Ubicación Principal
Los Laureles, Asunción
1 / 1
Vendo gran terreno
U$S 1.295.000
Precio de Venta
Ubicación
Los Laureles, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Buen estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
16 a 30 años
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.850 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
JO6CB85
•
Sobre
Otros
•
Zona
Los Laureles
•
Disposición
Al frente
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas de Asunción. Esta propiedad de gran envergadura se ubica estratégicamente en el prestigioso Barrio Mariscal Estigarribia, con un frente principal sobre la calle Kostianovsky de 20 metros y un frente secundario sobre Facundo Machain de 12.5 metros, ofreciendo una excelente accesibilidad y visibilidad.
Con una superficie total de 1.850 m², este terreno presenta dimensiones ideales para el desarrollo de proyectos ambiciosos: 20m de frente sobre Kostianovsky, 12.5m sobre Facundo Machain, 32.5m de contrafrente y costados de 50m y 70m.
La zonificación AR2B y un coeficiente de edificabilidad de 3.25 permiten la construcción de hasta 7 pisos con incentivos, abriendo un abanico de posibilidades para inversores y desarrolladores. Los usos permitidos incluyen Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares, Bloques y Conjuntos Habitacionales, lo que garantiza una alta demanda y rentabilidad.
Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alto impacto en una ubicación privilegiada, con un precio competitivo de $700 por m², totalizando $1.250.000. Una inversión inteligente en un mercado en constante crecimiento.
Con una superficie total de 1.850 m², este terreno presenta dimensiones ideales para el desarrollo de proyectos ambiciosos: 20m de frente sobre Kostianovsky, 12.5m sobre Facundo Machain, 32.5m de contrafrente y costados de 50m y 70m.
La zonificación AR2B y un coeficiente de edificabilidad de 3.25 permiten la construcción de hasta 7 pisos con incentivos, abriendo un abanico de posibilidades para inversores y desarrolladores. Los usos permitidos incluyen Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares, Bloques y Conjuntos Habitacionales, lo que garantiza una alta demanda y rentabilidad.
Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alto impacto en una ubicación privilegiada, con un precio competitivo de $700 por m², totalizando $1.250.000. Una inversión inteligente en un mercado en constante crecimiento.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 700 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 560 /m²26% por arribaU$S 1.295.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000270% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-99% por debajo
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Creando OportunidadesY
Yeda Stete
09814
