Ubicación Principal
Republicano, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
1.260 m2
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Barrio Privado
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Referencia
UA4AF8
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Sobre
No aplica
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Zona
Republicano
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno de 1.260m2 p/ Inversión a 100mts de la UCA
Terreno ideal para proyectos residenciales y mixtos en el corazón del Barrio Republicano, Asunción.
Con 1.260 m² de área total , este inmueble consta de tres lotes consecutivos :
Lote 8 y 9: 14 x 29,30 m (410,20 m² cada uno).
Lote 10: 15 x 29,30 m (439,50 m²).
- Ubicación privilegiada:
A solo 100 metros de la Universidad Católica y rodeado de servicios, transporte público y comercios. Esta zona educativa y comercial garantiza una alta demanda de alquiler , ideal para estudiantes, profesionales y familias.
- Características únicas del terreno:
- Zonificación AR3A bajo el Plan Regulador de Asunción.
- Altura máxima permitida: 5 pisos , perfecta para complejos modernos.
- Frentes amplios y dimensiones regulares , facilitando el diseño y ejecución de proyectos.
- Precio competitivo :
Con un costo de 143 USD/m² , este terreno ofrece la mejor relación calidad-precio de la zona, asegurando un retorno de inversión atractivo .
- Documentación en regla y lista para transferencia inmediata, facilitando trámites de financiamiento bancario.
- Potencial del terreno:
Residenciales para estudiantes o jóvenes profesionales.
Departamentos modernos con comodidades.
Proyectos de uso mixto para maximizar la rentabilidad.
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Financiación
Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 143 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 170 /m²-16% por debajoU$S 180.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 219.500-18% por debajo
9 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses346% por arriba
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