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Venta de inmuebles lujusos en Fernando de la Mora página 2

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U$S 300.000.000

Apartamento en Fernando de la Mora, Central
2 Dorms. 1 Baño625

Vendo departamento en fernando de la mora

 VENDO DEPARTAMENTO SEMI AMOBLADO SOBRE AVDA. LAGUNA GRANDE - FDO DE LA MORA ***Gs. Ubicación estratégica: Hermoso departamento en venta sobre la Avda. Laguna Grande, en una de las zonas más cotizadas y en crecimiento de Fernando de la Mora, cerca de Villa Olimpia.Accesibilidad: A solo 300 metros de la Avda. Mariscal López, ofreciendo un punto estratégico para un acceso y salida rápida tanto a Asunción como a Luque. Además, a 500 metros del Stock Curva de la Muerte, Biggies, Punto Farma, y el Pinedo Shopping, facilitando la cercanía a supermercados, farmacias, tiendas y centros comerciales. Características del departamento: Dormitorio principal: Equipado con amplios placares, aire acondicionado para mantener la comodidad durante todo el año y una ventana con cortina solar que garantiza privacidad y control de luz. Oficina amoblada: Ideal para el trabajo desde casa, incluye un escritorio, muebles de alta calidad, aire acondicionado y ventana con cortina solar, proporcionando un ambiente de trabajo confortable y productivo.Baño amplio: Cuenta con una espaciosa ducha con agua caliente y fría, proporcionando un espacio cómodo y relajante. Sala, cocina y comedor: Espacio integrado con una mesa de granito, perfecto para reuniones y comidas familiares.Área de lavadero: Totalmente equipada con lavarropas, secarropas y pileta, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el lavado de ropa. Garaje privado: Espacio seguro para un vehículo grande, con acceso a través de un portón eléctrico. Seguridad: Sistema de portón eléctrico y cámaras de seguridad operativas las 24 horas del día, brindando tranquilidad y protección para ti y tu familia. Área total de 62.5 m²: Un espacio bien distribuido que ofrece comodidad y funcionalidad.

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Gs. 68.400.000.000

Local industrial o galpón en Fernando de la Mora, Central

Vendo importante propiedad con depositos y oficinas. fdo de la mora. cod 035

* Zona: Fernando de la Mora - Ruta Mcal. Estigarribia - Avda. Madame Lynch* Sup. Terreno: 9.985,44 mts2 – sobre la Ruta Mcal. Estigarribia 88 metros* Sup. Construida: 4.715 mts2* Tinglados, depósitos, salón de venta, Ofic. y baños CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN1.           PRIMER CUERPO:-             PLANTA BAJA: Hall de acceso, recepción y área de ventas, oficina, sala de reuniones, oficina, caja, hall de distribución, sala técnica, baños sexados. Con acceso independiente: Ferretería.-             PISO 1: Oficina en planta libre, oficina principal, pasillo de distribución, sala de reuniones, baño, 2 oficinas, baños sexados, depósito, pasillo de distribución, 2 oficinas, cocina, oficina.-             PiISO 2 (Fundación Gabriela Duarte): Salón de ensayos, 2 salas, baño, terraza.2.           SEGUNDO CUERPO:-             Galpones:-             Galpón 1.-             Galpón 2. Dentro del galpón: Bloque de 2 niveles: Planta baja: Caseta, baño. Planta alta: Depósito.-             Galpón 3 (con puente grúa)-             Galpón 4 (con puente grúa).-             Galpón 5 (con área de lavadero).-             Bloque de 2 niveles: Depósitos y sala técnica.-             Planta baja: Depósito y sala técnica.-             Planta alta: Depósito con entrepiso.-             Bloque de 2 niveles: Baño, vestuario y habitación.-             Planta baja: Baño y vestuario.-             Planta alta: Habitación.-             Bloque de baño, vestuario y depósito. Galería encubierta, vestuario con baño, depósito.3.           TERCER CUERPO:-             Galpón con área de mantenimiento y lavado. Dentro del galpón: Baño, depósito.4.           CUARTO CUERPO:-             Galpón 1. Dentro del galpón: Entrepiso.-             Galpón 2. Dentro del galpón: Depósito y baño.5.           QUINTO CUERPO:-             Caseta del guardia con baño.

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños3705

Venta de local en fernando de la mora, central

Ubicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!ID: 38485 Ricardo Helmut

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños2

Oportunidad de inversión 3705 m2 en fdo.de la mora

Ubicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características DestacadasTerreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.Una vivienda en alquiler.Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.Un tinglado ideal para depósito.Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, hotel, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidad.Potencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.Precio abierto a negociación, se reciben m2 de construcción.¡Contáctame para más información y agendar una visita!

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