Ubicación Principal
Mburucuyá, Asunción
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Terreno 600 m² sobre Av. Molas López | Mburucuyá
U$S 650.000
Precio de Venta
Ubicación
Mburucuyá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
G5A0A7
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Mburucuyá
•
Disposición
Al frente
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno de 600 m² sobre Avenida Molas López, ubicado en el nuevo epicentro corporativo y residencial de Asunción. Oportunidad exclusiva para desarrolladores con potencial constructivo excepcional.
Superficie: 600 m² (15 x 40 metros) | Frente: 15 m sobre Av. Molas López | Topografía regular, ideal para construcción | Todos los servicios disponibles
Potencial de desarrollo máximo: Coeficiente de edificabilidad 10,5 – hasta 6.300 m² construibles, altura ilimitada, uso mixto (residencial + comercial). Tasa de ocupación 70-75%, aproximadamente 420-450 m² por piso.
Ubicación estratégica: Entre Av. San Martín y Casa Rica, al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción), rodeado de edificios corporativos de última generación. Excelente conectividad, transporte público y accesos principales.
Mercado: Zona de mayor valorización en los últimos 5 años, alta ocupación de edificios circundantes (95%+), escasez de terrenos disponibles. Demanda comprobada de empresas multinacionales, profesionales e inversionistas extranjeros.
Valor: USD 1.083/m² – precio competitivo por debajo del mercado para esta zona de alto potencial. ROI proyectado alto según tipo de desarrollo.
Angel Benítez | Century 21 White | ID: 44713
+595992314475
Superficie: 600 m² (15 x 40 metros) | Frente: 15 m sobre Av. Molas López | Topografía regular, ideal para construcción | Todos los servicios disponibles
Potencial de desarrollo máximo: Coeficiente de edificabilidad 10,5 – hasta 6.300 m² construibles, altura ilimitada, uso mixto (residencial + comercial). Tasa de ocupación 70-75%, aproximadamente 420-450 m² por piso.
Ubicación estratégica: Entre Av. San Martín y Casa Rica, al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción), rodeado de edificios corporativos de última generación. Excelente conectividad, transporte público y accesos principales.
Mercado: Zona de mayor valorización en los últimos 5 años, alta ocupación de edificios circundantes (95%+), escasez de terrenos disponibles. Demanda comprobada de empresas multinacionales, profesionales e inversionistas extranjeros.
Valor: USD 1.083/m² – precio competitivo por debajo del mercado para esta zona de alto potencial. ROI proyectado alto según tipo de desarrollo.
Angel Benítez | Century 21 White | ID: 44713
+595992314475
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Century 21 White
+5959
