Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
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Oportunidad de Inversión en Villa Morra: Terreno con Potencial AR3A
U$S 240.000
Precio de Venta
Ubicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
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M² del terreno
468 m2
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Barrio Privado
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Referencia
U78ADA
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Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
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Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: TERRENO AR3A EN VILLA MORRA
Presentamos un terreno estratégico con un altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Villa Morra. Gracias a su regulación catastral, es la opción ideal para proyectos inmobiliarios de altura o complejos corporativos de primer nivel.POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS CATASTRALES)
- Zona de Regulación: AR3A (Área Residencial de Alta Densidad - Sector A).
- Normativa: Ordenanza 163/2018.
- Uso de suelo: Permite desarrollos de alta densidad, ideal para edificios de departamentos u oficinas con excelente aprovechamiento de la superficie.
- Superficie Total: 468,72 m²
- Frente: 10,80 metros.
- Fondo: 43,30 metros.
- Ubicación: Sobre la calle O'Higgins casi MacMahon, en la zona de mayor demanda y plusvalía de Villa Morra.
- Ubicación estratégica a pasos de los principales polos bancarios y comerciales.
- Propiedad nivelada y lista para nuevo proyecto.
- Estructura existente a refaccionar/demoler según necesidad del comprador.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 513 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 580 /m²-12% por debajoU$S 240.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000-31% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-97% por debajo
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