U$S 485.000
Oportunidad inmobiliaria de alto nivel | Ubicación estratégicaUbicada en B° Mcal. Estigarribia, exclusiva propiedad de 1.000 m² con 20 m de frente, sobre Campos Cervera c/ R.I. 2 Ytororó, en una de las zonas con mayor proyección de valor de Asunción Un terreno ideal para desarrollos inmobiliarios de categoría o para la creación de una residencia de alto diseño arquitectónico, donde el espacio, la ubicación y la arquitectura se convierten en patrimonio A minutos de: Shopping Mariscal Zona gastronómica La Cuadrita Sanatorios de primer nivel Colegios prestigiosos Valor de inversión: USD 485.000 Documentación lista para transferencia inmediataAgenda una visita!
U$S 950.000
En Venta Importante Propiedad - Barrio Mcal. Estigarribia Ubicada sobre la calle Hassler entre Alas Paraguayas y Capitan Nudelmann, a 1 cuadra de la Avda. Boggiani, y a pasos del desarrollo corporativo más importante de la ciudad, Sudameris Plaza. Superficie de terreno: 1.615 m2 Con 20 metros sobre Hassler Zona de regulación: AR2B Cuenta con una construcción de vivienda de 488 m2, en muy buenas condiciones.
Gs. 2.000.000.000
Vendo hermoso terreno en el corazón del Barrio Mariscal Estigarribia.Sobre Campos Cervera e/ RI 4 y RI 5750 m2 de superficieDimensión: 10m x 75mImpuestos al día y libre de gravámenTrato directo con el propietario.-
U$S 450.000
Amplio terreno de 752 m² en ubicación estratégica en Asunción, ideal para inversión.A pocos minutos del nuevo eje corporativo y comercial, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar.Cuenta con abundante vegetación que brinda un ambiente fresco y agradable.La propiedad incluye una casa antigua a demoler, permitiendo desarrollar un nuevo proyecto desde cero.Numeros de Contacto: Ver datos Ver datos
U$S 330.000
TERRENO SOBRE ALAS PARAGUAYAS BARRIO MARISCALPRECIO DE TERRENO - BARRIO MARISCALUBICACIÓN: Alas ParaguayaTan solo USD 492 x m²(Promedio en la zona: USD 560 x m²)Características del Terreno:* ???? Superficie: 671m² - AR1B* ???? Frente: 12 m / Fondo: 56 m* Coef. + incentivo: 3,9Altura máxima 4.***Edificabilidad con del incentivo sobre calle 165,00 m2* Área edificable: hasta 1.008 m²* Altura máx. con incentivo: PB + 4Ideal para:* Desarrollos habitacionales o corporativos* Proyectos multifamiliares* Oficinas, locales comerciales o inversiones mixtasPRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 330.000! _(492 $ / m2)¿Querés más info o coordinar una visita al terreno? Escribime y te paso todo.
U$S 800.000
Hermoso Terreno en la mejor zona de Mcal estigarribia30 m2 de FrenteFondo 50 m21.500 m2 en ma mejor zona de Mcal EstigarribiaPrecio 800.000 usdSE PUEDE CONSTRUIR HASTA 5 PISOS Consulta y visitas0981.467.106 Sonia
U$S 1.000.000
TERRENO DE 2.250 M² EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA — ASUNCIÓNTerreno de gran superficie ubicado en uno de los corredores residenciales y comerciales de mayor dinamismo en Asunción. Emplazado en el barrio Mariscal Estigarribia, a una cuadra de la Avenida Boggiani y en las inmediaciones del Supermercado Super Seis, el inmueble se encuentra rodeado de desarrollos de primer nivel como Morovia Condominio Cerrado, Live Boggiani, Matrisa Boggiani y Fortaleza, entre otros, lo que evidencia la consolidación y revalorización sostenida de la zona.Con 30 metros de frente y 75 metros de fondo, sus 2.250 m² de superficie ofrecen condiciones excepcionales para proyectos de mediana y gran escala. La proporción del lote permite una distribución eficiente y flexible, apta para el desarrollo de un barrio cerrado o un edificio de hasta cuatro pisos, con posibilidades de uso residencial, corporativo o mixto.Una oportunidad concreta para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda y crecimiento comprobado.Precio: USD ***ID: 143094002-37
Gs. 1.900.000.000
???? Oportunidad de inversión o desarrollo en Asunción ???? Barrio Mcal Estigarribia✅ Superficie de 12m x 38 m, perfecta para desarrollo residencial.✅ Plan Regulador: AR1B✅Coeficiente: 1.5 (Hasta 3 pisos de altura)✅ Zona altamente comercial y de constante crecimiento.✅ A pasos del Sanatorio Bautista, cerca de Casa Rica Los Laureles, con acceso rápido a Boggiani y rodeado de comercios consolidados (Biggie, el Café de acá, S6 Express)✅ Excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal.✅ Documentación al día, listo para escriturar.✅ ¡Apto para crédito bancario!????Inversión: Gs ***OBS: Construcción de a demoler.IDEAL PARA DESARROLLO DE DUPLEX, OFICINAS O VIVIENDA FAMILIAR CON GRAN PROYECCIÓN.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WsvoppkLHxARo6fR6???? Contactame para más información, agendar una visita o evaluar juntos el potencial de tu inversión.
U$S 3.300.000
VENDO PROPIEDAD TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A DEMOLEROportunidad de Venta en Barrio Mariscal EstigarribiaTerreno Amplio y Estratégico - Ideal para Vivienda ResidencialUbicación: Alas Paraguayas 563 casi Pacheco, Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay.Características del Terreno:Superficie: 3.944,38 m²Dimensiones:Oeste (Frente): 57,98 mEste: 56,98 mNorte: 65,54 mSur: 68,66 m (linda con la calle)Zonificación:AR1B: Zona netamente residencial de baja densidad.Entorno con construcciones de gran porte, ideal para proyectos exclusivos.Próximo a grandes centros comerciales y educativos.Infraestructura y Servicios:ANDE (Energía Eléctrica)ESSAP (Agua Potable y Saneamiento)COPACO (Telefonía y telecomunicaciones)Ideal para:Construcción de viviendas familiares amplias.Proyectos residenciales exclusivos en zona consolidada.Inversores que buscan crecimiento en Asunción.ID: 49217
U$S 499.000
¡Oportunidad Única!Terreno en Venta en Ubicación PrivilegiadaUbicación: RI 18 Pitiantuta, casi Av. BoggianiDescripción:Vendo terreno ubicado estratégicamente sobre la Avenida Ri 18 Pitiantuta, a 450 metros del Departamento de Identificaciones y a 150 metros de la avenida altamente transitada Boggiani. Este terreno, con una superficie de 824 m2 y 24 metros de frente sobre RI 18 Pitiantuta, es ideal para la construcción de edificios residenciales.Medidas Exactas de la Propiedad:Terreno 1Frente: 12 metros. Contra frente 13.98. Costado 39.33. Costado 32.16. Terreno 2. Frente 12. Contra Frente 13.80. Costado 32.16Costado 23.09Precio de Venta: 499.000 USDBeneficios de la Ubicación:El terreno se encuentra en una zona con múltiples servicios y comercios cercanos, lo que lo hace altamente atractivo para desarrollos inmobiliarios. La cercanía a la Av. Boggiani, una de las avenidas más transitadas, asegura un flujo constante de personas, lo que aumenta el potencial comercial del lugar.Ubicación:????https://maps.app.goo.gl/uLzXj14XdKni5QrUA ????499.000 U$
U$S 350.000
¡Terreno en venta! Ubicado en el barrio Mcal Estigarribia de Asunción.695 m2 (15 x 46)Area de regulacion AR2AZona tranquila y residencial.Cerca de comercios, colegios y servicios.Fácil acceso a principales vías y transporte público.
U$S 250.000
Terreno de 360 m² con casa existente sobre R.I. 18 Pitiantuta. Ubicación estratégica en zona de rápido acceso a principales avenidas y servicios completos.La propiedad cuenta con casa de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para refaccionar o aprovechar el terreno para nuevo desarrollo residencial o comercial. Excelente potencial de inversión con múltiples opciones de uso: vivienda, oficinas o emprendimiento inmobiliario.Ubicación estratégica | 1 Dormitorio | 1 Baño | Terreno 360 m²Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 52051
U$S 590.000
Vendo Terreno de 1.130m2 en Barrio Mcal. EstigarribiaVendo Terreno de 23,80 x 47,50 en el Barrio Mcal. Estigarribia de AsunciónTerreno de 1.130 m2 arbolado ubicado sobre R.I.5 General Díaz, a 1 cuadra y media de la Avenida Boggiani y a 3 cuadras y media de Identificaciones.https://maps.app.goo.gl/9uYS1K2nZYP6Jxh98Ideal para construcción de edificio Boutique, complejo de townhouses o duplex premium.Zonificación: AR1BInversión: USD 590.000Id: 51496
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EXISTENTE. Si buscás una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada sobre R.I. 18 Pitiantuta, en una zona estratégica de Asunción, con rápido acceso a las principales avenidas y rodeada de todos los servicios. La propiedad cuenta con una casa de 3 habitaciones, ideal para refaccionar o aprovechar el terreno de 360 m² para un nuevo desarrollo, ya sea residencial o comercial. Excelente ubicación, gran potencial de inversión, ideal para vivienda, oficinas o desarrollo inmobiliario. Precio de venta: USD 250.000. Consultá para más información y agendá tu visita.
U$S 790.000
VENDO AMPLIO TERRENO CON EXCELENTE UBICACION EN BO MCAL ESTIGARRIBIASuperficie: 29 , 41 M DE FRENTE SOBRE LA CALLE PRINCIPAL CONTRAFRENTE DE 31.47 M UNO DE LOS LATERALES 51.09 EL OTRO LATERAL 43.77 TOTALIZANDO 1422 M2 Cuenta con una construcción de aprox 300 m2 que cuenta con:- Sala , living , comedor social- Comedor diario- 4 dormitorios- 1 baño- Altillo con 1 habitación y sala de estar- Cocina amoblada con despensa en altillo- Cochera techada para 3 vehículosESTA UBICADADA A 2 cuadras de la Avenida Rca ArgentinaOBS: el terreno es de alto valor para inversionistas y/o desarrollos comercialesCOEFICIENTE DE EDIFICACION 3.25 DE 5 PISOS = LOS PISOS DE COCHERAS NO SE CONTABILIZAN PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO FAVORABLENº DE TORRES: 2Nº DE PISOS DE DPTOS: DOS TORRES DE 5 PISOS CADA UNA DE 5 DPTOS DE 80 M2 X PISO + 75 M2 DE CADA NUCLEO = 975 m2 POR PISO DE DPTOS. CANTIDAD TOTAL DE DPTOS: 50 DEPARTAMENTOS LOBBY: 200 m2 AZOTEA: 180 m2 Nº DE PISOS A CONSTRUIR ESTACIONAMIENTO: EST. EN PLANTA BAJA + 1 NIVEL DE ESTACIONAMIENTO EN ALTURA (NO COMPUTA EN CALCULO DE AREA EDIF NI ALTURA MAXIMA)PRECIO: USD. 770.000CONVERSABLE ID. 5080 Contactáme al: *** SONIA MELI ***
Amplio terreno de 520 m2 en zona altamente residencial cercano a todo lo comercial, a 50 metros de la Avda Boggiani, 300 metros de la Avda Mariscal López y 200 metros de Identificaciones.????520 m2 (12 x 43,4)Eje habitacional, sin límite de altura.Características de la propiedad:✔️Listo para transferir✔️Plano de demolición aprobado (demolición ya realizada)✔️ Plano de mensura privada✔️Murallas perimetrales nuevas✔️Portón para entrada de camiónes✔️Nuevo medidor de Essap y Ande TrifasicoObs* Se escuchan ofertas.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Hjq8XmY1gFUbKGNt7?g_st=iwb
U$S 220.000
Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro, a 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani y a 7 cuadras de Casa Rica los Laureles.La propiedad se compone de una casa en planta baja actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y en planta alta de un departamento de 2 dormitorios de construcción más reciente, también alquilado.Ideal inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario comprando la propiedad lindera para tener un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).Estacionamiento para 2 autos.???????????????????? ???????? ???????????? ????????????????????????????????????????:????Casa: ***Gs.????Departamento: ***Gs.????Total: ***Gs.????Rentabilidad actual: 5.6% (USD a 7.000 Gs).???????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 9 m x 40 m.???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 360 m².???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 230 m².????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/wwpBnqcsbZkhnqFz7???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 220.000 USD
Terreno de 1.130 m² sobre R.I.5 General Díaz | Mcal. EstigarribiaExcelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Terreno arbolado estratégicamente ubicado a 1 cuadra y media de Avenida Boggiani y a 3 cuadras y media de Identificaciones, en zona AR1B.Medidas: 23,80 x 47,50 m | Zonificación: AR1BIdeal para construcción de edificio boutique, complejo de townhouses o dúplex premium. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y potencial de valorización.Inversión: USD 590.000Carol Meza | Century 21 White | ID: 51496+595971341306
edificio de 4 pisos ,con ascensor, zona mercado 4 , sobre Pai Perez c Ana Diaz son 1.400 m2 de construccion , distribuidas en 4 niveles de salones de 350 m2 en cada piso, con baños sexados , estacionamiento para 3 vehiculos.ideal para oficinas, loft, salon de conferencias y/o reuniones
