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Ubicación Principal

San Pablo, Asunción

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Terreno En Venta – Barrio San Pablo, Asunción

1787 m²

U$S 450.000

Precio de Venta

Ubicación

San Pablo, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.787 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
T378DC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Pablo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno en Venta – Barrio San Pablo, Asunción
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. Ubicado en una zona urbana consolidada, con alta demanda habitacional y gran potencial de crecimiento.

Características del Terreno

  • Superficie total: 1.787 m²
  • Ubicación: Barrio San Pablo, Asunción
  • Zonificación: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidad: 5
  • Ocupación máxima del suelo: 70%
  • Altura permitida: Hasta 7 pisos

Dimensiones

  • Frente: 47,6 m
  • Contrafrente: 57,15 m
  • Lateral 1: 38 m
  • Lateral 2: 31,46 m
Amplio frente de casi 50 metros, ideal para optimizar la distribución de unidades, ventilación e iluminación natural en proyectos residenciales.

Potencial de Desarrollo

✔️ Hasta 8.900 m² construibles
✔️ Ideal para edificios de departamentos
✔️ Apto para viviendas multifamiliares
✔️ Posibilidad de integrar comercios y servicios
✔️ Excelente relación entre incidencia de tierra y potencial constructivo

Inversión con Alto Potencial

El barrio San Pablo ofrece valores de entrada más competitivos que otras zonas de Asunción, permitiendo desarrollar proyectos con mayor margen de rentabilidad y potencial de valorización a futuro.

Ideal para:

  • Desarrolladores inmobiliarios
  • Inversionistas en bienes raíces
  • Proyectos de edificios residenciales
  • Desarrollos para renta o venta de unidades

Precio

USD 250/m²

Oportunidad Estratégica

Los terrenos de gran dimensión con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos en Asunción, convirtiendo esta propiedad en una inversión de gran valor para el futuro.
Consultá para recibir:
  • Factibilidad de proyecto
  • Análisis de rentabilidad
  • Información técnica completa
  • Coordinación de visita al inmueble


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno En Venta – Barrio San Pablo, Asunción es un Terreno de 1787 m². San Pablo, Asunción, Paraguay. Se ubica en San Pablo, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 18 de junio de 2026. El precio de Venta es de U$S 450.000
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Asunción