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Venta de Tinglado o Depósito en Central página 17

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U$S 650.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo depósito de primer nivel en mariano roque alonso

Superficie del terreno: 16m x 40m, 640 m²• Superficie construida: 610.26 m²PLANTA BAJA Estacionamiento para 4 vehículos• Depósito intermedio de 58.05 m²• Depósito principal de 419.64 m²:• Con iluminación natural• Con extractores de aire• Techo con aislación térmica (techo metálico de chapa tipo sándwich)• Altura libre de piso a techo: 8 metros lado este y 7 metros lado oeste• Piso reforzado para alto tráfico (hormigón armado de 15cm de espesor)• Portón de acceso automatizado para camiones: Ancho: 4.30 m /Altura: 5.40 m• Showroom de 40.32 m²:Instalaciones para aire acondicionado – provisión de equipos porcuenta del locatario• Con iluminación Led• 2 baños sexados con duchas incluidas• Depósito en zona de sanitarios de 3.28 m²• Depósito debajo de escalera de 3.60 m²PLANTA ALTA:• Oficina de 37.60 m²:• Aire acondicionado incluido• Con iluminación Led• Baño privado• Conexiones para kitchenette prevista – provisión y montaje por cuenta dellocatario* El depósito cuenta con reservorio de agua (30.000 lts) y sistema de detección de incendios Cuenta con red telefónica interna* Cuenta con aberturas corredizas de vidrios templados y perfilería de bronce anodizado* Barandas metálicas en escaleras* Paredes y aberturas metálicas pintadas con productos SUVINIL* Con iluminación interna y externa Led (bajo consumo)* Tablero eléctrico con disyuntor diferencial

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Gs. 1.800.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Depósito - venta - paraguay central san lorenzo

Situado estratégicamente sobre la Avda. Avelino Martínez, este depósito tinglado de 550 m² se asienta en un terreno de 568.20 m², ofreciendo una infraestructura ideal para quienes buscan un espacio amplio y totalmente cubierto para sus necesidades comerciales. Con un frente 12,34 y contrafrente de 12 metros, y lados que miden 45.91 metros hacia el Este y 48.79 metros hacia el Oeste, el diseño del terreno aprovecha al máximo el espacio disponible, asegurando una funcionalidad excepcional para diversas aplicaciones comerciales o industriales.La edificación cuenta con el respaldo de un plano aprobado y se encuentra en perfectas condiciones, lo que permite una integración sin esfuerzo y eficaz para tu negocio. El sistema eléctrico trifásico del depósito garantiza una fuente de energía robusta y adaptable, esencial para operaciones de alta demanda.Dentro de este espacio versátil, encontrarás un altillo destinado al almacenamiento de materiales, optimizando así el uso del espacio vertical y la eficiencia en la organización. Adicionalmente, la estructura incluye una oficina de 35 m², proporcionando un área dedicada para la administración y la planificación estratégica del negocio, lo que facilita la sinergia entre las operaciones diarias y la gestión.El piso de cemento, con un grosor de 7 cm, está diseñado para soportar una amplia gama de actividades comerciales, asegurando durabilidad y resistencia ante el tráfico pesado y el almacenamiento de mercaderías.La ubicación de este depósito, con su frente sobre la Avda. Avelino Martínez, no podría ser mejor, ofreciendo una visibilidad y accesibilidad inigualables que son vitales para el crecimiento y el éxito de cualquier emprendimiento. Esta propiedad no solo cumple con las expectativas en términos de funcionalidad y condiciones, sino que también se destaca como una elección estratégica para aquellos que buscan posicionar su negocio de manera prominente en el mercado.

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U$S 1.120.000

Local industrial o galpón en Fernando de la Mora, Central

Vendo deposito con oficinas sobre defensores del chaco zona abasto

¡Oportunidad Única!Venta de Propiedad Comercial de Alto Potencial en Fernando de la MoraUbicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresarios y desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y su amplio espacio funcional.Características Principales:Ubicación Premium:Sobre Avda. Defensores del Chaco y Francisco Candia, a solo pasos del Mercado de Abasto y cerca de la Avda. Mariscal Estigarribia. Zona altamente comercial con una gran afluencia de personas y vehículos.Superficie Total:La propiedad consta de 3 lotes contiguos, sumando un total de 1.400 m².Área Construida:1.077 m² de construcción, distribuidos en varios espacios funcionales que permiten una amplia variedad de usos comerciales y residenciales.Distribución del Inmueble:Frente Principal (20 metros sobre Avda. Defensores del Chaco):Espacioso salón comercial de gran visibilidad, ideal para tiendas, oficinas o establecimientos de alta rotación de clientes.Segunda Planta:Planta adicional con gran potencial para viviendas o oficinas, con la opción de ampliar a un tercer piso (estructura de hormigón armado con pilares y losas, lista para continuar con la construcción).Área Posterior:Depósitos y Oficinas: Espacios que permiten almacenamiento, oficinas administrativas o zonas de trabajo.Tinglado de 392 m² con sector de sanitarios y vestuarios: ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercancías o como depósito de gran capacidad.Acceso desde la Calle Francisco Candia:La propiedad tiene un acceso secundario que facilita la entrada de camiones, lo cual es perfecto para la logística o el movimiento de mercancías, y también puede ser utilizado para estacionamiento o depósitos adicionales (en este sector esta instalado un transformador)Características Adicionales:Zonificación 90% Comercial:La zona está plenamente consolidada como un eje comercial clave, rodeada de supermercados, centros educativos (incluyendo el Colegio San José Apostólico), Shopping Multiplaza y empresas de diversos rubros.Conectividad:Varias líneas de transporte público en la puerta, lo que garantiza alta accesibilidad para empleados, clientes y proveedores.Cercanía a puntos estratégicos:A pasos del Mercado de Abasto, un gran centro comercial y de distribución.Concesionarias de vehículos, sistemas de salud, entre otros servicios que enriquecen la zona.¿Por qué Invertir en Esta Propiedad?Ubicación Estratégica: Un activo clave en el corazón de un área de altísima circulación comercial y de gran demanda.Espacios Flexibles: Con varias áreas que permiten diversos usos como comercio, vivienda o almacenamiento.Potencial de Crecimiento: Opción de expansión y desarrollo, tanto vertical (tercer piso) como en el uso del terreno para nuevos proyectos.

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