Terreno - venta - vista alegre, paraguay, invierte y planifica!
Terreno en Vista Alegre, a 200 m de Avda. E. Ayala Terreno en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala FM2 hasta 5 pisosUbicación estratégicaSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre San Roque. Cerca de Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hiper Fortis, Super Gran Vía y más. Conectividad real y flujo garantizado. https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9 Dimensiones y superficieSuperficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: óptimo para accesos, retiros y estacionamientos dentro de proyecto. Normativa & potencial (FM2)Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, studios, local al frente + unidades arriba, etc.).Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial. Mejora existenteConstrucción al fondo de aprox. 85 m² (2 dorm., estar, cocina, 2 baños, galería).Útil como apoyo temporal de obra o demolición según el plan del comprador. ServiciosAgua y energía conectadas. Perímetro con muralla y portón. Documentación & operaciónAdjudicado, sin hipotecas ni denuncias.Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).Precio: Gs. *** ( cierre en USD).Modalidad: contado o crédito bancario. Ventajas claveA 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).Uso mixto con alta demanda en el entorno.Terreno funcional para maximizar m² vendibles/alquilables.Papeles en regla y logística de cierre ágil.
