Menú

Ingresar

Venta de Locales Comerciales en Fernando de la Mora página 9

Mostrando 169 - 189 de 240 resultados

Ordenar por:

Popularidad

1 / 8

U$S 128.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños25140 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

Bienvenido al dúplex de tus sueños en Fernando Zona Norte.En la planta alta:Disfruta del lujo con un dormitorio principal en suite y vestidor, junto a dos dormitorios secundarios que comparten un baño elegante, ofreciendo comodidad para toda la familia.En la planta baja:Encuentra una cocina totalmente equipada para tus creaciones culinarias.- Relájate en la sala de estar comedor.- Celebra momentos especiales en el quincho con patio, perfecto para reuniones familiares y con amigos.Además, tu tranquilidad está garantizada con una espaciosa cochera para dos vehículos, brindándote la seguridad que mereces.La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a todo lo que necesitas:Autobuses- Centros comerciales- Colegios- Restaurantes y cafeterías- A solo 10 minutos del eje corporativo¡Este es el hogar perfecto para ti y tu familia!No pierdas esta oportunidad de asegurar tu hogar ideal con cuotas muy accesibles durante la obra, con una entrega inicial del 30%.Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar tu futuro hogar.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fm9orT5ZWkkGhNGz5

1 / 9

U$S 200.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1 Baño400 m²

Local comercial - venta - paraguay central fernando de la mora

Super oportunidad de inversión - Propiedad comercialen ventaRentabilidad ActivaUbicado en Fernando de la Mora sobre la avenida Soldado OvelarSe encuentra en esquina a 4 cuadras de acceso sur zona 3 bocas , en cercanías de Visión Banco, supermercado Luisito, Biggie Expres, colegio Nihon GakkoLa propiedad cuenta con 6 locales comerciales en planta baja , 2 departamentos en el segundo, piso mas una casa y un tinglado en la parte traseraTodos los locales y departamentos actualmente arrendados produciendo ingresosEs ideal para desarrollos de edificios, oficinas, estación de servicios, duplex y otrosSuperficie del terreno 16x25 / 400 M2Inversión USD 175.000Ubicación: https://goo.gl/maps/rmssnvqTTe2vhrhc9

1 / 4

U$S 200.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños364 m²

Vendo deposito en fernando de la mora

Depósito en Fdo de la Mora - Zona Norte???? Oportunidad de Inversión – Depósito en Venta???? Fernando de la Mora Zona Norte – Barrio Villa Ofelia???? Dirección: Teniente Ettiene casi Bejarano???? Frente: 14,25 | Fondo: 25,60???? Superficie construida: 364 m²???? 2 Oficinas???? 2 baños ???????? Espacio para habilitar otra oficina???? Instalación eléctrica renovada ⚡✅ Ubicado en una zona estratégica, con excelente accesibilidad✅ Espacio amplio, práctico y listo para potenciar tu negocio✅ Ideal para empresas, talleres, depósitos o emprendimientos comerciales???? Precio: 200.000 USD???? Apto para crédito bancario

1 / 3

U$S 170.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños312 m²

Vendo lavadero con oficinas en fernando sur

Gran Oportunidad de Inversión – Propiedad en Esquina sobre Zavalas CuéDimensiones: 12 x 30 mtsUbicación estratégica en esquina, con máxima exposición comercialInfraestructura y beneficios incluidos:2 oficinas climatizadas (listas para uso).Sala de mantenimiento.Baño y lavadero.Rampa de acceso.Tanque de agua + 3 pozos.Pozo artesiano de 120 mts con impulsor de aire.Sistema de monitoreo con cámaras de seguridad.144 m² de tinglado en excelente estado.Conexiones completas para lavadero.Propiedad lista para emprender o invertir: ideal para lavadero, taller, depósito, negocio comercial o proyecto de renta.Ubicación + infraestructura = inversión asegurada.

1 / 7

U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños2 m²

Oportunidad de inversión 3705 m2 en fdo.de la mora

Ubicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características DestacadasTerreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.Una vivienda en alquiler.Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.Un tinglado ideal para depósito.Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, hotel, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidad.Potencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.Precio abierto a negociación, se reciben m2 de construcción.¡Contáctame para más información y agendar una visita!

1 / 8

Gs. 1.800.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños390 m²

Vendo local comercial en esquina en fernando

Vendo local comercial en esquina con renta activa en Fernando de la MoraLocal comercian en esquina con renta activa. Zona Ingavi, ubicación estratégica.8 departamentos y 2 salones comerciales y se dividen en:Planta alta:*Departamento 1 habitación alquilado en 1.200.000gs*Departamento 1 habitación alquilado en 1.100.000gs*Departamento 2 habitaciones alquilado en 1.700.000gs*Departamento 2 habitaciones alquilado en 1.700.000gs*Departamento 1 habitación alquilado en 1.500.000gs*Departamento 1 habitación alquilado en 1.500.000gsPlanta Baja:*Consultorio Psicológico alquilado en 1.800.000gs*Consultorio Odontológico alquilado en 1.500.000gs*Departamento pequeño alquilado en 850.000gs*Departamento pequeño actualmente sin alquilar. Se utiliza solo depósito.Medidas del terreno: 15x26 dando un total de 390m2Inversión: ***000gsUbicación: https://maps.app.goo.gl/edViFEuRNQ3vnbHF7?g_st=com.google.maps.preview.copyID: 143075134-45

1 / 7

Gs. 890.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños400 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

En venta amplio y luminoso dúplex a estrenar totalmente equipado , ubicado en Fernando de la Mora Zona Sur sobre la calle Perez Uribe c/ Salto del GuairaAPTO PARA CREDITO BANCARIO.Cuenta con dos plantas:Planta Baja:Hall de entrada- Amplia sala comedor- Baño social- Cocina integrada totalmente amoblada, equipada con horno, anafe, extractor.- Area de lavadero y tendedero- Quincho con parrilla- Piscina con cascada y Patio- Garaje para 4 vehículosÁrea de servicio:Habitación con baño privado.Planta Alta-1 Dormitorio en suite con balcones y vestidor2 Dormitorios con baño familiar y balcones- Pequeña área de escritorio-Superficie Area de Construcción: 172 mt2.-Superficie de Terreno: 180mt2. (6x30).Precio: ***Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nhL6kXkKHv3RevPT9

1 / 9

Gs. 715.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños192 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

Ubicado en Fernando zona Norte, limite con AsuncionPLANTA BAJAEstacionamiento para 2 vehículosLavadero, depositoCocina amobladaSala comedorBaño socialQuincho con parrillaJardínPLANTA ALTAHabitacion en suiteDos habitaciones con baño compartidoEstar familiar

1 / 9

Gs. 500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños245 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

En venta confortable, acogedor y seguro dúplex en el barrio cerrado JAZMÍNEZ DEL SUR - Fernando de la MoraCompuesto de la sgte forma:Planta baja:Cochera para un vehículoSala comedorBaño socialCocina amoblada, anafeLavaderoAire luzPlanta Alta:1 dormitorio en suite con balcón2 dormitoriosBaño familiarSituado sobre calle empedrada, a 300 m de Acceso Sur, a 400 m de Zavalas Cué.En el condominio se permite mascota de raza pequeña.Apto para crédito bancarioUbicación: https://maps.app.goo.gl/eRJ25hE2pof6WZYr8

1 / 8

Gs. 580.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños17727 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

En venta coqueto Duplex de 3 habitaciones con excelente ubicación ideal para inversión!!!!!La propiedad se encuentra ubicada en la Ciudad de Fernando de la Mora Zona Norte, sobre la calle India a 150 metros de la Av. Mariscal López y a 400 metros de Santa Teresa.Referencias de la zona: UTCD, Eco Escuela, Supermercado Stock, Supermercado Los Jardines, Biggie, Club Sol de Campo Grande, Capilla Maria Auxiliadora Villa Ofelia, entre otros comercios.Características del inmueble:*PLANTA BAJAGaraje techadoSala/comedorBaño socialCocinaÁrea de lavadero*PLANTA ALTA3 dormitorios (uno en suite)Baño familiar con termotanqueBalcónINVERSIÓN: Gs. ****no apto para créditoUbicación: https://maps.app.goo.gl/iLAZJiEJkoTETfch8

1 / 9

Gs. 795.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños119 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

Zona residencial de fácil acceso en Fdo Zona Norte.El duplex cuenta con:PLANTA BAJA:Hall de acceso- Living y comedor social con aire acondicionado- Cocina amoblada integrada- Baño social- Quincho con parrilla- Cochera para dos vehículosPLANTA ALTA:1 habitación en suite con vestidor y aire acondicionado- 2 habitaciones con baño compartidoA 500 metros del colegio CAS.A 300 metros del condominio residencial Botánica 5.A 950 metros de la Avda Mariscal Lopez.A 1,5KM del Paseo 1811A 2 KM del Shopping Pinedo.OBS:Apto para crédito bancario.Zona con colector publico cloacal.Superf construida: 119,5 m2Ubicación: -25.32217025756836,-57.53368377685547

1 / 8

U$S 65.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1 Baño132 m²

Local comercial en venta

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet, depósito bajo escalera y 3 o 4 estacionamientos.

1 / 18

Gs. 950.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños311 m²

Accommodation - venta - fernando de la mora, paraguay

¡En venta hermosa propiedad Comercial.para inversión con renta activa y un ingreso mensual actual de ***con opción de alquilar completo y monto de ingreso mensual puede llegar a los ***mensuales.la mejor oportunidad. una propiedad comercial que se estaría pagando solaCON UNA INCREIBLE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD DEL 9.5 Terreno: 390 m² Construcción 311 m² Precio: ***Gs.La mejor propiedad para invertir, una propiedad que se pagaría solacon inquilinos activos para un flujo de ingreso pasivo mensual de ***GsCaracterísticas:3 habitaciones individuales con baños privados pieza doble con baño privado y lavadero incluido 1 Salón amplio alquilado por un comedor. con flujo mensual de ingreso 1 Salón principal para alquiler ideal para Showroom Planos de segunda planta aprobado por la municipalidad para una expansión de oportunidades estructura de hormigonado cochera cubierta para dos vehículos hermosa ubicación paralelo a la avenida 11 de septiembre a pasos de la plaza 28 de febrero Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ARqxZoACXNDSyL216 Ubicada en una zona tranquila y cómoda, ideal para inversión a pasos de la plaza 28 de septiembre! ¡Contacta ahora para más información o agendar una visita!

1 / 2

U$S 900.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1 Baño1 m²

Local comercial - venta - paraguay central fernando de la mora

Oportunidad Comercial en Fernando de la Mora, Zona SurDescubre el espacio perfecto para dar vida a tu visión empresarial en el corazón de Fernando de la Mora, en la prestigiosa zona sur de Fernando de la Mora - Paraguay. Este terreno comercial de 1.224 m2 te brinda una ubicación estratégica y una plataforma ideal para construir tu próximo proyecto comercial.Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: Situado en una de las áreas más demandadas de Fernando de la Mora zona Sur, disfruta de la visibilidad y accesibilidad que garantizan el éxito de tu negocio.Dimensiones Generosas: Con 1.224 m2 de espacio, este terreno ofrece amplitud para diseñar y construir según tus necesidades comerciales específicas.Superficie:1.224 m2 con salida a Tres calles:- Terreno con frente sobre la Avd. Defensores del Chaco 12*35=420m2- Terreno con Frente sobre calle asfaltada Nueva Asunción 16*24=384m2- Terreno con Frente sobre calle asfaltada De la Victoria 12*35=420m2Versatilidad de Uso: Ideal para diversos fines comerciales, desde establecimientos minoristas hasta espacios de oficinas. Las posibilidades son infinitas.Entorno Atractivo: Rodeado de servicios, comercios y una creciente comunidad, tu inversión se integra perfectamente en un entorno vibrante y en desarrollo. Cuenta con salida a tres calles, sobre la Avda. Defensores del Chaco con 12 mts. de frente, sobre la calle Nueva Asunción con 16 mts. de frente y sobre la calle de la Victoria con 12m de Frente (todas sobre asfalto). Todos los terrenos tienen comunicación interna entre los mismos a través de la parte posterior formando un terreno en forma de "T".Accesibilidad: Con fácil acceso a principales vías y conexiones de transporte, tus clientes y empleados llegarán sin complicaciones. Se encuentran ubicados sobre la Avd. Defensores del Chaco, la calle Nueva Asunción y la calle De La Victoria, en zona comercial Fernando Zona Sur cercano a 4 Mojones, a 200m del Supermercado Grutter, Mercado de Abasto, Chacomer.Invierte en tu Futuro Comercial: Este terreno representa más que una propiedad; es una oportunidad para construir el futuro de tu negocio en una ubicación estratégica.¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de Fernando de la Mora!Para más detalles e información, ¡Contacta hoy y descubrí cómo este terreno puede ser el trampolín hacia el éxito comercial que estás buscando!

1 / 9

Gs. 850.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 2 Baños790 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

¡Bienvenido a tu próximo hogar en Fernando de la Mora, Zona Sur! Presentamos dos terrenos exclusivos, completamente amurallados y ubicados en una zona privilegiada. Uno de ellos, en esquina, con una casa de dos pisos de 70m² de construcción. En la planta baja, encontrarás un escritorio/oficina y un baño, mientras que en la planta alta disfrutarás de una cómoda sala, comedor, cocina, baño y un dormitorio de 5x3 metros. Ubicados en la calle Acuña de Figueroa, un área con asfalto, ofreciendo comodidad y accesibilidad. ¡Estos terrenos de 12x30 metros cada uno están listos para que construyas la casa de tus sueños! No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo y seguro vecindario. ¡Contáctanos ahora para más detalles y haz realidad tu sueño de tener tu propio espacio en Fernando de la Mora! Ubicadas en una zona privilegiada, cerca de todo lo que necesitas. ¡No pierdas esta oportunidad! Ubicado en Fernando de la Mora zona Sur Casa esquina 70m2Características:Sala️Cocina comedor2 bañoPatio delantero️1 dormitoriosMuralla Perimetral con 2 portones corredizo.Precio con Tinglado de 200 m2; ***Precio desmontado el tinglado: ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/TSKHb7iVASYw4RTn9

1 / 9

Gs. 620.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños2110 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

Vendo coqueto duplex en Fernando de la Mora zona Norte con inmejorable ubicacion a minutos de la avenida Mcal Lopez, Eusebio Ayala, waldino lovera y Ettiene, rapidos accesos con la siguiente distribucionPLANTA BAJA:Garaje con portón eléctrico p/ 2 autosSala comedor con aire acondicionadoBaño socialCocina independienteQuincho con parrillaPLANTA ALTA:3 habitaciones una con placardBalcón1 Baño FamiliarZona residencial,A cuadras del dante alighieri, las residentas, fundacion visionApto para credito AFDUbicacion: https://maps.app.goo.gl/UB1w3MRdoF2vsvdd9

1 / 8

U$S 128.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 3 Baños25140 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

1 / 9

Gs. 1.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1 Baño640 m²

Local comercial - venta - paraguay central fernando de la mora

¡Oportunidad Comercial Única en Fernando de la Mora Zona Sur! Este local comercial es el sueño de todo emprendedor Ubicado en Accesso Sur, con un terreno de 640m² y una construcción de 480m², ¡es ideal para tu próximo proyecto!‍ En la planta baja, encontrarás espacio para tres oficinas, cuenta con dos baños sexados para mayor comodidad. En la planta alta, una construcción a terminar ofrece espacio para 3 departamentos, ¡perfecto para inversión! Además, un amplio patio te brinda suficiente espacio de estacionamiento para clientes y empleados.️ ¡Y lo mejor es que puedes edificar hasta 6 pisos! ¡Imagina las posibilidades!¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más detalles. #REMAXSienna #LocalComercial #InversiónSegurahttps://maps.app.goo.gl/HuESePf9nMJCyFM56

1 / 9

Gs. 850.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 2 Baños790 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

1 / 10

Gs. 430.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 1 Baño132 m²

Local comercial en venta, fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 a 4 estacionamientos propios.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.OBS. EL PROPIETARIO RECIBE VEHÍCULOS DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGOTOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

1 / 5

Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

Mostrando 169 - 189 de 240 resultados