Ubicación Principal
Los Laureles, Asunción
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Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m²
U$S 2.300.000
Precio de Venta
Ubicación
Los Laureles, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
2.183 m2
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Barrio Privado
•
Referencia
H3934A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Los Laureles
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta
Recoleta
Terreno - Venta - Recoleta, Paraguay
2,300,000 $
16,470,486,610.84 ₲ID: 143025204-31
sobre Av. República Argentina entre Facundo Machai - sobre Av. República Argentina entre Facundo Machai - Recoleta, Paraguay
Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle
???? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.✅ Referencias inmediatas:
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad
???? Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor
???? Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²
???? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.
???? Precio de venta: USD ***
???? Inversión por m²: USD 1.054
???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.054 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 560 /m²90% por arribaU$S 2.300.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000557% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-70% por debajo
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