Ubicación Principal
Asunción, Asunción
1 / 18
Venta Terreno en barrio Recoleta
U$S 280.000
Precio de Venta
Ubicación
Asunción, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
430 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y74AF4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty
Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.
Dimensiones:
Frente: 10 m
Fondo: 43 m
Superficie total: 430 m²
Precio: USD 280.000
Regulación: AR2-B
Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.
Indicadores urbanísticos destacados:
Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
Altura máxima:
5 plantas o 15 m
Con incentivo: PB + 7 pisos
Tasa de ocupación:
Vivienda: hasta 70%
Otros usos permitidos: hasta 65%
Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)
Áreas comunes en azotea: hasta 50%
Cochera con incentivo: +10%
Usos permitidos:
Vivienda unifamiliar y multifamiliar
Apart hotel
Usos mixtos compatibles con entorno residencial
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8
Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.
Dimensiones:
Frente: 10 m
Fondo: 43 m
Superficie total: 430 m²
Precio: USD 280.000
Regulación: AR2-B
Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.
Indicadores urbanísticos destacados:
Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
Altura máxima:
5 plantas o 15 m
Con incentivo: PB + 7 pisos
Tasa de ocupación:
Vivienda: hasta 70%
Otros usos permitidos: hasta 65%
Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)
Áreas comunes en azotea: hasta 50%
Cochera con incentivo: +10%
Usos permitidos:
Vivienda unifamiliar y multifamiliar
Apart hotel
Usos mixtos compatibles con entorno residencial
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 651 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 380 /m²72% por arribaU$S 280.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 230.00022% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 13 meses-95% por debajo
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Creando Oportunidades
