Gs. 315.000.000
Vendo hermoso terreno en Luque. Barrio Molino Superficie: 390 m2 Frente 13 Largo: 30 Terreno con excelente ubicación, a solo 12 minutos del Eje Corporativo, a metros de la Avda Laguna Grande , pocos minutos del Cit Precio: ***Gs Ubicación:https://maps.app.goo.gl/7grttxzdFegWKgH29 ID.46633
Gs. 1.800.000.000
Excelente oportunidad de inversión en Campo Grande (Arroyo Morotĩ), departamento de Caaguazú. Propiedad de 105.790 m² (10,58 hectáreas), con aproximadamente 120 metros de frente sobre la Ruta PY02 y acceso vehicular directo, características que le otorgan un atractivo diferencial por su ubicación y conectividad. Por su superficie y emplazamiento estratégico, representa una interesante alternativa para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, agroindustriales, centros de distribución, depósitos o emprendimientos comerciales, sujeto a las habilitaciones y condiciones correspondientes. Su ubicación sobre uno de los principales corredores viales del país permite considerar oportunidades vinculadas al transporte, la producción y la expansión empresarial en una región con importante actividad agroindustrial. Una propiedad con escala, ubicación y potencial para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. ? Campo Grande – Caaguazú ? Superficie: 105.790 m² ? Frente sobre Ruta PY02: 120 metros ? Precio de venta: G. *** BORDELI | Conectamos oportunidades con inversión.
EL PRÓXIMO GRAN DESARROLLO DE ASUNCIÓN COMIENZA AQUÍ Doble frente: Av. Aviadores del Chaco y calle San Juan XXIII, Asunción. Una ubicación estratégica, una superficie excepcional y un potencial de desarrollo que posicionan a esta propiedad como una oportunidad relevante dentro del eje corporativo y comercial más dinámico de la capital. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total del terreno: 2.563 m² Frente sobre Av. Aviadores del Chaco: 63 metros Frente secundario sobre calle San Juan XXIII: 24 metros Superficie construida: 1.114 m² EDIFICABILIDAD: DISTINTOS ESCENARIOS DE DESARROLLO El estudio presentado contempla diferentes posibilidades de aprovechamiento del terreno, según el uso del proyecto y las excepcionalidades que pudieran aprobarse: UN SOLO USO | RESIDENCIAL, POR EJEMPLO ▪️ Normativa actual: 12.815 m² construibles | aprox. 7 pisos ▪️ Con excepcionalidad del 60%: 20.504 m² | aprox. 11 pisos ▪️ Con excepcionalidad del 100%: 25.630 m² | aprox. 13 pisos USO MIXTO | COMERCIAL, OFICINAS Y VIVIENDAS ▪️ Normativa actual: 25.630 m² construibles | aprox. 13 pisos ▪️ Con excepcionalidad del 60%: 41.008 m² | aprox. 21 pisos ▪️ Con excepcionalidad del 100%: 51.260 m² | aprox. 27 pisos Las superficies y alturas son estimaciones referenciales de la presentación. Las excepcionalidades requieren las aprobaciones correspondientes; la edificabilidad efectiva deberá verificarse conforme a la normativa urbanística vigente, las condiciones del predio y los requisitos aplicables al proyecto. UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR En el entorno de Paseo La Galería, Shopping del Sol, hoteles internacionales, torres corporativas y una amplia variedad de servicios, esta propiedad reúne atributos estratégicos para evaluar proyectos de gran escala. Su doble frente, visibilidad sobre una avenida principal y superficie de terreno ofrecen una oportunidad para analizar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de uso mixto. Una oportunidad para inversores y desarrolladores con visión de futuro, que buscan ubicación, escala y proyección en Asunción.
U$S 550.000
Precio: USD 550.000 Ubicado sobre la calle Ángel Florentín Peña (ex Inca), con referencia al Callejón 132. Superficie de terreno: 1.867,91 m² Superficie construida: 1.324,37 m² Terreno en esquina Area de regulación AR3B Apto para credito Bancario La propiedad consta de 3 cuerpos que se alquilan independientes -Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios https://maps.app.goo.gl/Ds6N6uFuFeACatpr7 Consultá para más información o coordinar una visita.
Gs. 450.000.000
? ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR! ? ¿Buscás un terreno bien ubicado para construir tu casa, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión estratégica? ¡Esta propiedad puede ser lo que estás buscando! ✨ Ubicado en Fernando de la Mora, Zona Sur, sobre calle asfaltada y en una excelente ubicación, este terreno ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan invertir y aprovechar el potencial de la zona. ? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: ? Superficie total: 360 m². ? Dimensiones: 12 metros de frente x 30 metros de fondo. ? Ubicación sobre calle asfaltada. ? Cuenta con una construcción existente, con posibilidad de refaccionar o demoler según las necesidades de tu proyecto. ? ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Su terreno de 360 m² brinda el espacio necesario para proyectar una nueva vivienda, construir desde cero o evaluar alternativas de desarrollo inmobiliario. Una oportunidad para quienes buscan un terreno con buenas dimensiones y una ubicación urbana conveniente. ? Fernando de la Mora, Zona Sur: una alternativa interesante para quienes desean estar conectados con los servicios y las comodidades de la ciudad. ? PRECIO DE VENTA: Gs. ***
U$S 75.000
**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN BARRIO SANTA MARÍA, SEMINARIO, ENCARNACIÓN** Excelente oportunidad para adquirir dos lotes juntos en el barrio Santa María – Seminario, Encarnación. Por sus características y ubicación, el terreno es ideal para la construcción de una vivienda familiar, proyecto de dúplex o inversión inmobiliaria. La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial en una zona urbana de Encarnación, con potencial para quienes buscan construir, ampliar o invertir. **Ideal para:** - Construcción de vivienda familiar. - Desarrollo de dúplex. - Proyecto residencial de inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y potencial de desarrollo en Encarnación. **APEX Propiedades e Inversiones**
Gs. 120.000.000
Excelente oportunidad de inversión en la Compañía Naranjaity, Capiatá, ubicada en esquina sobre las calles Progreso y 28 de Setiembre, al lado de la Escuela San Wenceslao. El terreno cuenta con 200 m² (20 x 10 metros) y se encuentra a aproximadamente 1.000 metros de la Ruta PY02, en una zona urbana con presencia de instituciones educativas, viviendas y servicios de proximidad. Su ubicación en esquina y su cercanía a una institución educativa lo convierten en una interesante alternativa para desarrollar una vivienda familiar, un pequeño emprendimiento comercial o un proyecto de renta, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona urbana de Capiatá, con referencias de ubicación claras y posibilidades de aprovechamiento. ? Ubicación: Naranjaity – Capiatá, Central. ? Superficie: 200 m². ? Dimensiones: 20 x 10 metros. ? Ubicación: Esquina de Progreso y 28 de Setiembre. ? Referencia: Al lado de la Escuela San Wenceslao. ? A 1.000 metros aproximadamente de la Ruta PY02. BORDELI | Conectamos oportunidades con inversión.
U$S 1.400.000
VENDO PROPIEDAD DE 5 HAS. EN LIMPIO‼️ C-1200 ? Ubicación: Zona Montaña Alta Ubicada en una zona con acceso a diversos servicios, próxima a supermercados, instituciones educativas, estaciones de servicio y paradas de transporte público. Características de la Propiedad ➡️ Acceso: Desde la avenida San José, a través de una calle que cuenta con aproximadamente 4 metros de ancho en sus primeros 50 metros de recorrido, ensanchándose posteriormente a 8 metros hasta llegar a la propiedad. ➡️ Superficie total: 50.000 m² (5 hectáreas). ➡️ Dimensiones: 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo. ➡️ Potencial de desarrollo: Por su superficie y dimensiones, la propiedad resulta ideal para proyectos de desarrollo habitacional, industrial o logístico. ➡️ Situación documental: Documentación e impuestos al día. Lista para transferencia. ? PRECIO DE VENTA: 28 USD/M2 #HectareasEnVenta #TerrenosEnVenta #LimpioParaguay #TerrenosEnLimpio #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario
U$S 2.000.000
? INMUEBLE RIBEREÑO INDUSTRIAL EN VENTA VILLETA Propiedad estratégica ubicada en la zona Buey RodeoYpeka’e, dentro del importante polo portuario e industrial de Villeta. ? Superficie titulada total: 26,50 hectáreas (265.011,81 m²) ▪️ 24,32 hectáreas de tierra firme útil, aptas para construcciones industriales, naves logísticas y patios de acopio. ▪️ 2,18 hectáreas correspondientes a la franja ribereña y lecho del río. ▪️ Aproximadamente 900 metros lineales de costa sobre el río Paraguay. ▪️ Integrada por 3 fincas y 4 padrones que conforman un solo cuerpo continuo. Por sus dimensiones, ubicación y frente fluvial, ofrece un extraordinario potencial para: ✅ Desarrollo portuario y amarraderos ✅ Plantas industriales ✅ Naves y centros logísticos ✅ Depósitos y patios de acopio ✅ Proyectos de inversión de gran escala Una oportunidad excepcional para empresas e inversionistas que buscan presencia estratégica en una de las zonas industriales y portuarias más importantes del Paraguay. ?Contáctame para recibir el dossier completo y coordinar una visita.
U$S 103.000
Importante Terreno en venta! Zona Pinedo Shopping y Toyotoshi. San Lorenzo - Barrio Villa Amelia A metros de la Avda. laguna Grande, sobre la Calle Víctor Cáceres. Ideal para desarrollos comerciales o Duplex. https://maps.app.goo.gl/AZ4iFX2Ef8HEWrhB6 Dimensiones 12,43 frente x 30 de Fondo 372m2 Inversión 103.000usd. Apto para crédito Bancario Documentación al día. Escribime para mas consulta o agendar una visita.
Gs. 300.000.000
*¡VENDO TERRENO EN BELÉN - CONCEPCIÓN! ??* ? *Ubicación privilegiada:* Zona Paso Pedrozo, Belén - Concepción. En el límite de Concepción y San Pedro, a orillas del Río Ypané, a solo 500 metros del puente y de la ruta principal que unirá Concepción, Belén, Yvapovo, San Pedro, Itacurubí de la Cordillera, Emboscada y Asunción. Un lugar único para tu casa quinta, para disfrutar del río, la naturaleza y la tranquilidad. *✅ DATOS LEGALES:* - Inscripción en el Registro Público: Mat. 804/1232 Belén - Padrón: 1343 - Distrito: Belén - Concepción - Cta. Cte. Ctral: 51.271 - Titulado - Transferencia directa - Impuestos al día *? DIMENSIONES:* - Lado Norte: 20 mts - calle - Lado Sur: 22,41 mts - Río Ypané - Lado Este: 209,08 mts - Lado Oeste: 202,95 mts - Superficie Total: 2.600 m² *? CARACTERÍSTICAS:* - Terreno para uso recreacional - Ideal para Casa Quinta - Sobre un barranco bien elevado - Con árboles y vegetación en el sitio - A orillas del Río Ypané - Vista y entorno natural increíble Ideal para invertir, descansar y disfrutar en familia. Un terreno con futuro, sobre una ruta que conectará todo el norte con Asunción. *? Precio: Gs. **** ? *Contacto* *Roberto Cespedes - RC Propiedades*
U$S 900.000
Se vende terreno de 3.280 M2 sobre ruta PY02 en Capiatá, en el km 17.5. El terreno tiene 30 metros de frente sobre la ruta y 85 metros de fondo. Ubicación ideal para galpones, logística, estacion de servicio. El terreno cuenta con una construcción de aproximadamente 282 M2 que se encuentra en muy buenas condiciones. Maps: https://maps.app.goo.gl/tsd3DbyZYuBHjg74A
U$S 205.000
VENDO CASA EN SAN CRISTOBAL Propiedad ideal para refaccionar o desarrollar un nuevo proyecto, ubicada en una excelente zona del barrio San Cristóbal. La casa cuenta con sala, comedor, dos habitaciones, dos baños y un amplio patio que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una opción ideal para quienes buscan invertir y transformar este espacio en el hogar de sus sueños o en un proyecto con gran potencial.
U$S 1.500.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA MORRA TERRENO CON RENTA ? Inversión: USD *** ? Dr. Francisco Morra y Mariscal José de Sucre, barrio Villa Morra. https://maps.app.goo.gl/CMxi1HUKShP3CkNp9 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor actividad inmobiliaria de Asunción. Terreno con ubicación estratégica y potencial para desarrollo residencial multifamiliar. ? Características del inmueble: - Superficie del terreno: 1.382 m² - Frente: 32 metros - Terreno de forma rectangular - Zonificación: AR3A Área Residencial de Alta Densidad - Coeficiente de edificabilidad: 3,25 - Superficie construida existente: 1.025 m² ?️ Construcción existente: - Condominio de 5 viviendas - Todas las unidades generando renta ? Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran superficie en Villa Morra, con ingresos por alquiler mientras planifican un futuro proyecto. ? ¡Contactame para recibir más información o coordinar una visita!
Gs. 630.000.000
En Venta Centro de Asunción Terreno con construcción a refaccionar o demoler Independencia Nacional c/ Manduvira - Asunción Centro Distrito de La Cátedral Superficie del inmueble 245m2 Construido 154 metros cuadrados Frente 7.17 metros sobre la calle Independecia Nacional, su fondo 33.94 metros No es patrimonio cultural Precio Gs. *** ( negociable ) Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/dabb2004-c831-468f-85e7-cc911967e8eb
U$S 850.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA EN YCUA SATI ? Composición actual de la propiedad: Cuenta con 2 locales comerciales con frente a la calle Lillo → dando excelente visibilidad y exposición comercial. 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable. Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura. ?Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. ? Superficie terreno: 20 x 33 ? Superficie Const. 650 m2 PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 ? Ventajas para el inversor: ✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) ✔ Terreno en esquina con alta valorización futura ✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción ? Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción. Rentabilidad actual: 8% Inversión: $ 850.000 ?: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5
U$S 2.400.000
TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. ARTIGAS 5.360 m² Frente sobre la calle Artigas 69 m con salida a la calle San José con un frente de 59m sobre la misma Amplio terreno de 5.360 m², estratégicamente ubicado sobre Av. Artigas, una importante arteria de Asunción, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos, industriales o proyectos de desarrollo. La propiedad cuenta actualmente con diversas construcciones e instalaciones: + 3 tinglados + Sectores de baños + 2 sectores destinados a oficinas, con baño + Construcción antigua independiente compuesta por: + 4 habitaciones + Baño + Terraza Por sus dimensiones, ubicación sobre avenida y construcciones existentes, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso comercial inmediato como para el desarrollo de un nuevo proyecto. ZONIFICIACION: AT
Gs. 1.200.000.000
SUPER OFERTAAAA? VENDO Terreno ubicado en Luque – Limpio A 500 Metros de la Ruta San José 11.000 METROS CUADRADOS Área Perimetral Totalmente Cubierta Terreno Alto ARBOLADA NO TE PIERDAS DE ESTA OPORTUNIDAD PRECIO: Gs. *** + GASTO DE LA ESCRITURA
U$S 96.500
Terreno en Venta - 1 cuadra de La Cuadrita Terreno de 965 m² a 1 cuadra de La Cuadrita y a 2 del Shopping Mariscal Se vende terreno de 965,59 m² sobre Gral. Charles de Gaulle casi Pacheco, en Barrio Recoleta, a pocas cuadras del Shopping Mariscal, La Cuadrita y las avenidas Mariscal López y República Argentina. ?Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cHr9XSqTsGU6GNMo7 Datos principales: Superficie: 965,59 m² Dimensiones: 22,30 × 43,30 m Zonificación: AR2B ?Precio: USD 965.000
U$S 210.000
Lote en esquina, frente al Club House ? ▫️ 594 m² en esquina, con doble frente ▫️ Frente al Club House, con piscina, gimnasio, pádel y quincho climatizado ▫️ Laguna integrada al barrio y mucha área verde ▫️ Calles pavimentadas y red eléctrica subterránea ▫️ Agua potable y planta de tratamiento propias ▫️ Seguridad 24/7 ▫️ A 4 km del Puente Héroes del Chaco y a minutos del centro y del eje corporativo ? USD 210.000 ? Consultas y visitas por WhatsApp: ***
U$S 800.000
ESQUINA COMERCIAL | A MEDIA CUADRA DE MARISCAL LÓPEZ Ubicada sobre Denis Roa y Guido Spano. 10m de fente x 50m de fondo= 500m2 de superficie - 660m2 construidos ✅ RENTA ACTIVA - Alquiler de 4,500 USD Planta Baja - 6 lugares para estacionamiento * Amplio salón * Sanitarios sexados para funcionarios * Sanitario para clientes * 2 oficinas * Depósito * Kitchenette Planta alta * Amplio salón * Oficina de reuniones * 2 oficinas con sanitario * 2 depósitos Precio de Venta: USD 800.000 ? Denis Roa y Guido Spano https://maps.app.goo.gl/DKg1WJqukyxeab627?g_st=ic Contactar Agente
