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Venta de Casas con 3 baños en Asunción página 44

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U$S 425.000

Casa en Trinidad, Asunción
4 Dorms. 3 Baños340

Vendo casa de 3 dormitorios en santísima trinidad

El error estratégico de muchos compradores en el eje corporativo es adquirir unidades pequeñas con altos costos de expensas, ignorando que el valor real reside en la tierra con normativa de densidad media. En Santísima Trinidad, a pasos de Molas López, esta propiedad de 761 metros cuadrados ofrece una solución técnica superior bajo la zonificación AR2A, con un coeficiente de edificabilidad de 2,4 que permite desarrollos de hasta 4 pisos o más según compensaciones. La amplitud del frente de casi 23 metros garantiza una fachada de alto impacto visual y funcional para proyectos residenciales de alta gama o para una vivienda familiar de dimensiones generosas.La infraestructura ha sido sometida a renovaciones críticas en techo, cañerías e instalaciones eléctricas, eliminando el riesgo operativo de las casas antiguas en la zona. Con 340 metros cuadrados construidos, la propiedad incluye una casa principal con suite y una unidad secundaria independiente, ideal para un departamento de huéspedes o área operativa separada. La presencia de una piscina con sectores para adultos y niños, junto a un estacionamiento para cuatro vehículos, asegura que la funcionalidad doméstica sea total desde el primer día en una de las ubicaciones más cotizadas de Paraguay.Detalles exactos del inmueble: 761 metros cuadrados de superficie de terreno 340 metros cuadrados de construcción renovada Frente amplio de 22,90 metros 3 habitaciones en casa principal (1 en suite) Unidad secundaria independiente con dormitorio, cocina y baño Estacionamiento para 4 vehículos Zonificación AR2A (Coeficiente 2,4) Inversión: 425.000 USDLa confianza en esta operación se respalda con el desarrollo inmediato del entorno y la solidez de las reformas estructurales realizadas. El costo de oportunidad de no asegurar un lote de 761 metros en este cuadrante es la pérdida de un activo con potencial de desarrollo vertical en el corto plazo. Guardá este post para tu análisis de inversión o escribí ahora para solicitar el informe de zonificación y agendar una visita técnica al sitio.

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U$S 220.000

Casa en San Vicente, Asunción
4 Dorms. 3 Baños332

Oportunidad de inversión – barrio san vicente

Inversión patrimonial estratégica con alta incidencia de edificabilidad en San Vicente.La adquisición de este inmueble en el Barrio San Vicente asegura una posición táctica en el mercado inmobiliario de Asunción, específicamente en un sector caracterizado por su alta densidad de servicios y conectividad con los principales ejes viales. El terreno, con una superficie total de 924 metros cuadrados y un frente de 21 metros, ofrece las proporciones técnicas necesarias para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de mediana y gran envergadura. Situado en las inmediaciones de la Avenida Fernando de la Mora, el activo se beneficia de una infraestructura de servicios completa y una valorización del suelo constante.La propiedad cuenta con una construcción de 332 metros cuadrados que puede ser capitalizada mediante una actualización técnica o bien proyectada para una nueva infraestructura vertical que aproveche el potencial de crecimiento de la zona. El entorno, rodeado de centros de abastecimiento y entidades financieras, consolida a esta oferta como una pieza clave para inversores que priorizan la escala y la seguridad jurídica sobre el eje de crecimiento urbano más dinámico. Es una oportunidad única para adquirir suelo urbano con alta tasa de retorno y flexibilidad de uso en el corto plazo.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Barrio San Vicente (Próximo a Av. Fdo. de la Mora)Dimensiones: 21 metros de frente x 44 metros de fondoSuperficie Total: 924 $m^2$Potencial: Desarrollo residencial de hasta 7 nivelesValor: 220.000 USD (Negociable)

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U$S 750.000

Casa en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños666

En venta hermosa casa en barrio villa aurelia de 5 dormitorios en suite

EN VENTA Hermosa Casa en Barrio Villa Aurelia de 5 dormitorios en suite. Garage para 5 vehiculos. Amplia Area Social. Area de Servicio. Galeria, Piscina, Patio.Zona Identificaciones, a 100 m de la Av. Boggiani, a 400 m de la Av. Mcal. López, a 10 min del Eje Villa Morra.Superficie terreno: 766 m2 (20 m frente x 38,5) Construidos: 660 m2.Precio: USD.750.000.- (acepta departamento hasta la mitad del precio)Planta Baja:Garaje para 5 vehiculos, deposito en garaje y debajo de la escalera.Un dormitorio en suite y con vestidor.Dos living, hall de entrada, comedor social, comedor diario.Gran galeria de 20x5 m con gran parrilla.Cocina, sala de video, area de uso domestico con lavadero, tendedero y pieza y baño de servicio.Baño con ducha para piscina y 2 depositos, piscina con cascada, patio con pasto y lapacho rosado de 20x10 m. Planta Alta:4 dormitorios todos en suite con vestidores.El dormitorio matrimonial es amplio con baño con doble bacha, hidromasaje y ducha independiente.Area de computadora y biblioteca.DescripcionLa casa tiene varios detalles de piedra y juego de maderamen de lapacho, Tiene 14 AA goodweather, en todos los ambientes incluyendo cocina y pieza de servicio. Los muebles de cocina, baño y vestidores son de DELL ANNO, Escalera, mesadas de los baños y cocina son de granito, Detalles de pintura texturada y piedra rosada en varia zonas de la casa, pisos de porcelanato en toda la casa, todos los materiales de primera calidad!Cerco electrico perimetral, Sistema de alarma con sensores de movimiento, quiebre de vidrios, infrarrojo y camaras, conectados al servicio de Wackenhut.8767

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