Terreno - venta - virgen de fátima, asunción, paraguay
IMPORTANTE TERRENO PARA INVERSIÓN EN ASUNCIÓNExcelente Terreno para Inversión comercial!Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad.A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos.????DATO IMPORTANTE: En la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla- Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones.- Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda.- Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas.???? Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondo????Superficie Total: de 1.296m²✅ Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial.✅ Zona estratégica con proyección de valorización.✅ Excelente conectividad a distintos puntos✅ Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler)✅ Plan regulador AR3 C✅ TOM: 65% aprox.✅ Altura permitida estimada: hasta 10 pisos.???? Inversión de Oportunidad: Gs. *** ($170 x M2)Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro.????: https://maps.app.goo.gl/2t9dRdZgvFdtbtvC7?g_st=ic
