Vendo Terreno 14x34.50 en Esquina,Bo Herrera

Ver cómo tu capital pierde valor en cuentas bancarias paradas o depender de inversiones tradicionales con retornos mínimos es un error financiero grave.

El verdadero problema para los constructores en Asunción es la escasez extrema de tierras aptas para el desarrollo en zonas consolidadas, lo que provoca que cada mes que pasa pagues más cara la oportunidad de edificar.

Estar atrapado buscando lotes pequeños, con limitaciones municipales severas que no permiten altura o en barrios sin conectividad, frena la rentabilidad de tu constructora.

Este terreno en esquina en el Barrio Herrera es la solución de inversión definitiva para tu próximo proyecto.

Con una superficie total de 469 m2 y dimensiones de 14 metros por 34.50 metros, la propiedad ofrece un coeficiente de edificabilidad de 3.25 y un área edificable de 1524.25 m2.

Permite un desarrollo de hasta 5 plantas sobre el nivel de vereda, con una tasa de ocupación máxima de hasta el 70% para proyectos comerciales o mixtos, y del 65% para viviendas multifamiliares. Su ubicación estratégica, a pasos de avenidas principales como Mariscal López y Madame Lynch, garantiza una alta valorización y rentabilidad segura para departamentos u oficinas.

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