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Venta de Terrenos en Mburicaó

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U$S 160.000

Terreno en Mburicaó, Asunción
346

Terreno de 346 m2 en mburicaó - ubicación premium a 3 min del seminario

Potencial de Desarrollo en el Corazón Residencial de Asunción.Este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en el barrio Mburicaó, una de las zonas más tradicionales y cotizadas de la capital. Ubicado en la intersección de Juliana Insfrán y Remigio Martínez, la propiedad se encuentra en un punto de equilibrio perfecto: a solo 3 minutos del pulmón verde del Parque Seminario y a 5 minutos del dinamismo comercial de Villa Morra y el Shopping Mariscal. Es el lienzo ideal para un proyecto residencial de alta gama o una oficina boutique en un entorno seguro y de alta plusvalía..Dimensiones Funcionales y Conectividad Privilegiada.Con una inversión de 160.000 USD, la propiedad cuenta con una superficie total de 346 m2 y un frente de 9,20 metros que se extiende por más de 37 metros de fondo, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio para jardines o áreas sociales privadas. Actualmente posee una construcción de 232,53 m2 a demoler o refaccionar, lo que otorga flexibilidad según el perfil del proyecto. Su cercanía a las principales avenidas permite llegar al eje corporativo y al Shopping del Sol en menos de 10 minutos, garantizando una calidad de vida inigualable..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Juliana Insfrán casi Remigio Martínez, Barrio Mburicaó, Asunción.Superficie Total: 346 m2.Dimensiones: 9,20 metros de frente x 37,60 metros de fondo.Superficie Construida: 232,53 m2 (ideal para demolición o refacción integral).Entorno: Residencial consolidado, silencioso y seguro.Accesibilidad: Proximidad inmediata a centros comerciales, parques y colegios de primer nivel.Inversión: 160.000 USD (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Estratégica: Acceso rápido a las zonas de mayor movimiento económico y recreativo de la ciudad.Alta Plusvalía: Mburicaó se mantiene como un barrio de alta demanda, asegurando que cualquier desarrollo sea una inversión transparente y exitosa.Versatilidad: El metraje y la forma del terreno permiten diseños arquitectónicos modernos que maximizan la luz natural y el espacio exterior.

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U$S 215.000

Terreno en Mburicaó, Asunción
560

Terreno - venta - mburicaó, paraguay

¡Descubre una increíble oportunidad de inversión en el corazón de Mburicaó, Asunción! Este magnífico terreno con casa a refaccionar en zona residencial en venta se encuentra estratégicamente ubicado en Gaudioso Nuñez, entre José Asunción Flores y Teodoro S. Mongelós, a una cuadra y media de la Avda Eusebio Ayala, a 6 cuadra de la Avda. Kubitscheck es una zona en constante desarrollo y crecimiento en Asunción, Paraguay.El terreno cuenta con una superficie total de 560 metros cuadrados, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para desarrollar el proyecto de tus sueños. Aunque actualmente la edificación existente está marcada para ser demolida, su amplia área edificable de 173 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para nuevos desarrollos residenciales.Sus dimensiones de 10 por 56 metros proporcionan el espacio necesario para diseñar un hogar espacioso y confortable, con la flexibilidad de incluir jardines, patios o lo que prefieras. La zona es conocida por su tranquilidad y proximidad a servicios básicos, comercios y espacios recreativos, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu hogar o invertir en un proyecto rentable a largo plazo.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un enorme potencial de valorización en una de las ubicaciones más demandadas de Asunción. ¡Haz realidad tus sueños de inversión hoy mismo!$215.000 negociable

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