Ubicación Principal
Ycuá Satí, Asunción
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EN VENTA TERRENO EN BARRIO YCUA SATI
U$S 850.000
Precio de Venta
Ubicación
Ycuá Satí, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
650 m2
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Barrio Privado
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Referencia
V8E0A4
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Sobre
No aplica
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Zona
Ycuá Satí
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA EN YCUA SATI
Composición actual de la propiedad:
Cuenta con 2 locales comerciales con frente a la calle Lillo → dando excelente visibilidad y exposición comercial.
5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales
Todos generando de renta diversificada y estable.
Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura.
Ubicación Estratégica
Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado.
Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.
A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.
Superficie terreno: 20 x 33
Superficie Const. 650 m2
PARAMETROS URBANISTICOS
ZONA: FM1B
ÁREA TERRENO: 647m2
COE: 5
TOM: 70%
ALTURA MAX. 7
ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2
Ventajas para el inversor:
Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)
Terreno en esquina con alta valorización futura
Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)
Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida
Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción
Potencial de desarrollo
La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.
Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
REMAX Primicias
+5959
