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Venta de Terrenos en Ciudad Nueva

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Marcos Cardozo

U$S 24.253

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
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Exclusivo barrio cerrado "bosque lago" en nueva asunción: tu oasis de lujo y naturaleza. ¡contáctanos hoy! 0971518226

Descubra BOSQUE LAGO, un exclusivo barrio cerrado en Nueva Asunción que redefine el concepto de hogar. Este oasis residencial ofrece más de 1000 lotes, complementados por un majestuoso edificio con vistas panorámicas a un impresionante lago natural de 30.000 m². BOSQUE LAGO le brinda acceso privilegiado a un estilo de vida inigualable. Disfrute de un segundo lago natural y explore una selección de 120 terrenos de generosas dimensiones, algunos con lago privado, ideales para construir la residencia de sus sueños. La seguridad es primordial, con un acceso principal vigilado las 24 horas y una muralla perimetral alta que garantiza tranquilidad y privacidad. Las dimensiones de los lotes varían desde 120 m² hasta 1400 m², adaptándose a diversas necesidades y proyectos. Sumérjase en un mundo de amenidades de primer nivel: dos canchas de vóley, cuatro canchas de pádel, cuatro canchas de tenis, cancha de fútbol y minigolf. Refrésquese en la piscina olímpica de 50 metros o relájese en el parque natural. Para su comodidad, contamos con 200 estacionamientos para visitantes. El lago natural de 30.000 m², bellamente iluminado, es el corazón de BOSQUE LAGO. Si es un entusiasta de las caminatas, el Circuito A de 1.330 metros le invita a un paseo sereno alrededor del lago, disfrutando del sonido de las fuentes y el paisaje. El Circuito B de 2.306 metros, que rodea el Parque de la Salud, ofrece una experiencia revitalizante, con dos vueltas equivalentes al circuito completo del Parque Ñu Guasú. Además, BOSQUE LAGO cuenta con un edificio residencial que alberga un gimnasio de última generación, un restaurante gourmet, guardería y minimarket, todo pensado para su confort. Su ubicación estratégica es inmejorable, a solo 3 minutos del nuevo Puente Héroes del Chaco, garantizando un fácil y rápido acceso a los principales puntos de interés. BOSQUE LAGO no es solo un lugar para vivir, es un destino para prosperar.

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U$S 425.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
994

Vendo amplio terreno en esquina sobre avda peru

Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva Ubicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Características del Terreno:     •     Superficie Total: 994 m²     •     Frente sobre Avda. Perú: 30 metros     •     Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros     •     Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros     •     Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metrosVentajas Competitivas:     •     Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.     •     Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.     •     Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos. Entorno Comercial y Cultural:     •     Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .     •     Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .     •     Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .     •     Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona . Excelente Conectividad:La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!Para más información y agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza

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U$S 425.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
994

Terreno de 994 m2 en esquina sobre avda. perú - salida a 4 calles - ciudad nueva

Ubicación Estratégica de Máxima Visibilidad en un Nodo Urbano Clave.Situado en la emblemática intersección de la Avenida Perú y Teodoro S. Mongelós, este terreno de 994 m² se posiciona como una de las oportunidades de inversión más disruptivas en el Barrio Ciudad Nueva. Su ubicación sobre una de las arterias principales de Asunción garantiza un flujo vehicular y peatonal ininterrumpido, otorgando una exposición comercial de primer nivel. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, rodeada de hitos urbanos como la Torre Ícono y el Mercado 4, conectando de manera fluida el casco histórico con las zonas de mayor desarrollo residencial de la capital..Potencial Arquitectónico Ilimitado con Conectividad Total.Con una inversión de 425.000 USD, este activo destaca por una configuración técnica única en el mercado: posee salida a cuatro calles (Avda. Perú, Teodoro S. Mongelós, E. Balanzá y Ecuador). Esta característica permite a desarrolladores e inversionistas proyectar edificios de uso mixto, corporativos o residenciales con múltiples accesos independientes, optimizando la logística de carga, descarga y estacionamientos. Las dimensiones de 30x30 metros en su núcleo principal ofrecen un lienzo ideal para estructuras de gran envergadura que busquen aprovechar la normativa de edificación de una de las zonas con mayor proyección urbana de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Perú esq. Teodoro S. Mongelós, Barrio Ciudad Nueva, Asunción.Superficie Total: 994 m².Dimensiones Clave: 30 metros de frente sobre Avda. Perú y 30 metros sobre Teodoro S. Mongelós.Accesibilidad: Salida a 4 calles (Arteria principal, calles transversales y calle sin salida).Entorno: Zona comercial y cultural de alta densidad, cercana al Museo Memoria de la Ciudad.Conectividad: Acceso inmediato a más de 6 líneas de transporte público (Rutas 7, 15, 28, 34, 45, 110).Inversión: 425.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Logística de Cuatro Frentes: La posibilidad de tener accesos diferenciados por cuatro vías distintas elimina las restricciones típicas de los terrenos internos, permitiendo una ventilación e iluminación natural en todas las fachadas del futuro proyecto.Exposición Comercial Garantizada: El frente de 30 metros sobre la Avenida Perú funciona como una vitrina institucional permanente para cualquier marca o desarrollo corporativo.Versatilidad de Desarrollo: Su ubicación y dimensiones lo hacen apto para una amplia gama de proyectos, desde centros médicos y educativos hasta torres de departamentos de alta rotación.Nodo de Servicios Consolidado: La cercanía a bancos, centros de salud, hoteles y el polo comercial del Mercado 4 asegura una demanda constante tanto para usuarios finales como para arrendatarios..

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