Venta de Terrenos en Paraguay página 10
U$S 2.420.000
Vendo terreno para desarollo o estacion de servicio sobre ruta mariscal estigarribia en san lorenzo zona una
CODT899 EN VENTA EXCLUSIVA Un amplio terreno de 5.512 m² con excelente ubicación sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, una de las principales rutas de gran circulación en la zona. Frente sobre ruta: Ideal para desarrollo comercial o residencial Zona en constante crecimiento Acceso rápido a centros urbanos, comercios y servicios ,Ideal para proyectos que generarán un Retorno de inversion. Este terreno representa una oportunidad perfecta para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una zona clave con gran proyección.SUPERFICIE TOTAL : 5.512 m2 Solicitar ubicacion exacta via Whats app CONTACTO : Sandra Benitez ***
U$S 1.250.000
Terreno - venta catedral asunción
Terreno - Venta1,250,000 $GRAN TERRENO EN EL CENTRO DE ASUNCION???? DATOS DE LA PROPIEDAD???? Superficie: 1.341 m²???? Dimensión: Terreno de calle a calle????️ Ciudad: Asunción???? Barrio: Catedral???? Zona: Céntrica????️ Ubicación principal: Sobre calle Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la Asunción↔️ Salida / frente posterior: Sobre General Díaz✨ CARACTERÍSTICAS???? Terreno totalmente limpio???? Propiedad de calle a calle???? Ubicado en pleno centro de Asunción???? Frente a una de las plazas más lindas y emblemáticas de la zona???? Al lado de Hotel Guaraní???? Cercano a Banco Sudameris???? Zona de alto valor estratégico, comercial y corporativo???? Ideal para grandes inversionistas???? Excelente pCaracterísticas:ModernoCentroCamino asfaltadoEstacionamientoUrbanoTransporte Público CercanoDensidad de TráficoCerca de AutopistaTransporte Público CercanoRecicladoPermitido para uso OficinaNo deje pasar esta excelente oportunidad. Descubra una propiedad con el equilibrio ideal entre ubicación, comodidad y proyección, pensada para quienes valoran tomar decisiones inteligentes y aprovechar oportunidades reales.Contáctenos hoy mismo y coordine una visita privada para conocer personalmente todo el potencial de este inmueble. Espacios como este generan interés inmediato y no permanecen disponibles por mucho tiempo.Haga de esta propiedad su próximo gran acierto.Adolfo MayorSu asesor inmobiliario de confianza+595 ***
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U$S 360.000
Venta de terreno en recoleta, asunción
US$ 360.000Venta Terreno Recoleta | Tejido Urbano Vivo para una Intervención con Propósito.Recoleta, AsunciónTerreno536,0 m² Construcción400,0 m² Dormitorios3 Baños2 Estacionamientos1 Terreno en Venta en Recoleta: Tradición Residencial con Proyección Urbana Contextual .Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Asunción, este lote ofrece un entorno armónico y un marco urbano apto para desarrollos arquitectónicos con identidad y visión de ciudad.Ubicada en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, esta propiedad se inserta en un tejido urbano residencial consolidado, con fuerte identidad barrial y creciente tendencia a la renovación urbana de uso mixto. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares tradicionales, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, consolidando así un carácter residencial-servicial equilibrado.El terreno se encuentra sobre la calle Saraví casi Las Perlas, a tan solo:• 100 metros del Colegio Campo Alto, referente educativo de la zona.• 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, corredor metropolitano clave con alto flujo vehicular y acceso inmediato a transporte público.• A corta distancia de cafeterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía, que refuerzan la vida barrial activa.• A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en accesibilidad a servicios de salud.Desde la perspectiva urbana y arquitectónica, esta ubicación ofrece:• Excelente accesibilidad y conectividad vial.• Entorno de baja a media densidad, con infraestructura consolidada.• Condiciones óptimas para proyectos sostenibles de escala barrial. Valor arquitectónico del lote y potencial de desarrolloEl terreno posee 536 m² de superficie regular, con frente amplio y proporciones que permiten múltiples estrategias de implantación: lineal, en L o en U, según la orientación, programa arquitectónico y volumetría proyectada.Cuenta con una edificación residencial existente en condiciones habitables, de morfología tradicional, implantación centrada y estructura sólida, que puede ser:• Refuncionalizada como vivienda auxiliar, estudio profesional, showroom u oficina de proyecto.• Ampliada o integrada como base estructural dentro de un desarrollo progresivo o modular.• Removida completamente, en caso de proyectarse una intervención integral con mayor aprovechamiento de suelo. Indicadores Urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción)• Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25→ Superficie edificable máxima: 1.742 m² (536 m² x 3.25)• Altura máxima permitida: 15 metros o 5 niveles→ Viabiliza edificaciones de mediana altura, compatibles con programas residenciales multifamiliares, desarrollos híbridos (residencial + institucional/comercial), consultorios, centros de salud, coworking y más.________________________________________Propuestas de intervención posiblesDadas las condiciones normativas y la realidad urbana del entorno, el terreno admite múltiples esquemas de desarrollo, tales como:• Dúplex o viviendas pareadas, con accesos individuales y patios independientes.• Propiedad horizontal (PH) en bloque compacto o escalonado, ideal para 4 a 8 unidades.• Proyecto institucional o mixto, como centro médico de barrio, clínica, coworking o estudio profesional.• Propuesta híbrida residencial–comercial, con servicios profesionales en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores.La inserción de cualquiera de estas tipologías se ve potenciada por la infraestructura urbana existente, la proximidad a equipamientos clave y el perfil de crecimiento del barrio, que favorece iniciativas arquitectónicas contemporáneas, rentables y contextualizadas.
U$S 123.000
Vendo terreno en fernando de la mora
???????? ¡BAJÓ DE PRECIO! – TERRENO EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA (ZONA SUR) ???????????? Progreso entre Iturbe y Ma. Felicidad González✨ Excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una zona residencial consolidada y con gran potencial de valorización. ???????? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/waU6U6gQPqaaphzw5???? Características del terreno:✔️ Superficie: 630 m²✔️ Dimensiones: 12,60 x 50 m✔️ Terreno amplio, regular y listo para desarrollar???? Ideal para:???? Vivienda familiar????️ Construcción de dúplex???? Proyecto de inversión inmobiliaria???? Ubicación estratégica:✅ Fernando de la Mora – Zona Sur✅ Entorno residencial consolidado✅ Fácil acceso a avenidas principales ????✅ Cercano a comercios, servicios y centros educativos✅ Excelente conectividad con Asunción y ciudades vecinas???? ANTES: ❌USD 129.676❌???? NUEVO PRECIO: USD 123.000???? ¡Aprovechá esta reducción de precio y asegurá una excelente inversión!???? ¿Tenés una propuesta?Estamos abiertos a escuchar ofertas. ✨???? Consultá más información o coordiná tu visita.ID: 48213#TerrenoEnVenta #FernandoDeLaMora #NuevoPrecio #InversionInmobiliaria #TerrenoParaDuplex #Century21
U$S 626.000
Oportunidad para desarrolladores en recoleta
Terreno para desarrollo inmobiliario en RecoletaTerreno ubicado en el barrio Recoleta, con excelente ubicación para desarrollo residencial.Características:* Superficie: 1.014 m²* Frente: 19 metros* Fondo: 53 metros* Zonificación: AR2B* Dos cuentas corrientes catastrales.* Dos edificaciones destinadas a vivienda familiar.Ubicación:* A metros del edificio Las Palmetas.* A pocos minutos de La Cuadrita.* Muy cerca de los principales shoppings, centros comerciales, restaurantes y servicios.* Excelente conectividad con los principales ejes de la ciudad.Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con muy buenas dimensiones, frente amplio y una ubicación estratégica en Recoleta.
