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Venta de Terrenos en Asunción página 5

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Gs. 1.100.000.000

Terreno en Asunción, Asunción
1622

En venta, amplio terreno, 1.622 sobre la av. josé félix bogado.

ID 13165EN VENTA, RESIDENCIA EN AMPLIO TERRENO SOBRE LA AV. JOSÉ FÉLIX BOGADO. Esta RESIDENCIA se encuentra ubicada en una ZONA PRIVILEGIADA sobre la AV. JOSÉ FELIX BOGADO C/ TENIENTE AGUIRRE, con excelentes conexiones viales. La propiedad cuenta con una RESIDENCIA de tres niveles con una construcción de 493 m², colindante con la calle CAP. FILIPPIS; EL VALOR MÁS RESALTANTE DE LA PROPIEDAD ES LA SUPERFICIE DE 1.622 m², ideal para DESARROLLOS INMOBILIARIOS, tomando en cuenta sus 28.68 metros de frente y 55.45 metros de fondo, además el hecho que es una propiedad de calle a calle. La propiedad se puede parcelar, para aprovechar el terreno sobre la Av. Felix Bogado y construir un desarrollo inmobiliario. PLAN REGULADOR: FM2 (Franja mixta 2) Coeficiente de edificabilidad: 5 Tasa de ocupación: para viviendas familiares y conjuntos habitacionales hasta el 75 % Zonas de interés que se encuentran próximas a la propiedad.Pegado al futuro “BOX MAYORISTA”, con varios supermercados en las cercanías, Biggie Express Aranjuez, Hipermercado Luisito, S6 Japón, entre otros. PRECIO: ***DOLARES (U$)CARACTERISTICAS* AMPLIA SALA. * 4 HABITACIONES ( 2 EN SUITE). * COMEDOR. * COCINA. * 5 BAÑOS. * QUINCHO. * DEPOSITO. * AMPLIO PATIO. * POSEE UNA EDIFICACIÓN CON TINGLADO DONDE ACTUALMENTE FUNCIONA UN TALLER DE CAMIONES Y AUTOMOVILES. I.D. N° 13.165 

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U$S 425.000

Terreno en Asunción, Asunción
994

Terreno - venta - paraguay asunción ciudad nueva

Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva Ubicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Características del Terreno:• Superficie Total: 994 m²• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros Ventajas Competitivas:• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos. Entorno Comercial y Cultural:• Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona . Excelente Conectividad:La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!Para más información y agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8

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