por WhatsApp y te envío la ubicación exacta, fotos del entorno y coordinamos una visita al terreno para que evalúes su potencial para tu marca o proyecto.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/s1wrcqi3mWE767JA7

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U$S 180.000

Terreno en Republicano, Asunción
1260

Terreno - venta - republicano - invertí a 100mts de la uca - terreno de 1.260 m2

Hay terrenos que se ven bien en papel y otros que se sienten como negocio desde la ubicación. ????Este está en Barrio Republicano, a solo 100 metros de la Universidad Católica ????, en un entorno donde la demanda no depende de modas: depende de la vida diaria. ????Con 1.260 m² totales y tres lotes consecutivos ????, el metraje y la forma del terreno hacen algo clave para un inversor: facilitan el diseño y aceleran decisiones. ✅Y la normativa acompaña: zonificación AR3A ????️ con altura permitida hasta 5 pisos ???? para pensar un proyecto moderno, eficiente y rentable.Acá la oportunidad no es solo construir es elegir el tipo de inversión que querés:Edificio de departamentos para estudiantes ????????️ (demanda constante)Coliving / renta inteligente ???????????? (alta eficiencia por m²)Proyecto mixto ???????? (PB comercial + viviendas arriba)Dúplex o condominio ????️???? (producto vendible o rentable)Emprendimiento deportivo ????️♂️⚽ (zona ideal por flujo y hábitos)✅ Documentación en regla y lista para transferir ???????? (agiliza trámites y evaluación bancaria).???? Precio: 143 USD/m² El mejor precio de la zona ????????. (USD 180.000).-???? Ubicación (Maps): https://maps.app.goo.gl/UHoMCyrhEktV9RQb7Descripción de la Ubicación.Universidad Católica "Nuestra Sra. de la Asunción"Barrio RepublicanoParroquia San Pedro y San PabloAvda. Felix BogadoAvda. Japón

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U$S 195.000

Terreno en Herrera, Asunción
360

Vendo terreno en barrio herrera asunción

El error estratégico en el mercado inmobiliario de Asunción es ignorar que el valor de una propiedad en el Barrio Herrera reside en su ubicación logística y no en su estructura preexistente. Este terreno de 360 metros cuadrados, situado sobre la calle Sargento Silva, ofrece una ventaja competitiva superior por su proximidad de 300 metros a las avenidas Madame Lynch y Mariscal López. Esta ubicación técnica garantiza una conectividad inmediata con los nodos corporativos y educativos más importantes del país, eliminando la fricción de los traslados y asegurando una absorción rápida para cualquier proyecto de dúplex o edificio residencial.La propiedad cuenta con una superficie de 15 metros de frente por 24 metros de fondo, dimensiones que permiten optimizar el coeficiente de ocupación para desarrollos de mediana densidad. La infraestructura actual de 210 metros cuadrados funciona como un activo de transición para refacción o como base para una demolición estratégica que libere el potencial del suelo en una zona de alta valoración. Al estar rodeado de servicios críticos como centros educativos y estaciones de servicios, el terreno se posiciona como un refugio de valor que blinda el capital frente a la fluctuación del mercado.Detalles exactos del activo: 360 metros cuadrados de superficie total Dimensiones de 15 metros de frente por 24 metros de fondo 210 metros cuadrados de construcción actual (a demoler o refaccionar) 3 habitaciones (1 en suite) y 3 baños totales Garage para 2 vehículos y quincho techado Ubicación estratégica: A 3 cuadras de Madame Lynch y 3 cuadras de Mcal. López.La confianza en esta inversión se respalda con el historial de plusvalía del Barrio Herrera y su consolidación como zona privilegiada. El costo de oportunidad de no asegurar tierra en este cuadrante es la pérdida de una de las últimas parcelas con 15 metros de frente en una ubicación tan conectada. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar el informe catastral y agendar una verificación técnica del sitio.

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