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Ubicación Principal

Republicano, Asunción

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Terreno de 1.260m2 p/ Inversión a 100mts de la UCA

1260 m²

U$S 180.000

Precio de Venta

Ubicación

Republicano, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.260 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
UA4AF8
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Republicano
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno de 1.260m2 p/ Inversión a 100mts de la UCA



Terreno ideal para proyectos residenciales y mixtos en el corazón del Barrio Republicano, Asunción.

Con 1.260 m² de área total , este inmueble consta de tres lotes consecutivos :

Lote 8 y 9: 14 x 29,30 m (410,20 m² cada uno).
Lote 10: 15 x 29,30 m (439,50 m²).

- Ubicación privilegiada:
A solo 100 metros de la Universidad Católica y rodeado de servicios, transporte público y comercios. Esta zona educativa y comercial garantiza una alta demanda de alquiler , ideal para estudiantes, profesionales y familias.

- Características únicas del terreno:
- Zonificación AR3A bajo el Plan Regulador de Asunción.
- Altura máxima permitida: 5 pisos , perfecta para complejos modernos.
- Frentes amplios y dimensiones regulares , facilitando el diseño y ejecución de proyectos.

- Precio competitivo :
Con un costo de 143 USD/m² , este terreno ofrece la mejor relación calidad-precio de la zona, asegurando un retorno de inversión atractivo .

- Documentación en regla y lista para transferencia inmediata, facilitando trámites de financiamiento bancario.

- Potencial del terreno:

Residenciales para estudiantes o jóvenes profesionales.
Departamentos modernos con comodidades.
Proyectos de uso mixto para maximizar la rentabilidad.

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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 143 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 170 /m²-16% por debajo

U$S 180.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 219.500
-18% por debajo

9 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
346% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno de 1.260m2 p/ Inversión a 100mts de la UCA es un Terreno de 1260 m². Republicano, Asunción, Paraguay. Se ubica en Republicano, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX COSMOPOLITA el 29 de marzo de 2025. El precio de Venta es de U$S 180.000
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Asunción