Propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación

Tener tu stock acumulado en zonas de difícil acceso o pagar alquileres excesivos por locales sin visibilidad comercial está frenando el crecimiento de tu empresa.

La falta de un punto logístico eficiente sobre una arteria principal en Asunción genera retrasos operativos y pérdida de oportunidades frente a competidores que sí dominan las vías interconectoras.

El estrés de no contar con un espacio apto para carga y descarga de contenedores o flotas vehiculares limita tu capacidad de escala y afecta directamente la rentabilidad de tu negocio.

Esta propiedad de 493,74 m2 de superficie total, con un frente de 13 metros sobre la asfaltada Avenida Madame Lynch, es la solución estratégica que tu industria necesita. Al estar bajo el plan regulador zona industria 1, ofrece un coeficiente de edificabilidad elevado de hasta 5 veces la superficie del terreno, permitiendo desarrollos verticales de alto impacto.

La estructura actual de 450 m2 construidos cuenta con 5 amplias habitaciones, 3 baños completos y baño social, ideal para ser transformada en un showroom corporativo o centro logístico. Aprovechá la zonificación flexible para depósitos o proyectos mixtos con conectividad total hacia el microcentro y rutas principales.

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