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Ubicación Principal

Los Laureles, Asunción

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Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m²

2183 m²

U$S 2.300.000

Precio de Venta

Ubicación

Los Laureles, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
•
M² del terreno
2.183 m2
•
Hectáreas
0
•
Barrio Privado
•
Referencia
H3934A
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social

Descripción



Venta
Recoleta
Terreno - Venta - Recoleta, Paraguay

2,300,000 $

16,470,486,610.84 ₲
ID: 143025204-31
sobre Av. República Argentina entre Facundo Machai - sobre Av. República Argentina entre Facundo Machai - Recoleta, Paraguay

Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle

???? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

✅ Referencias inmediatas:
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

???? Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m

Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

???? Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²

???? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

???? Precio de venta: USD 2.300.000
???? Inversión por m²: USD 1.054

???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² es un Terreno de 2183 m². Laureles, Paraguay. Se ubica en Los Laureles, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX SIENNA el 12 de septiembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 2.300.000
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Asunción