Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
1 / 2
Vendo Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle
U$S 2.300.000
Precio de Venta
Ubicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² del terreno
2.183 m2
•
Hectáreas
0
•
Barrio Privado
•
Referencia
FD7236E
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.
✅ Referencias inmediatas:
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad
? Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor
? Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²
? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.
? Precio de venta: USD 2.300.000
? Inversión por m²: USD 1.054
? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9
ID: 143025204-31
✅ Referencias inmediatas:
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad
? Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor
? Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²
? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.
? Precio de venta: USD 2.300.000
? Inversión por m²: USD 1.054
? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9
ID: 143025204-31
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
RE/MAX ROYAL
