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Venta de Terrenos en Paraguay Publicados en los Ultimos 15 dias página 2

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Destacado Black

U$S 496.000

Terreno en Mburicaó, Asunción
836 m²

En venta terreno ideal para desarollo sobre av choferes del chaco

AVENIDA CHOFERES DEL CHACO - 836 m²¡Atención inversores y constructoras! Presentamos una ubicación estratégica con indicadores urbanísticos excepcionales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Asunción.Ubicado sobre la Av. Choferes del Chaco, entre las calles Capitán Pedro Carpinelli y Las Perlas, este terreno es clave para proyectos de media densidad, ofreciendo una conectividad inigualable y un entorno institucional de primer nivel, al ser lindero a la Sede Social de Empleados del Banco Central del Paraguay (BCP).DIMENSIONES DEL ACTIVO:Frente: 22.00 metros (Ideal para optimización de rampas y fachadas imponentes).Fondo: 38.00 metros.Superficie Total: 836 m².INDICADORES URBANÍSTICOS (ZONA FM2):La normativa vigente permite un aprovechamiento máximo de la superficie, garantizando una excelente rentabilidad por metro cuadrado:Coeficiente de Edificabilidad: 5.0T.O.M. (Tasa de Ocupación Máxima): 75%Altura Permitida: Hasta 7 niveles.Potencial Constructivo: 4.180 m² edificables.POR QUÉ INVERTIR AQUÍ:Eficiencia de Planta: Sus 22 metros de frente permiten una distribución arquitectónica superior, minimizando áreas muertas y maximizando el número de unidades por piso.Incidencia Competitiva: Con un precio de USD 496.000, la incidencia por m² construible es de solo USD 118, una de las más atractivas para el corredor de Choferes del Chaco.Seguridad y Entorno: La colindancia con el BCP asegura un entorno controlado, de bajo impacto sonoro nocturno y alta percepción de valor para el usuario final.Ubicación Estratégica: Conexión directa con los ejes corporativos de Villa Morra, Santa Teresa y el centro de la ciudad.Inversión: USD 496.000Ubicación: Av. Choferes del Chaco c/ Las Perlas.https://maps.app.goo.gl/mdPUo4t7pWnzDBRk7Ideal para proyectos de departamentos tipo "Ticket Medio" con alta rotación de alquiler o edificios corporativos boutique.Agenda una reunión técnica para analizar el potencial de este inmueble

Destacado Black

U$S 2.002.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
2123350 m²

En venta 2.812 has en gral bruguez - presidente hayes

ESTANCIA SAN VALENTÍN | PRESIDENTE HAYES???? EN VENTA ESTANCIA SAN VALENTÍN | PRESIDENTE HAYES2.812 ha, 3.350 m² productivos con infraestructura completaUbicada en la zona de Esteban Martínez, a 90 km del empalme del Km 192 de la Ruta Transchaco. Acceso por Camino Acepar (80 km de camino vecinal en buen estado).Aproximadamente 3,5 horas desde Asunción.???? Datos principalesSuperficie: 2.812 ha, 3.350 m²Precio: USD ***???? Composición del campo1.700 ha de monte palmar y campo natural con pasturas nativas (estrella, clavel, entre otras)600 ha de pasturas implantadas (Callide, Bambatsi, Humidícola, Tangola, Gatton, Tanzania)530 ha de monte con permiso de desmonte vigente (SEAM), apto para aprovechamiento forestal???? InfraestructuraCasa patronal y vivienda para personalRetiro en el sector noresteCorrales completos, techados, con báscula y 4 apartes11 potreros con aguadasAlambrados convencionales y eléctricos en buen estadoEnergía eléctrica (ANDE)Cobertura de telefonía celular6 tajamares + 2 pozos someros con bombasCaminos internos (picadas) transitablesMaquinarias incluidas:Tractor 200 HPRolo, rotativa y herramientas completas???? Potencial productivoApta para cría, recría o ciclo completo.Equilibrio de suelos y pasturas que permite operación inmediata y proyección de crecimiento.???? AccesibilidadA 3,5 hs de AsunciónPista de aterrizaje en estancia vecina???? Oportunidad de inversiónEstablecimiento en funcionamiento, con documentación en regla.Propiedad de Sociedad Anónima, facilitando la transferencia para inversores.

Destacado Black

Gs. 2.686.000.000

Terreno en Asunción, Asunción
1847 m²

Terreno en ubicación estratégica picuiba

TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA PICUIBA, CRUZ DEL DEFENSOR** ????????????️ *1.847 m² con un enorme potencial de inversión*Si estás buscando un terreno que combine *ubicación, conectividad, crecimiento y potencial de rentabilidad*, esta oportunidad merece tu atención. ???????? Ubicado en *Picuiba Cruz del Defensor*, en una zona estratégica y de constante movimiento, rodeado de importantes puntos de referencia y con excelentes accesos a diferentes ciudades.???? *TODO CERCA, TODO CONECTADO:*???? *A 1 minuto de la CONMEBOL*???? *A 1 minuto del Supermercado Los Jardines*???? *A 2 minutos del Comité Olímpico Paraguayo*???? *A 3 minutos de Ñu Guasu*, ideal para quienes disfrutan de salir a caminar, correr o simplemente disfrutar de espacios verdes.Además, cuenta con excelentes conexiones y salidas hacia:➡️ *Asunción*➡️ *Mariano Roque Alonso*➡️ *Areguá*➡️ *San Lorenzo*???? *Superficie:* 1847 m²???? *Inversión: Gs. **** Apto para crédito bancario???? *¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?*La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra en un entorno con *actividad comercial, servicios, espacios recreativos y excelente conectividad*, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para desarrollar un proyecto como para mantenerlo como una inversión a futuro.???? Perfecto para desarrollar: Proyecto comercial Oficinas o corporativo Depósitos Complejo de viviendas Locales comerciales Proyecto inmobiliario O simplemente adquirirlo como *activo de valorización*???? *Invertir en tierra es apostar al crecimiento.* Un terreno bien ubicado puede generar una importante valorización con el tiempo y, dependiendo del proyecto y las condiciones del mercado, puede ofrecer retornos atractivos sobre la inversión.✨ *1.847 m² en una zona donde la ubicación juega a favor.*???? No es solamente comprar un terreno. Es adquirir una ubicación estratégica con posibilidades de crecimiento.???? ***Consultá para más información y coordiná una visita.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EDFBtkZMMZcNj4x97

Destacado Gold

Gs. 180.000.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
960 m²

San bernardino: exclusivo terreno con potencial ilimitado, su oasis privado a pasos del club de vuelo yvytu

TERRENO DE 960 M² EN SAN BERNARDINO – TU OASIS PRIVADO TE ESPERA Imagina la vida que siempre soñaste y hazla realidad en San Bernardino. Este excepcional terreno de 960 m², con un frente de 20 metros y un fondo de 48 metros, te ofrece el lienzo perfecto para construir la casa quinta de tus sueños. Ubicado en una zona privilegiada, a pasos del prestigioso Club de Vuelo Deportivo de San Bernardino, disfrutarás de un entorno sereno y exclusivo. Esta parcela, con dimensiones ideales, es la base perfecta para una casa quinta moderna y confortable, diseñada para el disfrute total. Ya sea para escapadas de fin de semana, vacaciones inolvidables o para vivir todo el año, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. ? UN ESPACIO DISEÑADO PARA VIVIR Y DISFRUTAR AL MÁXIMO Sus generosas dimensiones te permiten dar rienda suelta a tu creatividad y desarrollar un proyecto residencial sin límites: * **Vivienda de Ensueño:** Una casa moderna de una o dos plantas, diseñada a tu medida. * **Piscina Cristalina:** Un oasis refrescante para los días de sol. * **Jardín Exuberante:** Amplias áreas verdes para relajarte y conectar con la naturaleza. * **Quincho Premium:** El espacio ideal para asados y reuniones con amigos y familiares. * **Estacionamiento Amplio:** Comodidad para varios vehículos. * **Espacios Sociales:** Áreas exteriores perfectas para celebraciones y momentos especiales. Además, este terreno representa una inversión inteligente para quienes buscan desarrollar una propiedad de alto valor y atractivo en el dinámico mercado de San Bernardino. ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL ILIMITADO La proximidad al Club de Vuelo Deportivo no solo garantiza un entorno tranquilo y pintoresco, sino que también te sitúa en un punto estratégico con fácil acceso a los principales atractivos y servicios de San Bernardino. Es la oportunidad perfecta para quienes anhelan un refugio de descanso rodeado de naturaleza, sin renunciar a la conveniencia. Adquiere una parcela amplia, regular y con un potencial de desarrollo inigualable. Transforma este espacio en la vivienda completamente personalizada que siempre has deseado, un verdadero reflejo de tu estilo de vida. ? CARACTERÍSTICAS CLAVE * **Superficie:** 960 m² * **Frente:** 20 metros * **Fondo:** 48 metros * **Tipo:** Terreno residencial de alta gama * **Ubicación:** San Bernardino, Paraguay – Zona Club de Vuelo Deportivo Aquí no solo compras metros cuadrados; inviertes en la posibilidad de crear tu propio santuario en San Bernardino, un lugar donde cada día es una invitación a la felicidad.

Destacado Gold

U$S 42.456

Terreno en Areguá, Central
42456 m²

Aregua forest

¡Descubra su oasis personal en Aregua Forest Country Residences! Un innovador concepto de barrio cerrado en Isla Valle, Aregua, Paraguay, diseñado para quienes buscan una vida en perfecta armonía con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad y la seguridad. Imagine despertar cada día rodeado de exuberante vegetación, disfrutando de la serenidad de un entorno seguro y con una amplia gama de amenidades a su alcance, todo a solo 40 minutos de Asunción. En Aregua Forest Country Residences, cada detalle ha sido meticulosamente pensado para fomentar el crecimiento, el disfrute y la seguridad, garantizando una experiencia de vida inigualable. Aquí, el confort se fusiona con la naturaleza para ofrecerle: * **Comodidad y Servicios:** Una galería comercial estratégicamente ubicada en el exterior del área privada del barrio, para satisfacer todas sus necesidades. * **Seguridad de Primer Nivel:** Acceso principal con vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad en todas las áreas comunes, brindándole total tranquilidad. * **Amenidades Exclusivas:** Disfrute de una refrescante piscina, un moderno gimnasio, un elegante salón de eventos, canchas de tenis y pádel para los amantes del deporte, así como hermosas plazas, extensas áreas verdes y un divertido parque para niños. Le presentamos una oportunidad única: un lote de 424,56 m² disponible por solo USD 42.456 al contado. Cada lote se entrega listo para construir, con valla perimetral y conexiones de agua, electricidad y wifi, asegurando una transición sin complicaciones a su nuevo hogar. Aregua Forest Country Residences no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida que lo espera. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad!

Destacado Gold

U$S 49.500

Terreno en Ypacaraí, Central
798 m²

Terreno - venta - ypacaraí, central, paraguay

Terreno Ideal en Ypacaraí Invierte en tu Futuro???? Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste en PARQUEALTO, un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación estratégica. Ubicado en Ypacaraí, Central, este desarrollo combina privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida relajado sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.???? A solo 15 minutos de San Bernardino???? A 45 minutos de AsunciónPARQUEALTO cuenta con lotes residenciales desde 800 hasta 1.300 m², ideales para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y moderna, ya sea como residencia permanente, casa de fin de semana o inversión a futuro. Este terreno en particular ofrece una superficie de 798 m², con dimensiones aproximadas de 15 x 53 metros, brindando el espacio perfecto para diseñar ambientes funcionales, áreas verdes, quincho, piscina y todo lo necesario para disfrutar en familia. ✨El desarrollo se encuentra listo para construir y dispone de infraestructura esencial para una vida cómoda y segura:✔️ Energía eléctrica instalada✔️ Provisión de agua potable✔️ Avenidas empedradas✔️ Acceso a rutas asfaltadas✔️ Excelente entorno residencialAdemás, uno de los mayores atractivos de PARQUEALTO son sus increíbles vistas al Lago Ypacaraí, creando un ambiente natural y exclusivo donde cada día se vive con mayor tranquilidad y bienestar. ????La ubicación ofrece cercanía a hospitales, escuelas, comercios y transporte, permitiendo disfrutar de la serenidad de la zona sin perder conectividad y comodidad. También es un espacio ideal para quienes valoran los entornos abiertos, el contacto con la naturaleza y una vida más relajada, incluso para compartir con mascotas y disfrutar al aire libre. ????????Invertir en PARQUEALTO significa apostar por calidad de vida, seguridad y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Central.???? Agendá tu visita guiada y conocé personalmente todo lo que este terreno puede ofrecerte.ID: ***

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