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SkyOne Nova Venta de Casas con 3 baños en Asunción

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Gs. 1.500.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
5 Dorms. 3 Baños175 m²

Casa a demoler con 17m de frente en vista alegre id: 13.285

Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrollos inmobiliarios, dúplex o proyectos multifamiliares. Propiedad a refaccionar o demoler, estratégicamente ubicada sobre la calle Parirí casi Araucanos, en el tradicional y cotizado Barrio Vista Alegre de Asunción.El gran atractivo de este inmueble es su amplio frente y su privilegiada normativa municipal, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad para constructores e inversores.DIMENSIONES Y POTENCIAL DE DESARROLLOSuperficie Total: 420 m²Medidas: 17 metros de frente por 28 metros de fondo (ideal para proyectos de dúplex por su gran fachada).Plan Regulador: AR3 B (Área Residencial de Alta Densidad 3B).Coeficiente de Edificación: 5.25Tasa de Ocupación máxima: 75% (Apto para viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos habitacionales).DISTRIBUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL (174.59 m² construidos) El terreno cuenta con edificaciones que pueden ser aprovechadas, refaccionadas o demolidas según el proyecto:Bloque Frontal (Dos Plantas):Planta Baja: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada y 1 baño.Planta Alta: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada, 1 baño y acceso a una terraza. Cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle mediante escalera externa.Bloque Trasero:Construcción tipo inquilinato que dispone de 4 habitaciones adicionales.PRECIO DE INVERSIÓN: ***Gs. I.D.: 13285

U$S 825.000

Casa en Mcal. López, Asunción
5 Dorms. 3 Baños250 m²

Casa/terreno en venta en barrio mariscal lopez - asuncion

Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López – a solo 120 m de la Av. España.Superficie total: 1 500 m² (dos lotes de 15 × 50 m)Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4,5Potencial edificable: Hasta 4 500 m².Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.Edificación existenteCasa principal (250 m² construidos)Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio.Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio.Quincho: 30 m², frente a piscina.Vivienda para cuidador: 101 m² con 1 sala amplia y 1 habitacion, cocina, baño.Tinglado: amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo.Pozo de agua en el patio trasero.1 TatakuaÁreas exterioresPatio amplio con palmeras y árboles floralesPiscina frente al quinchoEntrada independiente para la vivienda del cuidadorPatio trasero con tinglado y espacio de maniobra.Por qué es una excelente inversión✅ Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España.✅ Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4 500 m² edificables).✅ Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro.✅ Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto.Precio de oferta: USD Ver datos

U$S 5.000.000

Casa en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños700 m²

Vendo casona histórica en asunción

Oportunidad Única de Inversión Comercial: Casona Colonial Histórica en AsunciónPropiedad con arquitectura única en piedra y ladrillo visto, ideal para el desarrollo de un Hotel Boutique, Hostel Temático, Centro Cultural o Restaurante de Alta Gama. Fue la residencia histórica del célebre compositor paraguayo Pedro Ortega.Ubicada en esquina sobre asfalto en el Barrio Santa Librada, en una zona estratégica de la capital.Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/bdeDDdfpPYJqiDrB8Superficie:Terreno: 780 m² (30 x 26 m).Construcción: 700 m².Infraestructura para Hospedaje / Gastronomía:Área de habitaciones (6+ dormitorios):Planta Alta: 3 suites con terrazas y balcones (2 con jacuzzi) y mirador.Sector de Huéspedes Independiente: 3 dormitorios con balcones y baños.Área de servicio: 2 dormitorios adicionales con baño.Espacios sociales y experiencia:Cava subterránea exclusiva y área de sótano.Gran salón principal con chimenea y biblioteca privada.Cocina independiente totalmente equipada.Patio posterior estilo quincho techado con barra de tragos y baños sexados, adaptables a restaurante o bar.Terrazas espaciosas para eventos al aire libre.Cochera para 3 vehículos y pequeña capilla.Potencial del proyecto:Su arquitectura de inspiración colonial con arcos de piedra y galerías de ladrillo brinda el entorno perfecto para transformar la propiedad en un hostel cultural, hotel boutique de categoría o un espacio gastronómico distintivo con ambiente histórico.Precio de Venta: USD 500.000ID: 7864

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