Categoría: Arquitectura & Urbanismo , 30 Marzo, 2017

Arquitectura boutique en Las Mercedes

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En los últimos años, Las Mercedes se ha vigorizado como una zona con mucha actividad cultural. Restaurantes, bares, hostales y cafés han dado a uno de los barrios más tradicionales de Asunción una onda joven, que nos recuerda el estilo “soho” de las grandes capitales del mundo. Casas y departamentos reciclados en antiguas construcciones se entremezclan con emprendimientos modernos, donde se expresa el nuevo concepto de arquitectura “boutique”.

El edificio residencial Novecento, a inaugurarse este año, es uno de esos proyectos innovadores que busca aportar diseño y elegancia a la oferta de inmuebles en esta zona. InfoCasas charló con Matías García, directivo comercial de Focus Desarrollador Inmobiliario, la firma uruguaya que impulsa esta obra.

Así viene avanzando la construcción de Novecento

La fórmula “boutique”: diseño cuidado + excelente ubicación

“Novecento se destaca principalmente por su diseño de arquitectura, con mucho énfasis en la estética”, explica García. Se buscó un diseño liviano, “inspirado en líneas modernas, minimalistas, y en una gama de colores entre el blanco y el gris”. El concepto de diseño “boutique” se aplica a ese sumo cuidado en cada detalle, y también en la exclusividad, en “pensar siempre en el disfrute de quien viva en nuestras unidades y ofrecerles los mismos servicios de las grandes torres a un número muy reducido de propietarios”. En total, son diez departamentos distribuidos en tres pisos.

Siguiendo las nuevas tendencias de arquitectura, para que los departamentos tengan mayor superficie habitable se incorporan áreas comunes como un lavadero totalmente equipado y un espacio exclusivo para el personal doméstico. Las áreas de esparcimiento incluyen un salón cerrado con parrillero y una piscina con terraza panorámica hacia la preciosa Costanera de Asunción.

La ubicación del terreno es uno de sus valores distintivos, y no solo por el panorama costero. Novecento se ubica frente a la Iglesia de Las Mercedes, todo un símbolo del barrio. Eso garantiza que “la vista de los departamentos nunca será obstruida por otros edificios y que se pueda disfrutar del verde de Asunción incluso desde los pisos más bajos”, explica García.

Ubicación privilegiada frente a la Iglesia de Las Mercedes

Pero además, la fachada del edificio está orientada hacia el sur, pensada para apalear el calor del verano. Eso permitió diseñar amplios ventanales y balcones para lograr ambientes con mucha luz natural, pero evitando el impacto directo de los rayos solares.

Las Mercedes, el escenario perfecto para un proyecto boutique

Para García, hay una demanda latente en este tipo de viviendas de diseño, que propone a los desarrolladores un interesante desafío para consolidarla. “Apuntamos principalmente a jóvenes profesionales con buen nivel de ingresos económicos, que busquen calidad y espacios amplios con toda la seguridad que les brinda un edificio”, señala el directivo de Focus. Pero el edificio también apunta a adultos mayores, con hijos que ya han dejado el hogar y ven sus casas quedar demasiado grandes y con altos costos fijos de mantenimiento y personal. “En Novecento estas personas encontrarán comodidad, seguridad y la compañía de otros vecinos”.

Arquitectura Boutique en Las Mercedes - InfoCasas

Una propuesta excelente para adultos retirados

Muy a tono con el estilo “boutique” del edificio, Las Mercedes es el escenario perfecto de residencia para esos dos segmentos, el juvenil y el de la tercera edad. Por un lado, la calma y excelentes servicios de un barrio bien tradicional; por otro, una buena oferta cultural, gastronómica y nocturna para los adultos jóvenes, a pocos minutos del centro histórico y del nuevo centro financiero de Asunción. Para las familias con hijos, hay cantidad de colegios y universidades a muy pocas cuadras.

Pero no solo el barrio beneficia al proyecto, sino también a la inversa. “Estoy convencido que el impacto del desarrollo inmobiliario es positivo para el barrio y sus residentes en el largo plazo”, concluye García. “Este tipo de viviendas en altura traen dinamismo comercial y embellecen el barrio con proyectos modernos”.

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