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Venta de Tinglado o Depósito en Central página 32

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U$S 600.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Amplio terreno en esquina sobre acceso sur_ 3 bocas_vendo

???? EXTENSO TERRENO de 4 LOTES en SAN LORENZO ???? VEN DO¡Oportunidad Única para Inversionistas y Emprendedores! ????✨TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA Avda ACCESO SUR - SUPERFICIE TOTAL: 1440 m² (4 lotes, 2 de ellos con más de 360 m²).con más de 360 m²).- ÁREA DE CONSTRUCCIÒN: Tinglado Nuevo de 420 m² en Perfecto Estado, con un segundo piso listo para una oficina central o dos medianas.- Uso Ideal: Proyectos Industriales ????, Comerciales Mayoristas ???? y Almacenaje ????.INFRAESTRUCTURA ADICIONAL:- Frente: Amplia oficina ???? con puertas de blindex, moderna cocina comedor ???? amoblada y parrilla grande con extractor.- Área Techada Externa: 48 m².- Conectividad: Instalación eléctrica trifásica ⚡.ACCESOS- Portones: - Eléctrico sobre Avda. Acceso Sur ????. - Trasero sobre calle José Asunción Flores, con rampa y fosa para carga/descarga de contenedores ????.- ESTACIONAMIENTOS: - 30 autos ????. - 20 camiones medianos ????. - 10 camiones grandes para cargas internacionales ????.UBICACIÓN PRIVILEGIADA:- Límita con: Al frente Villa Elisa ????, al Oeste Ñemby, y 500 metros al Este con Fernando de la Mora (Zona Sur) ????.- Proximidad: Menos de 100 metros del Túnel 3 Bocas ????.- Vereda Frontal Ampliada posterior a los trabajos Civiles: 6.5 metros de ancho y 24 metros de largo ????‍♂.-- InVeRsIóN: ???? 610.000 u- Negociable y Conversable???????? : según Carta Oferta que presenten ...- ➕ Informaciones  Romina Rv. O.???? +595 972 566 600  Inversión Ideal para todo tipo de Emprendimientos Comerciales, a pocos metros metros del Superviaducto de 3 BOCAS.Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/84YcdmLQWUPkKWWw7CIUDAD SAN LORENZOBARRIO: ESPÌRITU SANTODELIMITA CON LAS CIUDADES VILLA ELISA, ÑEMBY, Y FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR

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Gs. 1.800.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Depósito - venta - paraguay central san lorenzo

Situado estratégicamente sobre la Avda. Avelino Martínez, este depósito tinglado de 550 m² se asienta en un terreno de 568.20 m², ofreciendo una infraestructura ideal para quienes buscan un espacio amplio y totalmente cubierto para sus necesidades comerciales. Con un frente 12,34 y contrafrente de 12 metros, y lados que miden 45.91 metros hacia el Este y 48.79 metros hacia el Oeste, el diseño del terreno aprovecha al máximo el espacio disponible, asegurando una funcionalidad excepcional para diversas aplicaciones comerciales o industriales.La edificación cuenta con el respaldo de un plano aprobado y se encuentra en perfectas condiciones, lo que permite una integración sin esfuerzo y eficaz para tu negocio. El sistema eléctrico trifásico del depósito garantiza una fuente de energía robusta y adaptable, esencial para operaciones de alta demanda.Dentro de este espacio versátil, encontrarás un altillo destinado al almacenamiento de materiales, optimizando así el uso del espacio vertical y la eficiencia en la organización. Adicionalmente, la estructura incluye una oficina de 35 m², proporcionando un área dedicada para la administración y la planificación estratégica del negocio, lo que facilita la sinergia entre las operaciones diarias y la gestión.El piso de cemento, con un grosor de 7 cm, está diseñado para soportar una amplia gama de actividades comerciales, asegurando durabilidad y resistencia ante el tráfico pesado y el almacenamiento de mercaderías.La ubicación de este depósito, con su frente sobre la Avda. Avelino Martínez, no podría ser mejor, ofreciendo una visibilidad y accesibilidad inigualables que son vitales para el crecimiento y el éxito de cualquier emprendimiento. Esta propiedad no solo cumple con las expectativas en términos de funcionalidad y condiciones, sino que también se destaca como una elección estratégica para aquellos que buscan posicionar su negocio de manera prominente en el mercado.

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Gs. 375.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Depósito - venta - paraguay central san lorenzo

La propiedad se encuentra ubicada sobre calle empedrada a 200 metros de Ruta 1, a 300 metros de la Avda. De La Victoria y 1.2 km del centro de San Lorenzo; Barrio San Luis.El tinglado, totalmente cerrado que actualmente funciona como taller de chapería y pintura, se encuentra ubicada en una zona totalmente poblada donde también hay fabricas industriales con fácil acceso a la principal ruta de la zona (Ruta 1).El terreno tiene una superficie total de 385 metros cuadrados de las cuales 360 están cubiertas por el tinglado lo que proporciona una amplia zona de trabajo con una pieza adaptada que funciona como cabina de pintura, además cuenta con un baño que se encuentra dentro del tinglado y un espacio que funciona como oficina.Excelente oportunidad de inversión adquirir una propiedad con estas características teniendo en cuenta que el sector automotriz siempre demanda estos servicios y es un negocio rentable, en expansión, estable y con gran potencial de crecimiento.Referencias de la zona: ventas de autorrepuestos, Cooperativa San Luis, Tiendas de conveniencias (Biggie, Stock Express), Centros comerciales (Surcos, Paseo de La Victoria), Complejos deportivos y Universidades (San Sebastián).Otras referencias de la zona: Industrias (Lab. Galenos, Plastiflex, GoodiePro.), Asociación de Empleados de Aduanas.Dimensiones• Superficie terreno 385 m2• Medidas del terreno: 11 mts x 35 mts• Superficie construida: 360 m2La propiedad cuentas con las siguientes características:• Entrada frontal para vehículos• Amplio espacio para zona de trabajo• Espacio para oficina• Baño• Pieza adaptada para cabina de pinturaInversión: Gs. 375.000.000Apto para crédito bancarioUbicación: https://goo.gl/maps/3SaaCphHeEQuGZ9k7

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