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Venta de Terrenos en Paraguay página 18

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Destacado Gold

U$S 65.000

Terreno en Altos, Cordillera
1000 m²

Terreno en venta en barrio cerrado las cumbres - altos

???? BARRIO CERRADO LAS CUMBRES (RESERVA PÁPALO RESORT) ????✨​(Altos / San Bernardino, Cordillera)​???? ¡BENEFICIO EXCLUSIVO Y VITALICIO! ???????????? Membresía al Club de por vida! Con la compra de cualquier lote, vos y tu familia obtienen acceso vitalicio a todas las instalaciones, deportes y amenities del resort de forma permanente.​???? 1. PREVENTA DE LOTES Y PROPIEDADES EXCLUSIVAS​Superficies: Desde 576 m² hasta 1.118 m² (Promedio: USD 125,58 por m²).​Inversión de Contado: Opciones desde USD 65.000 hasta USD 145.316.​Financiación Propia: 30% de entrega inicial y saldo en hasta 36 meses.​Formas de pago: Efectivo, transferencias bancarias, SWIFT y criptomonedas.​???? 2. RENTA Y GESTIÓN HOTELERA EXCLUSIVA​Opción de Administración: Con la compra del lote y la construcción de tu casa de fin de semana, tenés la opción de administrarla a través del Hotel Don Pápalo.​Rendimiento: Tarifas desde USD 1.500 por noche bajo un sistema de distribución 70/30, dejándole al inversor una renta neta de USD 1.050 por día.​Proyección de Retorno: Con esta rentabilidad diaria y calculando un estimado de ocupación de 10 días al mes, se genera al año una renta neta de USD 126.000, lo que representa un atractivo 28% de rentabilidad neta anual.​???? 3. AMENITIES Y EXPERIENCIA​???? Parque acuático, piscinas, Iguana Bar y río lento.​????️ Restaurante, viñedos y club house.​???? Canchas de tenis, fútbol y pádel.​????️ Gimnasio, spa, masajes y espacios verdes.​???? Granja, cabalgatas, parque de aves y Capilla.​???? Seguridad 24/7 con acceso controlado.​???? ¡Consultá disponibilidad y agendá tu visita hoy mismo!

Destacado Gold

U$S 450.000

Terreno en San Pablo, Asunción
1787 m²

Terreno en san pablo asunción para edificio 1.787 m²

????️ Terreno en venta en San Pablo, Asunción – Ideal para desarrollo inmobiliario | 1.787 m²???? Ubicado en el barrio San Pablo, Asunción, en una zona urbana consolidada con alta demanda y gran potencial de crecimiento.???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5✔️ Ideal para edificio residencial✔️ Proyectos multifamiliares✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios???? Precio:USD 250/m²???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.???? Oportunidad de inversión en San PabloEl barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.???? Alta demanda de alquiler???? Conectividad con principales avenidas???? Zona en crecimiento y densificación???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliariosInversionistas en bienes raícesEmpresas constructorasProyectos de renta o venta???? Terrenos de esta dimensión, con amplio frente y capacidad de desarrollo en altura, son cada vez más escasos en la zona.???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.???? Consultar para:Factibilidad completaAnálisis de proyectoProyección de rentabilidad

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