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Ubicación Principal

Asunción, Asunción

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Terreno - Venta - Paraguay Asunción Las Mercedes

1 m²

U$S 600.000

Precio de Venta

Ubicación

Asunción, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
M² edificados
1 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y3E6A6
•
M² del terreno
1 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social

Descripción

Ventajas y beneficios que ofrece esta propiedad
  • Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc
  • - La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
  • - Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.
  • - Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinas
Para desarrolladores
  • Al ser una Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades
  • - Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas
  • - TOM: 75%
  • - Coeficiente de Edificabilidad: 10
  • - Área Edificable: 10.120 m2
  • - N° Pisos: 13
  • - Valor Impacto tierra: Usd. 59
  • - Usd x m2: 593
Descripción
Se encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.
Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada Argentina

Características
Medidas del terreno: Frente 13,725mts. y fondo 14,75mts. ambos costados 73,80mts.
Superficie total del terreno: 1.012 m2
Construcción. 721m2

Planta Baja
  • Jardín frontal
  • - Garaje para 4 o más vehículos
  • - Recibidor
  • - Living social
  • - Comedor social
  • - Baño social
  • - Oficina
  • - Estar diario
  • - Cocina
  • - Amplia galería con parrilla
  • - Amplio patio con piscina
  • - Área de servicio completa: habitación, baño, deposito, área de lavado
Planta Alta
  • Estar intimo
  • - Dormitorio principal en suite
  • - 2 dormitorios secundarios
  • - Baño familiar
Casa secundaria
  • Living comedor
  • - Cocina
  • - Baño familiar
  • - 2 dormitorios
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/B1ZMrj1tXDhbgmn6A
Inversión: Usd. 600.000
Apto para crédito bancario

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
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Terreno - Venta - Paraguay Asunción Las Mercedes es un Terreno de 1 m². Se ubica en Asunción, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century 21 NOVA el 28 de agosto de 2024. El precio de Venta es de U$S 600.000
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Asunción