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Venta de Casas con 3 baños en Ciudad Nueva

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U$S 820.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños2

Vendo imponente propiedad en barrio ciudad nueva

Vendo imponente residencia en Asunción, Ciudad Nueva, una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad confortable, ideal para Oficinas corporativas, Sanatorios, Casa de acogida para Adultos mayores. Esta majestuosa vivienda cuenta con una superficie total de 1168 m2, donde se despliegan 14 amplios dormitorios y 18 baños, sub suelo con habitaciones y estar, brindando un espacio inigualable para el confort y la privacidad. La casa está diseñada para satisfacer todas las necesidades de una familia moderna, incluyendo un espacioso comedor, un acogedor desayunador, y un elegante estudio que permite trabajar en un ambiente tranquilo.Cuenta con una Capilla OratorioLa residencia está equipada con aire acondicionado, agua corriente, luz y teléfono, garantizando una vida cómoda y accesible. Además, cuenta con una hermosa área verde que invita al esparcimiento y al relax. La chimenea en el salón principal añade un toque de calidez y sofisticación, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La propiedad también incluye dependencias de servicio y estacionamiento para visitantes, lo que la convierte en una opción práctica y funcional.Con 10 cocheras disponibles, esta propiedad es perfecta para quienes valoran el espacio y la comodidad. Con una antigüedad de 10 años, la residencia ha sido mantenida en excelentes condiciones, lista para ser habitada o transformada en un proyecto profesional, ya que es apta para tal fin. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y un atractivo inigualable en una de las zonas más exclusivas de Asunción.

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U$S 450.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1

Casa-venta-azara 2059 c/ mayor bullo, ciudad nueva, asunción

Oportunidad única para Desarrolladores Inversores y Grandes Corporaciones! En Venta Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Azara casi Mayor Bulto ,, este inmueble ofrece infraestructura corporativa impecable de gran capacidad, como un terreno ideal para la construcción de un proyecto edilicio de gran envergadura. ???? DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Total del Terreno: 812 m² Frente: 26,03 metros Fondo: 31,20 metros. INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Sedes Corporativas) La propiedad cuenta con una importante construcción distribuida de manera eficiente para albergar oficinas corporativas publicas o privadas . 21 Ambientes de Oficina: Espacios amplios, modulares, ideales para despachos ejecutivos, salas de reuniones, áreas operativas y coworking. 7 Baños: Distribuidos estratégicamente para la comodidad de un alto volumen de colaboradores y clientes. 19 Cocheras en Total 15 Espacios internos privados y seguros dentro de la propiedad. 4 Espacios exclusivos para visitas en el sector frontal. POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Análisis Normativo) Para desarrolladores, la propiedad se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción: Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) / Área Residencial de Alta Densidad (AR3). Coeficiente de Edificabilidad (FOT / C.U.): Base de 5 (con posibilidad de bonificaciones adicionales por criterios de sustentabilidad o retiros voluntarios según actualizaciones municipales). Superficie Máxima Construible: ¡Aproximadamente 6.000 m² edificables! (Excluyendo áreas no computables como subsuelos destinados a cocheras y balcones según el reglamento técnico). Tasa de Ocupación Máxima (FOS): 75%. Permite una huella de edificio en planta de hasta 609 m², garantizando un 25% (203 m²) libre para patios, retiros y áreas de absorción. Altura Permitida: Altura base de hasta 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos), pudiendo proyectarse hasta 10 pisos respetando los retiros laterales y de fondo obligatorios exigidos para torres esbeltas. VENTAJAS COMPETITIVAS Conectividad: Acceso directo y rápido al microcentro de Asunción, así como salida fluida hacia las principales avenidas de la ciudad. Versatilidad: Renta inmediata como oficinas corporativas mientras se gestionan los planos de un futuro desarrollo arquitectónico. Frente Comercial Amplio: Sus más de 26 metros de frente garantizan un impacto visual inigualable para locales comerciales en planta baja o el acceso a un parking subterráneo.071082-39

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U$S 900.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños500

Vendo propiedad para inversionista sobre av. mariscal lopez

Venta de Casa en Mcal. López, AsunciónUS$ 900.000VENDO PROPIEDAD PARA INVERSIONISTA SOBRE AV. MARISCAL LOPEZAv. Mariscal Lopez entre Mujer de la Conquista y Mary Lyons , Mcal. López, AsunciónTerreno608,0 m² Construcción500,0 m² Dormitorios7 Baños7 Estacionamientos7 VENDO PROPIEDAD SOBRE IMPORTANTE AVENIDA DE ASUNCIÓN Ubicación: Av. Mariscal López, entre Mary Lyons y Mujer en la Conquista.Zona altamente comercial y residencial.Descripción GeneralMajestuosa casona con estilo tradicional y amplios ambientes, ideal para uso residencial, comercial o institucional.Superficie del terreno: 607,95 m²Construcción: 550 m²Frente y contrafrente: 18 mLaterales: 33,70 m y 33,85 m DistribuciónPlanta baja:Amplia sala principal con chimeneaComedor y corredores que conectan ambas alas de la casa3 habitaciones en suiteSala de estar adicional2 habitaciones en suite en el ala posteriorQuincho, lavadero, área de servicio con baño y 2.º lavadero completoGalería techada y amplio patio posteriorGaraje con capacidad para 6 vehículosPlanta alta:Elegante escalera de mármolHabitaciones conectadas por sala de estar privada y baño completo DiferencialesAmplio patio de frente y fondoIdeal para oficinas corporativas, clínicas, embajadas o vivienda familiarExcelente conectividad y visibilidad sobre una de las arterias más importantes de Asunción

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U$S 580.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños700

Residencia de estilo colonial sobre gral bruguez

Residencia Icónica en Esquina + Terreno de 785 m² frente a Plaza Batallón 40 | Ubicación privilegiada sobre General BruguezPresentamos una Propiedad de inspiración colonial mediterránea que se destaca por su presencia, amplitud y su ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Ubicada en esquina sobre la calle General Bruguez, entre Eligio Ayala y Mcal Estigarribia, frente a la Plaza Batallón 40, a 1 cuadra de la Avda Mcal López, esta exclusiva Residencia se ofrece junto con la Propiedad contigua, conformando un Terreno de 762 m², ideal tanto para residencia familiar como para inversión patrimonial o desarrollo comercial en una ubicación de altísima visibilidad y prestigio. DistribuciónPlanta Baja: Hall de entrada Amplia sala principal con excelente iluminación natural Baño social Chimenea Comedor independiente 1 dormitorio Baño familiar Cocina Patio interno Área de servicio con dormitorio Depósito Salón comercial con baño propio GarajePlanta Alta: Sala de estar familiar 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con salida al balcón Baño familiar Área de Lavadero con depósito Su privilegiada ubicación, frente a un punto de referencia tradicional y rodeada de importantes avenidas y servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad única para compradores que valoran la ubicación, presencia y el potencial de una inversión. ID: ***

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U$S 300.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
3 Dorms. 3 Baños339

Venta hermosa residencia en ubicación inmejorable

VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN UBICACIÓN INMEJORABLE ???? Residencia familiar con diseño contemporáneo y excelente ubicación Ciudad Nueva, AsunciónDescubrí esta hermosa casa que combina amplitud, confort y elegancia, ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas estratégicas de Asunción.Construida sobre un terreno de 563 m² con 339 m² edificados, ofrece una distribución funcional y luminosa que integra cada ambiente de manera armoniosa.En planta baja, se destaca un living y comedor integrados, baño social, la zona privada ofrece dos dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor y baño privado, una segunda suite. Una cocina moderna totalmente equipada, y amplios ventanales que se abren hacia el jardín y la piscina, creando una conexión natural entre interior y exterior.El área social cuenta además con un quincho abierto con parrilla, baño social y un espacio verde ideal para disfrutar en familia o con amigos.También dispone de área de servicio completa con baño, garantizando comodidad y funcionalidad en cada detalle.En planta alta, También dispone de un tercer dormitorio para huéspedes o área de estudio.Su diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y su ubicación estratégica la convierten en una opción única para familias o ejecutivos que buscan vivir con confort y buena conectividad. Inversión: U$D 300.000 Ubicación: Barrio Ciudad Nueva Asunción

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U$S 300.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
3 Dorms. 3 Baños339

Venta hermosa residencia en ubicación inmejorable

VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN UBICACIÓN INMEJORABLE ???? Residencia familiar con diseño contemporáneo y excelente ubicación Ciudad Nueva, AsunciónDescubrí esta hermosa casa que combina amplitud, confort y elegancia, ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas estratégicas de Asunción.Construida sobre un terreno de 563 m² con 339 m² edificados, ofrece una distribución funcional y luminosa que integra cada ambiente de manera armoniosa.En planta baja, se destaca un living y comedor integrados, baño social, la zona privada ofrece dos dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor y baño privado, una segunda suite. Una cocina moderna totalmente equipada, y amplios ventanales que se abren hacia el jardín y la piscina, creando una conexión natural entre interior y exterior.El área social cuenta además con un quincho abierto con parrilla, baño social y un espacio verde ideal para disfrutar en familia o con amigos.También dispone de área de servicio completa con baño, garantizando comodidad y funcionalidad en cada detalle.En planta alta, También dispone de un tercer dormitorio para huéspedes o área de estudio.Su diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y su ubicación estratégica la convierten en una opción única para familias o ejecutivos que buscan vivir con confort y buena conectividad.???? Inversión: U$D 300.000???? Ubicación: Barrio Ciudad Nueva AsunciónLink de Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-25.2955684661865,-57.6127815246582Agendá una visita y conocé esta hermosa propiedad!

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