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Remax Proactiva Venta de Casas en Asunción

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Popularidad

U$S 380.000

Casa en Las Lomas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños234 m²

Casa - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

VENTA DE CASA EN CARMELITAS✨ **Oportunidad única en Las Lomas Carmelitas, Asunción**Te presentamos esta excelente propiedad en venta ubicada en uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Asunción, en la zona de **Las Lomas Carmelitas** ???????????? Ubicación privilegiada, a tan solo **4 cuadras de la Avda. Molas López**, una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad ????????️, cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios que necesitas.???? La casa principal cuenta con:✨ 9 ambientes amplios y bien distribuidos????️ 3 dormitorios✔️ 1 dormitorio en suite✔️ 2 dormitorios con baño compartido???? Baño social????️ Sala y comedor integrados, ideales para compartir en familia????️ Cocina amoblada???? Patio amplio???? Jardín espacioso con hermosos árboles frutales???? Entrada para hasta 4 vehículos????️ Plus adicional:La propiedad incluye un **departamento independiente**, perfecto para:✔️ Generar renta ????✔️ Recibir visitas✔️ Espacio de oficina o estudio privadoRodeada de naturaleza y con abundante vegetación ????????????, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los mejores barrios de la ciudad.???? Ideal para familias que buscan confort, inversión segura y calidad de vida en una zona premium.¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! ????✨ID: ***

Gs. 907.300.000

Casa en La Encarnación, Asunción
3 Dorms. 3 Baños248 m²

Casa - venta - la encarnación, asunción, paraguay

¡Casa de 3 habitaciones en La Encarnación!¡Excelente oportunidad de inversión en zona de La Encarnación de Asunción!Cuenta con una inmejorable ubicación, estando en una zona urbana que permite un fácil acceso al centro de la ciudad y contando con transporte público cercano.Situada estratégicamente en la calle Piribebuy, esta propiedad de 248.99 m2 ofrece un entorno perfecto para vivir o para desarrollo comercial.La propiedad se encuentra en muy buena condición, lista para habitar.????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1r3DcGxDnjvCQqoh8?g_st=awDimensiones: 7,5 x 40 mts | ???? 248 m2???? INVERSIÓN: Gs ***Amplios espacios en Planta Baja:✔️Escritorio, ideal para una habitación de huésped✔️Un baño social✔️Una amplia sala y comedor con gruta decorativa.✔️Cocina amoblada que conecta al patio interno de la casa✔️ Garaje techadoEntre las características destacadas:✔️Área de parrilla en galería techada✔️Un amplio patio con palmeras✔️Área de lavandería y área de servicio completoEn Planta Alta encontrarás:✔️Una habitación principal en suite✔️Una habitación secundaria✔️Un baño compartido completo✔️ Cuenta con un altillo como Área de guardado o depósito✔️Aires acondicionados en todos los ambientes.Aprovecha esta oportunidad única de vivir la vida en la ciudad como siempre soñaste. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!ID: ***

Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120 m²

Vendo/ casa en venta. ciudad de asunción

Datos Técnicos de la Propiedad* **???? Terreno:** 625 m² / 12.50 * 50* **????️ Construcción:** 120 m² (estimados)* **???? Ubicación:** Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).* **????️ Distribución:** Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.* **???? Estacionamiento:** Capacidad para 4 vehículos.* **???? Exterior:** Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación **AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C)**, un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* **Coeficiente de Edificabilidad:** Hasta 5.25.* **Tasa de Ocupación Máxima:** 75% de la superficie del terreno.* **Altura Permitida:** Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo InmobiliarioDadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. **Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:** Subdivisión del lote para la construcción de **2 unidades de dúplex**). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. **Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):** Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

U$S 422.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños234 m²

Venta de casa en las lomas

✨ Oportunidad única en Las Lomas Carmelitas, AsunciónTe presentamos esta excelente propiedad en venta ubicada en uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Asunción, en la zona de **Las Lomas Carmelitas** ???????????? Ubicación privilegiada, a tan solo 4 cuadras de la Avda. Molas López, una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad ????????️, cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios que necesitas. ???? La casa principal cuenta con:✨ 9 ambientes amplios y bien distribuidos????️ 3 dormitorios✔️ 1 dormitorio en suite✔️ 2 dormitorios con baño compartido???? Baño social????️ Sala y comedor integrados, ideales para compartir en familia????️ Cocina amoblada???? Patio amplio???? Jardín espacioso con hermosos árboles frutales???? Entrada para hasta 4 vehículos ????️ Plus adicional:La propiedad incluye un departamento independiente, perfecto para:✔️ Generar renta ????✔️ Recibir visitas✔️ Espacio de oficina o estudio privadoRodeada de naturaleza y con abundante vegetación ????????????, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los mejores barrios de la ciudad.???? Ideal para familias que buscan confort, inversión segura y calidad de vida en una zona premium.¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! ????✨https://maps.app.goo.gl/2HcX2iAMN2QDRFcr6

Gs. 1.232.000.000

Casa en San Roque, Asunción
5 Dorms. 3 Baños459 m²

Casa - venta - san roque, asunción, paraguay

TERRENO CON MÁXIMO POTENCIAL CONSTRUCTIVO ASUNCIÓNTERRENO CON MÁXIMO POTENCIAL CONSTRUCTIVO MICROCENTRO DE ASUNCIÓNTacuary 948, Barrio La Catedral. Lote de 672,75 m² (15 m de frente × 44,85 m de fondo) en Área de Transición (AT), la zonificación con mayor aprovechamiento de la ciudad según el Plan Regulador (Ord. 163/18).Indicadores urbanísticos:Coeficiente de edificabilidad 10: 6.727 m² construiblesTasa de ocupación hasta 75% (huella de ~504 m²)Altura resultante: 13 a 20 pisos según diseñoConstrucción sobre línea municipal hasta 13,50 m; retiro de 4 m a partir de ese nivelUsos directos: vivienda multifamiliar, comercios y servicios, equipamientos apto torre residencial, uso mixto, corporativo o clínicaPara dimensionar: el mismo lote en zona AR3 o Franja Mixta 1 permitiría la mitad de metros construibles. La incidencia de tierra por m² edificable está muy por debajo de los valores de mercado del eje corporativo.Mejoras existentes: casa sólida de 459 m² 12 piezas, 5 baños, salón comercial al frente con depósito y baño propio, garaje techado y patio. Genera renta inmediata (oficinas, pensión o alquiler temporal) mientras se desarrolla el proyecto.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/twvXQQfWNa7BTeN97Transporte público en puerta, entorno consolidado de comercios y servicios, a cuadras del casco histórico.Contactame para carpeta técnica completa, títulos y visitas.ID: ***

U$S 350.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
3 Dorms. 3 Baños260 m²

Casa - venta - ciudad nueva, asunción, paraguay

Casa de Diseño - Bo Ciudad NuevaUna Obra habitable con AlmaEn una tranquila calle de Asunción, se encuentra esta propiedad única, donde la historia de una casa antigua fue reinterpretada con sensibilidad y audacia por el reconocido arquitecto paraguayo Javier Corvalán. Concebida como un rediseño para la escritora Susana Gertopan, esta vivienda se convierte en una pieza de arquitectura vivencial, cargada de poesía, movimiento y contemplación.La casa original fue cuidadosamente intervenida, manteniendo su esencia y sumándole un lenguaje contemporáneo, donde los materiales expuestos, la geometría inusual y los gestos estructurales como el famoso muro ondulante y los contrapesos suspendidos construyen una narrativa visual única.Distribución:3 dormitorios (1 en suite)3 bañosEstar comedor con doble altura y luz natural cenitalCocina semi-integradaEspacio de trabajo o biblioteca en entrepisoPatio central con vegetación y muro curvo escultóricoÁrea de lavadero y tendedero ocultoCochera para 2 vehículosEspacio tipo quincho, con potencial de refuncionalizaciónSuperficie de terreno: 330 m²Superficie construida: aprox. 270 m²Detalles Destacados:Arquitecto a Cargo: Javier CorvalánEquipo de Proyecto y Construcción: Sonia Carísimo, Ma. Gloria GutiérrezAño de Restauración: 2007Materiales Principales: Madera reciclada, ladrillo vistoCaracterísticas Especiales: Muro ondulante multifuncional, umbráculo de palets recicladosReconocimientos: Publicada en medios especializados de arquitecturaProgramas alternativos compatibles con el espacio:Café de autor o espacio gastronómico gourmet, íntimo y curadoCoworking boutique o estudio compartido para creativosGalería de arte o showroom con agenda culturalResidencia artística o talleres especializados en escritura, diseño o arteAirbnb selecto para viajeros que buscan experiencias únicasPequeña editorial independiente o librería especializadaPor su carácter poético, su escala contenida y su lenguaje visual potente, esta casa se adapta perfectamente a propuestas que buscan fusionar vida, arte y comunidad.PRECIO DE VENTA : USD 380.000Esta no es una casa común. Es una experiencia para ser habitada. Una obra viva, que desafía la lógica convencional y abraza a quienes valoran la belleza imperfecta, el gesto auténtico y la arquitectura con alma.https://maps.app.goo.gl/WBESaxCKUjeCh2fS8?g_st=icContactame para un visita!ID: ***

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