U$S 220.000
VENDO TERRENO EN EL EJE CORPORATIVO – BARRIO SAN JORGE ? A solo 200 m de Av. Aviadores del Chaco, sobre Callejón Cañada, en una zona estratégica de Asunción. ? Terreno: 306 m² aprox. ? Frente: 8,70 m ?️ Construcción existente a demoler ? Zonificación: AR1B ? Una propiedad pensada para quienes buscan desarrollar una vivienda, oficinas, consultorios, comercio de bajo impacto u otro proyecto acorde a la normativa de la zona. ? Precio de venta: USD 220.000 ? Consultá y coordinamos una visita para analizar el potencial del terreno.
U$S 750.000
Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho. A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo. Superficie: 1.849,27m2 Dimensiones: - Frente (calle asfaltada): 24,73 - Contrafrente: 31,63m - Costado 64,32m - Contracostado: 67,11 m Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional. https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic Inversión USD. 750.000 Por m2 USD. 405
U$S 550.000
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA MADAME LYNCH Terreno con ubicación estratégica sobre Colectora Avenida Madame Lynch c/ Cnel. Alejo Silva En el Barrio San Jorge a 6 cuadras de Aviadores del Chaco. Con 24 m sobre la Colectora con salida de calle a calle. 3 Lotes que forman una propiedad de 914 m2, apto para cualquier tipo de emprendimiento. Area de alto transito y multiples accesos y salidas. Precio USD 550.000 Consultas al ***Silvia Segovia
U$S 900.000
VENDO TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA – SOBRE AVDA. SANTA TERESA ?️✨ ? Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa esq. Barrio San Jorge – Asunción Zona estratégica, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y principales corporativos de la ciudad. ? Superficie total: 644 m² ? Frente sobre Avda. Santa Teresa: 20 metros ✅ Ideal para proyectos corporativos, comerciales o residenciales de alta categoría ✅ Entorno premium, con alta valorización y proyección de crecimiento ? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/BMWk8xG1robFqond8 ? Precio: USD 900.000
U$S 385.000
ZONA INMEJORABLE!! Barrio San Jorge - Inmediaciones del Colegio GoetheSUPERFICIE 600mt2MEDIDAS 12X50Precio: USD385.000.LLAMANOS Y TE ASESORAMOS0971-682730 0994-317514#lbienesraices #realstate #alquiler #inversion #venta #rompiendobarreras
U$S 956.000
Terreno - INVERSIÓN- San Jorge, Asunción, Paraguay???? 956,000 USD. ID: ***Aviadores del chaco - Aviadores del chaco casi Santisima Trinidad - San Jorge, Asunción, ParaguayVENDO PROPIEDAD SOBRE AVIADORES DEL CHACO¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 m???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Mr7fK4jC16fPK2gR6
U$S 380.000
Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 780 m² (30 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su generoso tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza.???? Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.???? Ventajas Únicas:Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.???? Precio de Venta: $380,000Características del terreno:Superficie: 780m2Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisosIdeal para proyecto residencial, comercial o inversión a largo plazo
Gs. 5.500.000.000
Importante Terreno en Bo. San Jorge✨ Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel.???? A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco???? A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch???? A minutos del eje corporativo???? Superficie: 1.849,27 m²✔️ Frente sobre calle asfaltada✔️ Zonificación FM2✔️ Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad.???? Inversión: ***Gs???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic???? Consultas privadas y visitas agendadas
TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA SOBRE AVDA STA TERESA VENDO TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA – SOBRE AVDA. SANTA TERESA Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa esq. Barrio San Jorge – AsunciónZona estratégica, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y principales corporativos de la ciudad. Superficie total: 644 m² Frente sobre Avda. Santa Teresa: 20 metros Ideal para proyectos corporativos, comerciales o residenciales de alta categoría Entorno premium, con alta valorización y proyección de crecimiento Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/BMWk8xG1robFqond8 Precio: USD 900.000 Para más información y visitas, contactame
Excelente terreno en venta en el Barrio San Jorge, Asunción, ubicado a solo 200 m de Av. Aviadores del Chaco, dentro del eje corporativo.Superficie: 306 m² aprox.Frente: 8,70 mConstrucción existente a demolerZonificación: AR1BUbicación estratégicaIdeal para vivienda, oficinas, consultorios, comercio de bajo impacto u otros proyectos según normativaPrecio de venta: USD 220.000ID: 17369Venta directa a clientes finales. No intermediarios.Contactame para más información o para coordinar una visita.
TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA SOBRE AVDA STA TERESA✨????️ VENDO TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA – SOBRE AVDA. SANTA TERESA ????️✨???? Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa esq. Barrio San Jorge – AsunciónZona estratégica, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y principales corporativos de la ciudad.???? Superficie total: 644 m²???? Frente sobre Avda. Santa Teresa: 20 metros✅ Ideal para proyectos corporativos, comerciales o residenciales de alta categoría✅ Entorno premium, con alta valorización y proyección de crecimiento???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/BMWk8xG1robFqond8???? Precio: USD 900.000???? Para más información y visitas, contactame:
Gs. 4.500.000.000
EN VENTA!! A una cuadra de AviadoresZona Outlet Sallustro (Asunción )Sobre AsfaltoIDEAL PARA INVERSIÓN INMOBILIARIACONTACTA HOY MISMO !! MARIA ASESORA DE SKYONEBLACK
U$S 295.000
VENDO A DOS CUADRAS DE AVIADORES DEL CHACO ????Barrio San Jorge Propiedad en esquina ( para inversión????14 de frente y 32 de fondo En total 448 m2 AR3Ahttps://maps.app.goo.gl/ztngtCQYepydhF2Z9?g_st=iwPrecio 295.000usd
U$S 2.665.700
En Venta propiedad sobre la Avda. Aviadores del Chaco.La propiedad esta ubicada en una zona altamente comercial, zona hotelera, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galeria.Ubicacion: Avda. Aviadores del Chaco esquina San Blas.Superficie del terreno: 2.318 m2Plan regulador: FM2Coeficiente 5
U$S 500.000
Ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, una de las arterias más importantes y cotizadas de Asunción, con alto flujo vehicular, máxima visibilidad y entorno corporativo–comercial consolidado.Propiedad estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario, proyectos comerciales, edificios corporativos o inversión patrimonial de alta rentabilidad.SUPERFICIE TOTAL500 m²DIMENSIONESFrente: 10 metrosFondo: 50 metrosNORMATIVA / POTENCIAL DE DESARROLLOCoeficiente de edificabilidad: 10INVERSIÓNUSD 500.000VENTAJAS CLAVE PARA INVERSIÓN• Ubicación premium sobre avenida principal• A solo 6 minutos del Eje Corporativo de Asunción• Zona de constante crecimiento y valorización• Excelente exposición comercial• Alto potencial constructivo• Ideal para proyectos de mediano y alto impactoOportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse estratégicamente cerca del principal polo corporativo del país.Contacto: ***#InversiónInmobiliaria #TerrenoEnVenta #AviadoresDelChaco #Asunción #EjeCorporativo #Desarrolladores #RealEstateParaguay #ProyectoInmobiliario #OportunidadDeInversión
U$S 540.000
3 terrenos juntos en venta – Barrio San Jorge Oportunidad ideal para inversión o desarrollo inmobiliario en una zona residencial consolidada de Asunción. Dimensiones de cada terreno: 12 x 30 metros Superficie por terreno: 360 mts2 Superficie total: 1.080 mts2 Frente total unificado: 36 metros Precio: USD 500 por mts2 Ideal para: Desarrollo de dúplex Edificio de departamentos Viviendas residenciales Inversión patrimonial Ubicados en Barrio San Jorge, en una zona de fácil acceso y gran proyección.
Gs. 1.600.000.000
Vendo terreno con construcción a demoler, sobre asfalto en Barrio San Jorge.Dirección: Calle Tte. Eladio Escobar 3226Dimensiones 12x38Total 456 M2Superficie Edificada 144,82 M2Zonificacion ARB3 permite edificacion hasta 10 pisosIdeal para proyecto de vivienda, Oficinas, o proyecto inmobiliario.Id: 47559
U$S 3.950.000
TERRENO SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACOAvda. Aviadores del Chaco c/ Perinciolo Merlo , San Jorge, AsunciónTerreno2.736,6 m² La propiedad cuenta con 4 lotes los dos primeros con su frente Noroeste sobre la Avda. Aviadores del chaco mide un total de 31,2m; de fondo suman 97,46m aproximadamente por ser un terreno irregular; en su contrafrente al sureste sobre la calle Obispo Basilio López mide un total de 26,34m2. El predio en total suma 2.736,60m2 de superficie. Precio por m2 USD 1.443Se encuentra en la zona de regulación Franja Mixta 2 que permite edificaciones de:Lotes sobre Avda. Aviadores del ChacoCoeficiente de Edificabilidad: 5Tasa de Ocupación: 75%Área Edificable:9732,5m2Altura Máxima: 6 pisosLote sobre calle Obispo Basilio LópezCoeficiente de Edificabilidad: 3Tasa de Ocupación: 75%Área Edificable: 2390,34 m2Altura Máxima: 4 pisos
Gs. 1.800.000.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción San JorgePropiedad en Asunción, barrio San Jorge de 360 m21,800,000,000 ₲Otras divisas Paraguay Asunción San Jorge Coronel Ramón Paredes - Teniente Ángel Velazco *** Total Mts²360 Sup. Lote:15 Sup. Lote (m²):24
TERRENO SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACO Gran oportunidad de inversión en terreno disponible! Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel. Doble frente: - 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco - 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López Superficie total: 2.736,70 m² POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIA Este inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal). Escenarios de desarrollo: Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables +60%: hasta 43.785 m² +100%: hasta 54.732 m² Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño) Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado. NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2) Coeficiente base: 5 Ocupación: 75% Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial) Inversión: USD ***Id: 930 Para más información contactame al ***
Excepcional terreno de 2.736,70 m² sobre Av. Aviadores del Chaco, en el barrio San Jorge, uno de los corredores inmobiliarios y corporativos más importantes de Asunción. Su doble frente, ubicación sobre avenida y normativa urbanística lo convierten en una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto de gran escala en una zona consolidada y de alta demanda. Ubicación Estratégica * Av. Aviadores del Chaco c/ Perinciolo Merlo. * Barrio San Jorge, Asunción. * Sobre uno de los principales ejes corporativos y comerciales de la ciudad. * Excelente exposición y conectividad. Características del Terreno * Superficie total: 2.736,70 m². * 31,20 m de frente sobre Av. Aviadores del Chaco. * 26,34 m de frente sobre calle Obispo Basilio López. * Doble frente, aportando mayor flexibilidad para accesos y diseño del proyecto. Normativa Urbanística * Franja Mixta 2 (FM2). * Coeficiente de edificabilidad: 5. * Tasa de ocupación informada: 75%. * Potencial para desarrollos residenciales, corporativos, comerciales o de uso mixto, sujeto a normativa vigente y aprobación municipal. 930
